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金科股份：推盤量增加提升業績

預計上半年累計銷售約53億元，6月銷售達15億恢復明顯。預計公司上半年實現銷售80 萬方、53億，完成全年銷售目標150億元的35%。下半年推盤量加大，較上半年增加130%。2012年下半年計劃推盤160萬方，較上半年增長約130%。下半年在售30個樓盤，其中有六個新城市的新盤，下半年開盤將加推60次，是上半年的兩倍。產品結構改善，銷售增長空間廣闊。公司6月底剩余物業90-10億，其中住宅占比住宅占79%，其他商業、車位等。下半年推貨量中預計140 平米以下占比75%，剛需及首改產品項目占比仍將增加。

將運用各種營銷手段保銷售。下半年計劃銷售約100億，是上半年的2倍。公司將從集團、地區各層面全面促進銷售，公司將采取嚴厲的獎懲激勵措施以及業主房交會等大型營銷活動。物業、園林為輔助亮點。公司物業、園林業務持續發展，公司未來計劃加大市政園林的投入，市政園林取得突破性進展。

業績鎖定性強，股價安全邊際高。高額且強勁的預收賬款與銷售奠定公司的業績，已鎖定2012年業績。公司RNAV16.1元，折價27%。公司開發品質優秀、在產品上擁有一定溢價能力及品牌影響力；同時立足于成長潛力大且經濟快速發展的中西部區域，股權激勵制度到位，業績鎖定性強，下半年推盤量大將會帶來的銷售增長。

操作策略：二級市場上，該股出現了均線空頭排列形態，且股價在下方有支撐位，在MACD指標上有望出現金叉形態，后市有望出現反彈行情。

外運發展：業務穩定增長