建筑項目施工質量一體化控制

萬金龍

摘要:隨著城鄉一體化建設的不斷推進,我國建筑施工質量事業出現了前所未有的繁榮發展勢頭,建筑項目投資在整個國家固定資產投資中占有絕對比例。建筑項目產業正向市場化、規范化、規模化方向發展。建筑施工質量數量的增加,也給質量問題提出了新的要求,建筑項目施工質量的增加給整個建筑施工行業帶來了質量管理的大課題

關鍵詞:建筑項目施工質量質量一體化控制

中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A 文章編號:1674-098X(2012)06(c)-0041-01

隨著城市的基礎設施的發展,人們生活水平的提高,對建筑工程質量的要求也逐漸提高,對建筑項目施工質量的要求消防、可靠性、防噪聲等方面提出了更高的要求。因此,要求建筑工程管理以科學的方法工作,同時在建筑項目施工質量全過程,集管理、技術、經濟于一體的綜合性的工作,帶動了經濟的發展,建筑項目施工質量正向市場化、規范化、規?；较虬l展。建筑數量的增加,也給質量問題提出了新的要求,建筑項目的增加給整個建設行業帶來了質量管理的大課題。

1 影響建筑項目施工質量的主要因素

施工質量的特點是由建筑工程生產特點和建筑項目工程本身的特征決定的。建筑項目工程的特點概述起來有以下幾點:首先是施工質量的固定性與生產質量的流動性;其次是生產1質量的單一性與項目產品的多樣性;再次生產質量具有風險性和周期長與項目產品投資高和形式龐大;最后生產項目的外部的制約性、約束性與產品質量的社會性、經濟性。目前,建筑項目工程質量存在比較常見的問題主要有以下幾方面。

1.1 施工單位資質差

目前由于我國建筑項目施工建設規模比較大,加上商品房產開發量加大,建筑施工企業急速的發展與膨脹,同時存在著參差不齊的現象,有些建筑施工單位無論是設備、技術還是管理與人員都不能滿足施工單位的需要。甚至有些建筑施工企業本身就是掛靠公司或者皮包公司,同時他們憑證一些不正當的手段來滿足施工單位或是拉攏開發項目,同時他們也很難制造出高質量的房屋。還有一些施工單位和設計單位思想與經營理念不正當,利用自己公司的牌號大量轉包給開發商和開發項目,有些開發項目是多次轉包與分包或者是分肢解的七零八落。甚至有些施工單位人員波動大,隊伍穩定性極差、有的以包拒管或著包代管,這樣很容易導致工程質量與技術力量都持續下滑。

1.2 原材料質量控制不到位

近年來,隨著建筑業的蓬勃發展,建筑行業迎來了新的發展機遇。許多新型建筑公司的問世,有些施工企業為了追求利益,盡可能的節約投資,為省工錢趕制度對施工材料的質量控制不到位,選用材料及設備的質量低劣,而隨著很多新型建筑材料的涌出,替代傳統建筑項目材料,而造成的質量問題也是比較常見的。目前很多工程項目質量存在著2隱蔽性。例如:從2008年起國家已明令禁止生產325#水泥,可是在很多建筑企業,在建筑施工質量上見利忘義,抓住水泥市場緊缺的機會,只顧及速度與產量,不管質量,生產的水泥名為425#,實際上連325#的標準都達不到,致使灌筑的頂20天都拆不了模板。建筑企業工程施工項目的終檢無法進行工程內在質量的檢驗,對材料的管理無法正確的通過嚴格檢查驗收,而造成的質量問題也是比較常見的。進而有建筑欺負發現質量問題,也不能向對建筑施工材料的選用應在充分試驗, 正確合理地使用施工材料,進行收、發、儲、運的技術管理。

1．3 建筑施工單位監督管理不到位

個別建筑施工單位為了尋求經濟效益,在監督管理工作上會盡量選擇掛靠高級資質承接監理業務,項目監督管理機構的人員資格與配置不符合要求,甚至存在監督管理人員沒有證上崗的現象,在現場監督管理質量控制體系不健全,很多監理人員對構件配件、設備、材料等使用和安裝都能未能進行嚴格的審查,更深有不懂得如何安裝與檢查、或者有些施工單位不配有專業的施工監理人員、有些施工單位更是沒有施工監理人員,在項目施工質量階段影響工程控制中,給建筑工程單位帶來很大風險。有些項目監理機構甚至未按照規定程序驚醒分批、分項、分部門進行質量檢驗,就進行下到工程施工環節。因此,為了保證建筑項目施工工程質量,建筑項目工程建設項目必須實行質量監督管理制度,在監理過程中,許多地方的劣質工程或危房居然被評定為優良工程或合格工程,加強監理人員對施工單位制定的施工方案、選擇的施工方法當然會助長減少質量下滑趨勢,為對于促進質量管理提高工程質量,具有極大的促進作用。

2 建筑項目施工質量一體化控制

建筑項目施工質量是多種國的問題組成,其施工質量影響方方面面,涉及因素也非常多。因此建立一套完善的、健全的、有效地質量控制主體。其影響建筑施工質量控制主體就分為其以下幾個方面。

2.1 政府監管主體

目前,隨著各項政策發揮是靠管理部門的監督和咨詢單位的自律,政府對工程質量的控制、監督,進行設計和實際及驗收為重要依據。各級政府和建筑行政單位、行政主管部門必須加大建筑市場管理工作,根據依法治理工程質量管理。目前雖然我國有關工程質量的法律、法規已經制定不少和實行,但這些法律、法規還缺乏威懾力,繼而導致一些嚴重的工程質量事故責任者為能受到應有的處罰和查辦。加強建筑項目的監督和管理,但是由于質量檢測機構工作實際監督還不夠準確,在工作上監督人員有時與施工單位的質量責任混亂,政府對監管力度必須擴大監管機制,真正的起到維護建筑項目施工質量。

2.2 施工項目階段質量控制

在整體建筑項目施工質量中,施工質量控制是在管理措施與控制設計階段的工程控制是一個關鍵和重點。在政府代表的監管力度將擴大監管機制,從而更充分的發3揮建筑企業對項目施工的宏觀調控,明確的質量目標下通過行動方案和資源配置的計劃、實施、檢查和監督來實現預期的目標。建筑項目監管工作公平、公正性的作用,確保實現高質量的工程控制。對工程質量進行檢查和分析。監管工程師要了解材料供應商的生產和質量;在材料進場后,監理人員要認真檢驗,對于不符合標準的材料不予驗收,確保程施工的質量。例如:材料的監管給建筑項目施工質量帶來風險, 那么我們要根據工程質量監督管理規律采取相應措施,從而降低該風險的發生,投資決策階段對建筑項目材料影響整體施工工程的完全質量。

3 結語

只有在建筑施工過程中做好質量工作,建筑項目施工質量才能有根本的保證。但是,做好建筑項目施工質量管理工作是一個復雜的系統工程,除了監督管理人員在樹立職業意識和敬業精神外,監督管理人員還要認真總結在工程施工過程監理工作的經驗與不足,探討更加科學有效的措施和方法,更加有效地推進建筑現場的監督管理工作,以確保建筑工程的質量。

參考文獻

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