高層住宅施工與工民建工程施工的管理分析

李惠波

摘 要:當前的高層住宅及工民建工程施工,還存在著很多的問題,本文就著重從其施工管理的現狀和當前存在的問題進行分析性探討,并結合實際的情況,來對相應的問題提出解決措施。

關鍵詞:高層住宅施工工民建施工管理分析

中圖分類號:U455.1 文獻標識碼:A 文章編號:1674-198X(2012)05(a)-0067-01

工民建的概念是:工業與民用建筑專業開設的專業課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構造、建筑結構、地基與基礎、建筑工程測量、建筑施工技術與機械、施工組織與管理、建筑工程法規、綜合實習等,工民建施工管理是一門應用管理學科,它的理論和實際應用方面,在目前都得到了長足的發展,因其關聯內容比較廣泛,所以有大量的問題需要去處理,耗費人力物力及大量的設備。如果想讓施工進度能夠順利進行,就務必對工程施工進行科學有效的管理和提供科學的理論支持和安全保障措施。

1 工民建工程施工管理現狀

目前的工民建施工管理中,存在著安全意識淡漠等缺點。安全生產是建筑施工管理的重中之重,特別是現場施工,它關系著整個工程的施工進度。但是,有很多的現場的施工管理人員沒有把安全意識擺在一定高度上去重視,其中存在著現場施工人員不佩戴安全帽,安全意識單薄,往往只重視其客觀的經濟小議,而忽視了安全生產的重要,這就給施工管理的安全性埋下了很大的隱患。

還有,某些施工單位存在著施工資料管理不到位的現象。工民建施工管理是一個完整的體系,重要的不僅僅是技術、人員和施工,材料的管理的重要也是不容忽視的。目前,大多數的建筑施工企業都把資料管理當作非常輕微的環節去看待,只是在應付檢查而已,這就使得在施工管理當中,沒有辦法按照原有的計劃去進行,只靠經驗來判斷,缺乏科學的依據,在對待資料的態度上,形式主義嚴重,脫離實際。

施工管理當中,人力不到位的現象也是普遍存在的。建筑施工是一個勞動力密集型的行業。在施工現場,勞動力的投入是非常巨大的,所以,對于施工人員的管理控制方面也應該引起我們從業者的高度重視,其也是施工順利進行的有效保證。

2 工民建工程施工管理的應對措施

2.1 強化意識加強施工安全管理

所謂“安全生產”,說的就是在從事生產勞動的時候,安全是首位重要的,我們要秉承安全第一的方針去對待生產,只有安全才能使施工順利的進行。工民建工程中,細節的重視對安全生產來說是重點,應該做到多學習,多培訓,防患于未然。

2.2 規范制度加強施工材料管理

工民建工程管理中,資料管理是非常重要的一個環節。建筑項目的資料應該從一開始就秉承著正規化的模式來進行,嚴格的控制每一個環節,這樣做可以避免我們在計劃的實施中如果有偏差所帶來的措手不及,可以對錯誤及時的進行糾正。質量管理在圍繞著整個工程的進度的,所以,是一個長期持續的工作,要落實到人,明確責任,提供可靠的依據。

2.3 加強從業人員的素質培養

工民建施工人員總體上可以分為三個層次,即決策層、管理層及作業層。不同的工作崗位,其人員的素質的要求也不盡相同,但是,總體上來說,還是要求我們的施工人員,各方面素質都要相應具備。從業人員的資質是要件。目前我國的工民建領域,相關從業人員素質相對低下,往往存在著實踐經驗,可是理論知識相對有很大的欠缺,這樣就導致了不能夠從一個高度上去嚴格的把握施工管理。人才的競爭是企業競爭的關鍵環節,人才是決定工民建企業成敗的關鍵因素。只有擁有了高素質的施工隊伍,才能夠很好的去完成工程項目,所以,建筑施工企業要立足于競爭的不敗之地,就一定要注重人才的培養。

3 高層住宅的施工特點以及面對的問題

我們的城市高樓林立,對我們的生活的改善是非常明顯的。目前,學術界對高層住宅也非常關注,并對高層住宅的大量建設展開討論,而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發展高層住宅面臨的問題;高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸,并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響,在發展過程中也面臨一系列的問題,有些屬于住宅建設的共有問題,有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。

高層住宅投資成本大,建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅,需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等,因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅,建設費用高、建設周期長,也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。

4 工民建施工質量控制的注意事項

4.1 推行工民建施工目標責任管理

工民建是工作量大,周期長及非常復雜的龐大系統工程。所以,作為施工單位來說,一定要按照目標責任管理來進行施工,逐層落實到人,每個環節都要很好的進行溝通連接,保證整個施工的全面進行。如果想讓工民建施工順利完成,我們就要確保目標責任管理的有效實施,必須要穩健的落實。工民建施工的每一個環節都需要我們完善的去針對,這就要求我們針對不同的技術人員和在施工的過程當中的具體情況具體對待,嚴格的分清施工人員的職責所在,保證施工的質量控制,以此來達到預期的施工目標,使工程順利的完成。

4.2 建立健全工程監管機制

工民建施工的質量的好壞,還有在施工的過程當中對質量的控制方面來說,建立健全有效的監督監管機制是至關重要的環節。目前,由于我們的監管機制不健全,監督不到位而導致的施工事故比比皆是,這就更給我們敲響了警鐘,施工的監管機制必須要健全,這是絕對不可以馬虎的,要把建立健全施工的監管機制作為一項切實的工作去抓,以此來保證工民建施工的質量得到保證。

4.3 工民建施工高新技術應全面推廣

隨著社會和科技的不斷進步和發展,高新技術已經融入了我們的生活,那么在工民建施工當中,高新技術的應用也是非常廣泛的,施工工程在高新技術的輔助下,都得到了很好的效果。

5 結語

施工管理對于建筑工程施工來說,是一項細致的長遠工作,它圍繞著整個的施工進程,應該引起管理者的高度重視和廣大從業人員的積極配合,我們都應該恪守規章并有效執行,這是我們有效工作的重要保障。所以,對于建筑工程企業的施工管理,我們要重視細節,努力提高施工水平,才能夠有效的提高高層住宅的安全系數,實現建筑施工的有效有序發展,為我們的城市增光添彩。