走進“明日之家”

下一代將住進什么樣的房子？當歲月已逝，年華老去之后，什么樣的房子適合養老？11月21日，在北京國家會議中心舉辦的第十一屆中國國際住宅產業博覽會上，“明日之家2012”展示的兩套示范性住房樣板間給出了答案——以綠色低碳理念為核心的124.42平方米住宅，以適老化設計為重點的82.79平方米住宅。

行走在畫中

三室兩廳兩衛的“明日之家2012·低碳住宅”從外表看，這套房子更像是一座獨立小別墅，屋外紅花綠草，和傳統方法施工的房子沒有什么區別。而沿著體驗指示標志走入樣板間內，頓時有一種別有洞天的感覺，屋內恒溫恒濕，家具家電齊全。套內設施設備齊全，還配有多功能的感應系統。美國路創電子公司的工作人員正為觀眾演示用掌上電腦操控家中的燈光和窗簾，燈光隨著人的走動時明時滅，窗簾也可隨之拉開合上。年輕人在網上下載個軟件，就能直接在iPad上操控家中的窗簾、電燈和所有電源；而老年人手里拿個只有6個按鈕的遙控器，也能實現遠距離操作。

樣板間的客廳整面墻是梵高作品《星月夜》，乍看像是油畫，伸手一摸就會發現，材料根本不是畫布，也不是照片，而是磚。據皇家國際建材有限公司工作人員介紹，這種磚是在工廠中定制，編上號，到展會現場直接貼在毛坯墻上的，同樣的工藝，用在了屋內大多數貼面的墻上。甚至連吊頂，都是由工人像鑲窗框一樣鑲嵌到屋子上沿，再覆蓋天花板、頂層，搭設鋼架坡屋頂。

室外的材料也很講究，“這是外墻的保溫層，新技術可以讓這保溫層做到11層厚，而且整個體系也能保證達到防火級別A級。”北京振利高新技術有限公司的業務員介紹說。若是一層一層細細數過去，裸露在外墻上的4個施工工序面，還真能數出來至少七八層顏色、薄厚和質地都不同的材料。“這工藝真細，比我家花幾十萬裝修的還要好！”一名正在參觀的建筑企業總經理說。

33小時搭起一個家

這樣一套技術含量高、節能效果好、居住舒適的房子，建造時間要多長呢？住博會主辦方相關負責人表示，如果按照平時施工順序，這樣一套房子應該要花費3個月的時間。但這是挑戰極限的一次，僅僅用了不到兩天的時間。

兩天之內，50多名來自30多家企業的施工人員，建成了這套三室兩廳的房子。這套房子一共被分成了四個部分，由不同企業運抵現場拼裝。11月19日凌晨，頭一個被鏟車推送到位的，是一個整體衛生間，由蘇州科逸住宅設備股份有限公司和華南建材（深圳）有限公司專門負責生產。這個占地面積4平方米的“方格子”內，不僅已經裝上了來自不同企業的集成浴室柜、座便器，甚至連毛巾桿、水龍頭這樣的五金件都已經裝齊了。

3小時后，另外三大塊構件開始拼裝，有些構件就是一間半房，有些是廚房餐廳，三塊拼好后焊接工立馬上崗，用了10個小時，將這幾塊構件焊接在一起。有了外墻，房子一下就顯出了輪廓。從屋外看，這就是一間還沒粉刷外墻的水泥屋子，但由于有些構件內部已經帶上了地板、電視背景墻，走進去已能看出房子的大模樣。接下來的20個小時里，新一組的施工人員開始做內外裝修的精細活兒。窗簾、電燈、電源、壁磚、外保溫墻……大大小小的裝修活都完成了。

無論是拼房子，還是做焊接，10個小時就已經全部完工；無論是做外保溫，還是裝櫥柜、鋪電線，都在20個小時內集中完成。一直負責與所有施工單位協調的北京圖建達設計公司設計部經理趙燕紅介紹說，從19日零時到17時，再從20日8時到21日零時，一共33個小時的施工時間，一套示范樣板間，就在僅僅打了鋼架的地基上“拼”起來了。這種“閃拼”速度，實際上源于一個半月之前的準備。部品企業很早就拿到了施工圖和設計圖，根據房屋的尺寸對部品進行設計，只要所有環節按照設計圖施工，最終無論多少個企業，多少道工序，都會很快拼接到一起。

住博會主辦方相關負責人表示，住宅產業化這種建筑技術投入使用后，目前已經能節省至少三分之一的時間，節約三分之一的水源，降低三分之一的污染，在推廣建筑產業化“全裝修”之后，工期將更短。

集成應用帶來新機遇

“明日之家2012·低碳住宅”以技術創新性商品住宅建設為基礎，著眼于建造全新的標準化、裝配化、低碳化、智能化全裝修住宅樣板項目，集中展示了最新最前沿的低碳環保住宅集成技術和成果，采用智能家居、物聯網識別、浴廁分離、新風控制、空氣取水、管線有序、智能照明等多項先進技術。集成了多項先進、適用的技術，通過建筑、裝修、家居幾個方面的整合設計，為技術集成應用提供了平臺，也向觀眾展示了新型建材生產企業廣闊的發展機遇。

“明日之家2012·低碳住宅”外墻保溫系統由北京振利高新技術有限公司研發，采用A級保溫材料，滿足建筑防火要求，具有良好的防水抗沉降性能，形成了分段防水防潮體系。外墻外保溫材料采用了青島科瑞新型環保材料有限公司生產的STP超薄絕熱板，具有高效的保溫隔熱性能，導熱系數是傳統保溫材料的1/3—1/5，防火性能達到A級，保溫效果為目前市面產品的3-8倍。在建筑陶瓷選用上，采用皇家國際建材有限公司生產的新型陶瓷薄板，規格大，質量輕，厚度薄，節能環保，與傳統厚度陶瓷相比，單位面積建筑陶瓷材料用量可降低1倍以上，節約60%以上的原料資源，降低綜合耗能50%以上。此外，標準化設計、預制化生產、裝配化施工、低碳環保效果顯著的TID外墻保溫隔熱復合裝飾板系統也應用在外墻保溫系統中，山東藍島新型建材科技股份有限公司生產的這種新型復合裝飾板有利于工廠化生產與裝配化制造，有助于“建造”房屋到“制造”房屋的實現。

在采暖方面，低碳住宅采用了由河北金光碳纖維科技股份有限公司研發的碳纖維地暖卷材和散熱器。碳纖維遠紅外供暖，具有電熱轉換率高、遠紅外波長范圍長、節能、環保、安全、免維護、零排放、使用壽命長、無電磁輻射、分解異味等效和作用。給排水系統采用了上海深海宏添建材有限公司生產的HTPP高溫靜音排水管道系統，具有靜音效果好、耐化學腐蝕性能高、抗沖擊性能強等突出優勢。該系統通過高密度特殊分子結構的材料吸收聲波的能量，耐受HP2～HP12的液體排放，維卡軟化溫度高達140℃以上，確保可連續排放高于90℃的熱水，具有良好的耐熱耐腐蝕性，先進的柔性連接方法具有拆裝方便，不受安裝環境限制，降低安裝費用的優點。裝飾風口由煙臺市人和建設新技術發展有限公司生產，這種改性原木裝飾風口全部采用進口、國產優質木材，經過擠壓、烘干、回水等物理處理，改變木材背部結構，使其保留了木材的天然紋路，且不易變形，不易吸水，不易裂紋，葉片結構設計新穎，不產生葉片摩擦噪聲，具有防結霜功能，既滿足了室內設計師室內裝飾效果需求，又滿足了暖通工程師對于產品功能的需求，還可以給用戶帶來高貴典雅的生活感受。屋面系統選用的陽光智能瓦是一種具有新能源特質的建材產品，為熱源制冷空調機組及中央供暖系統提供非電量能源，具有熱交換、保溫隔熱、自動除塵、除雪、除霜、蟲鼠驅避等多重功能。上海天啟新能源科技股份有限公司研發的這種太陽能陽光智能瓦，每一片的運行狀態都由內置智能芯片控制，通過在線獲取包括發電量、電流、電壓、光照時間等信息，實現網絡遠程監管和報警的功能。

華南建材（深圳）有限公司研發的整體衛浴、廣東雅科波羅櫥柜有限公司生產的整體櫥柜也是這套房屋的一大亮點。整體衛浴單元結構產品集成化水平較高，可進行個性化設計、工廠預制化生產、模塊可安裝，同步解決了工作化生產與個性化滿足之間的矛盾，具有設計靈活、安全耐用、節能環保等優勢。整體櫥柜配置合理，集儲藏、清洗、烹飪、冷凍、給排水等功能為一體，還預留了可能使用的接口，如LED照明接口，有利于日后應用及改造。