郭店鎮關于南水北調移民安置房屋質量問題的情況說明

2012年10月10日，我鎮獲悉“中國質量萬里行”反映郭店鎮南水北調丹江口庫區移民村——新李營村的房屋安置問題后，鎮黨委、政府予以高度重視，立即成立了工作小組，對此事進行了詳細調查，現將情況說明如下：

一、反映的主要問題

1、蘇欽老人被脫落的水泥塊砸傷；2、屋頂漏雨；3、室內墻面污染；4、墻面出現裂紋；5、塑料房門；6、粉刷層脫落；7、建筑工程被違規外包。

二、關于上述問題的情況說明

1、關于蘇欽老人被砸傷的問題。經調查，情況屬實，但是該事件具有突發的偶然性，屬于個性問題。2012年3月，經村組干部反映，移民新村房屋房檐裝飾彩瓦和房檐外粉層有脫落現象，嚴重影響移民的日常生活。為此，我鎮督促施工企業抓緊就此問題逐排逐戶進行專項維修，施工企業于4月5日派維修隊進駐。4月23日，蘇欽老人在村內東區二排一號房屋旁邊閑談時（由于此房屋還沒有被維修到）被二層屋檐的粉刷層脫落的水泥片砸中頭部，被緊急送往新鄭市中醫院救治。我鎮聞訊后第一時間派鎮領導前往醫院看望老人，安撫其家屬；另外督促施工單位（開封六建）派人來醫院探望傷者并支付醫療費用；要求施工方承擔老人住院治療的所有費用，前后共計墊付醫療費9500元，使老人能得到積極穩妥的治療。一周后老人出院，但雙方就出院后的后期治療營養費具體數額未達成一致意見。

2、關于屋頂漏雨問題。我鎮已于2011年4月與專業的防水公司—河南省奧翔防水材料有限公司簽訂了三年合同，負責全面維修該村個別房屋存在的局部滲水現象，確保在三年內移民房屋如出現滲水現象，隨時發現隨時得到專業隊的免費維修。

3、關于室內墻面污染問題。在移民搬遷后，針對個別房屋出現的因漏雨、滲水引起的墻面污染現象，鎮政府在取得移民同意的情況下，已按每平方米10元的標準進行補償，由移民自行進行整修。已于2011年4月份，由村組干部參與普查并將補償金全部發放到位。

4、關于墻面出現裂紋的問題。經調查，此情況屬于墻體粉刷層出現的不規則裂紋，此種情況屬于建筑工程粉刷通病，房屋主體沒有問題，不會影響住戶安全。

5、關于塑料房門的問題。經調查，此情況不屬實。原圖紙設計主進戶門為防盜鐵門，其余均為木門。施工時經移民代表考察，要求將一層室內四個門安裝木門、廚房和二層三個房間及樓梯間門全部使用鐵門。我們按照移民代表的意愿，同時考慮到這幾個門直接暴露在室外，易受到風刮日曬雨淋，本著經久耐用的目的，與移民遷安組織代表進行了協商并簽字后，由施工企業統一購買了成品鐵門，在鐵門安裝進廠前，經移民代表、監理共同簽字認可，才進行了安裝，故不存在反映的問題。

6、關于粉刷層脫落的問題。經調查，此情況屬實。針對此問題，我鎮督促施工企業在4—5月份對房屋進行了全部檢查和維修，目前已全部維修到位，消除了此類隱患。

7、關于建筑工程被違規外包的問題。對于新李營村移民安置房工程，我們在新鄭市公共資源交易中心面向社會進行了公開招標，一切程序都按照相關法律法規的規定進行，最后由開封市第六建筑公司中標，我鎮與其簽署了建筑合同。故施工方是開封第六建筑公司，項目經理由開封六建公司派出，且我們鎮的一切建筑手續都由開封六建來承辦，不存在違規外包的問題。

三、上述問題存在的原因

1、按照河南省“四年任務、兩年完成”的統一部署和要求，我鎮承擔了南水北調工程中兩個批次共三個點的移民新村建設任務，而移民新村的建設從規劃到搬遷入住只有短短的十個月時間，時間緊，任務重，標準高，價格低（新李營移民村的房屋價格是一層房屋每平方米558元，二層房屋每平方米545元）。為此市、鎮兩級又投入了大量資金，確保工程進度和質量。

2、按照要求，我們鎮要確保新李營村移民在8月21日順利完成搬遷入住，在工期非常緊的情況下，工程后期裝飾裝修階段由于季節在7、8月份，雨水多，氣溫高，造成個別外觀裝飾工程有部分工藝沒能達到工藝流程標準，但房屋的主體結構是安全的。

3、在施工過程中，雖然有監理人員進行平行巡視，但由于涉及的施工面較大，施工人員多，施工個體的素質參差不齊，對個別素質差的施工人員出現的投機取巧現象，巡視不到，從而出現了一些建筑瑕疵。

四、下步打算

1、對于老人砸傷事件，我鎮將加強與開封六建公司的協商與溝通，督促承建方就砸傷老人一事盡快給予一個圓滿的解決，同時做好老人及其家屬的安撫工作。

2、對于漏水問題，我們督促簽約公司做好移民房屋的防水工作，確保移民不在為此事鬧心，在合同期滿后，我們將繼續對此項工作給予關注，力爭解決移民的后顧之憂。

3、對于墻面裂紋及其他房屋問題，我們一如既往的高度重視，同時根據移民意愿和習慣，由政府出資，村委會牽頭成立維修隊，隨時解決移民住房的維修問題。

郭店鎮人民政府

2012年10月23日