當(dāng)投資需要突破，如何選擇

袁駿

游走于多元藝術(shù)空間，倡導(dǎo)原創(chuàng)設(shè)計(jì)的資深設(shè)計(jì)人。

曾就任于深圳建筑設(shè)計(jì)院、新加坡（香港）恒發(fā)設(shè)計(jì)則師樓、IAI亞太建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)師聯(lián)盟理事。

ICIAD國(guó)際室內(nèi)建筑與設(shè)計(jì)師常務(wù)理事會(huì)員。

1995年在武漢創(chuàng)首家以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的“神思創(chuàng)意空間設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)”。倡導(dǎo)以功能為主嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)藝術(shù)美學(xué)理念。

1996年在武漢開(kāi)設(shè)以藝術(shù)、設(shè)計(jì)、原創(chuàng)音樂(lè)為主題的神曲酒吧。

武漢一直都是活力四射的城市，它有白日的忙碌和速度，也有夜晚的娛樂(lè)和休閑。時(shí)代在發(fā)展，武漢人夜晚的生活形式也在變化，最近接手的高端娛樂(lè)項(xiàng)目不禁讓我感慨，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)精神生活的豐富和充裕，這生活的變化不是離我們很遠(yuǎn)的世界，娛樂(lè)是生活的潤(rùn)滑劑，亦是釋放本真的介質(zhì)。而在我們享受娛樂(lè)的同時(shí)，也認(rèn)識(shí)到原來(lái)這里不僅有商人作為行業(yè)性的投機(jī)，也有責(zé)任之士為提升娛樂(lè)文化所作的創(chuàng)新和冒險(xiǎn)。

創(chuàng)新投資講求時(shí)機(jī)

當(dāng)中國(guó)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的時(shí)期，各行各業(yè)都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的代表，娛樂(lè)行業(yè)更是不斷地演變與提升。娛樂(lè)在發(fā)達(dá)城市中的存在如同潤(rùn)滑劑，忙碌高壓的人們需要一個(gè)能夠釋放身心的空間，娛樂(lè)即讓城市更加和諧地運(yùn)行著。

在馬斯洛的需求理論中，生理需求是最基本的，最高需求是自我實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在人們的需求更隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步向著自我實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)轉(zhuǎn)變。

很多人會(huì)把酒吧、KTV、夜總會(huì)都叫做夜店，其實(shí)這是廣義的認(rèn)識(shí)，夜生活形式中，真正的夜店是不同于酒吧的，最大的區(qū)別就是夜店一定是具備大的規(guī)模，是時(shí)尚而非文藝，是激情的，是不斷創(chuàng)新向前的。而酒吧則偏于懷舊，其規(guī)模可大可小，再小的規(guī)模只要有一個(gè)吧臺(tái)，就可以算作酒吧。另外，夜店的包容性非常強(qiáng)，它能夠接受更多的文化，喜歡在酒吧玩的人也許也會(huì)喜歡夜店，但是喜歡玩夜店的人基本不會(huì)去酒吧。

如今的武漢雖然比不上北京上海，但是越來(lái)越多的人從北上廣回來(lái)，他們懂得生活，懂得享受，可是武漢卻沒(méi)有一個(gè)讓他們能夠身心愉悅的娛樂(lè)環(huán)境。一個(gè)有品位有氛圍，體現(xiàn)著這座城市娛樂(lè)文化藝術(shù)的夜店，是武漢具有代表性的品位人士所期待看到的。投資必須要審時(shí)度勢(shì)，熟悉并順應(yīng)時(shí)代的變化發(fā)展，當(dāng)一個(gè)城市的投資需要帶來(lái)新鮮的突破時(shí)，選擇時(shí)機(jī)很重要！

九十年代初在我投資“神曲”酒吧時(shí)，“回歸”也是當(dāng)時(shí)最受夜生活人士喜愛(ài)的夜店，而與殷總也是因?yàn)橄矚g音樂(lè)結(jié)緣的最知交的朋友，本期我想為大家分享的正是這位好友剛剛投資的一個(gè)高端夜店的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。而交給我正是基于信任和對(duì)音樂(lè)的共同的執(zhí)著以及我曾經(jīng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷，作為設(shè)計(jì)師的我更希望透過(guò)這個(gè)熟悉的行業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，把現(xiàn)在武漢娛業(yè)界所未及的娛樂(lè)文化再做創(chuàng)新與提升。當(dāng)然這同樣需要基于投資人對(duì)我的設(shè)計(jì)以及未來(lái)項(xiàng)目涉及的經(jīng)營(yíng)理念及規(guī)劃都形成了共通的默契，并給予全程的支持，我也相信這個(gè)項(xiàng)目能夠在武漢引領(lǐng)娛樂(lè)行業(yè)新導(dǎo)向。

馬斯洛需求層次理論

亦稱(chēng)“基本需求層次理論”，是行為科學(xué)的理論之一，該理論將需求分為五種，像階梯一樣從低到高，按層次逐級(jí)遞升，分別為：生理上的需求，安全上的需求，情感和歸屬的需求，尊重的需求，自我實(shí)現(xiàn)的需求。另外兩種需要：求知需要和審美需要。這兩種需要未被列入到他的需求層次排列中，他認(rèn)為這二者應(yīng)居于尊重需求與自我實(shí)現(xiàn)需求之間。

娛樂(lè)文化需要?jiǎng)?chuàng)新投資

當(dāng)我知道殷總要將回歸二層原來(lái)投資的高端經(jīng)營(yíng)重新定位和投資時(shí)，我們共同找到了答案。時(shí)代在變化，娛樂(lè)也在變化，在不同的時(shí)期娛樂(lè)應(yīng)該展現(xiàn)不同的形式、不同的面貌，這需要有責(zé)任感和能夠堅(jiān)持的人去做，不斷地引領(lǐng)創(chuàng)新才能適應(yīng)高層次消費(fèi)需求。在娛樂(lè)行業(yè)，任何形式都將隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，更新周期越來(lái)越短。而重新的定位和投資，除了設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念完全改變，其中硬件設(shè)施與配套品牌都投入了大資金，因此，投資人需要對(duì)此從業(yè)態(tài)到心態(tài)完全做到有的放矢。這也正是基于“回歸”多年來(lái)的沉淀與積累，也是殷總致力追求更高的心愿所及，因此，風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇同樣需要實(shí)力與基礎(chǔ)的支撐。

上世紀(jì)九十年代初同樣火熱的“的吧”，現(xiàn)在早已經(jīng)被時(shí)代所淘汰，在那個(gè)年代，七八年一個(gè)輪回，如今三五年就是一個(gè)變化了。經(jīng)久不衰并不代表一成不變還能成功。只有創(chuàng)造地把握時(shí)機(jī)與商機(jī)正確投資，才能實(shí)現(xiàn)投資的突破。我在欣喜之余，也為朋友對(duì)娛樂(lè)行業(yè)的責(zé)任心所感動(dòng)，一個(gè)即將革新的高層次夜店形式很快為武漢的朋友們感受到！夜店作為娛樂(lè)行業(yè)造就的城市客廳，代表著一個(gè)城市的欣賞水平和品位，我希望這家夜店能成為武漢的一張新名片。

作為夜店投資的資深人士，殷總把娛樂(lè)行業(yè)戲稱(chēng)為三高行業(yè)，即高投資、高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的行業(yè)，單純的投資盈利可能會(huì)收獲物質(zhì)利益，但很難得到精神利益，投資自己喜歡的行業(yè)才能夠獲得真正的快樂(lè)，才有激情和責(zé)任去做好這項(xiàng)投資！

下一站，娛樂(lè)在哪里

在娛樂(lè)業(yè)中，夜生活代表一個(gè)城市文明發(fā)展的進(jìn)程。雖然夜店在中國(guó)大陸發(fā)展的時(shí)間只有短短幾十年，不過(guò)發(fā)展十分迅速。目前夜生活消費(fèi)已經(jīng)成為發(fā)達(dá)城市最大的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，這其中，象武漢近幾年不斷出現(xiàn)的商圈及大型賣(mài)場(chǎng)、星級(jí)酒店以及每年各種節(jié)日消費(fèi)的倡導(dǎo)無(wú)不在入夜之后，燈火闌珊之時(shí)表現(xiàn)的淋漓盡致，而其中的樂(lè)趣讓真正享受生活的人樂(lè)此不疲，酒吧夜場(chǎng)也正是夜生活?yuàn)蕵?lè)中不可或缺的爆發(fā)點(diǎn)，這里無(wú)疑讓人們更加撤底地釋放壓力和心情……

最初引進(jìn)到中國(guó)的酒吧文化已經(jīng)跟其他國(guó)家產(chǎn)生了眾多變異，脫離了街頭文化，夜店首先在北京就以時(shí)尚高端的面目出現(xiàn)，并有貴族化、藝術(shù)化的傾向。

從娛樂(lè)模式上來(lái)說(shuō)，娛樂(lè)行業(yè)將會(huì)朝著休閑、自然、高雅的方向發(fā)展。音樂(lè)節(jié)奏從昔日的強(qiáng)勁激烈到迷幻抒情，而裝飾風(fēng)格則從復(fù)雜到簡(jiǎn)約，裝飾材料從豪華到回歸自然不斷的演變，就像消費(fèi)者的娛樂(lè)情緒發(fā)展一樣，從瘋狂逐漸到理性，從追求刺激到追求心靈的平靜，這是符合娛樂(lè)行業(yè)發(fā)展規(guī)律的。

武漢是一個(gè)高速發(fā)展的大都市，論城市面積，武漢排名全國(guó)前5位；論地理位置，武漢位于長(zhǎng)江中下游的江漢平原地區(qū)，九省通衢，是全國(guó)的交通中心城市；論行政單位，武漢是湖北省省會(huì)城市；論歷史淵源，武漢自古就是商業(yè)發(fā)展的重鎮(zhèn)。它正在向著我國(guó)沿海地區(qū)的方向邁進(jìn)，根據(jù)這個(gè)趨勢(shì)，武漢娛樂(lè)文化的發(fā)展還有很大的空間。和殷總一起共同設(shè)計(jì)投資一個(gè)創(chuàng)新的夜店形式，一方面現(xiàn)在正是武漢娛樂(lè)行業(yè)步入升級(jí)的階段，各行業(yè)都突現(xiàn)了對(duì)高端品類(lèi)極為推崇的形勢(shì)，而高端意味著最有品位的生活方式，另一方面對(duì)于這個(gè)行業(yè)的熱愛(ài)，不論是之前的酒吧還是現(xiàn)在的夜店，我們都有信心為著那份執(zhí)著的熱愛(ài)去投資去做一次創(chuàng)新與嘗試。

國(guó)外著名夜店

No.1 The Boom Boom Room

位置：紐約

紐約下城肉品包裝區(qū)的Standard酒店頂層，就是The Boom Boom Room的所在地。

2009年9月開(kāi)業(yè)，名模、名人和著名設(shè)計(jì)師們紛至沓來(lái)，被譽(yù)為Studio 54的涅槃重生。

這座18層閣樓式夜店玩的就是心跳。一層是派對(duì)主場(chǎng)地，而二層的正中間放置著一座巨大的三角形浴缸，蒸汽彌漫、煙霧繚繞。巴爾?萊法利、佩內(nèi)洛普?克魯茲和碧昂絲是這里的常客。這里不像Studio 54，是否有資格進(jìn)入不是光靠和門(mén)衛(wèi)搞好關(guān)系就行的了，你怎么著也得是個(gè)人物才能有資格預(yù)約，世界頂級(jí)明星預(yù)約不上位子也是進(jìn)不去的。

No.2 LIV

位置：邁阿密

LIV位于邁阿密海灘著名的Fontainebleau酒店內(nèi)部，三萬(wàn)平方米的面積純粹為了娛樂(lè)。將奢華休閑風(fēng)與高能熱舞風(fēng)完美融合，LIV據(jù)傳是世界上最賺錢(qián)的夜店，當(dāng)然，這并不只是因?yàn)樗嫉卮蠖眩P(guān)鍵還是賓客出手大方。毋庸置疑，LIV是邁阿密夜生活的絕對(duì)代表，沒(méi)人能與其匹敵。

No.3 Merah

位置：倫敦

雖然2009年10月才剛剛開(kāi)業(yè)，Merah已經(jīng)注定成為未來(lái)幾年倫敦最熱的夜店。Merah的基調(diào)就是奢靡，《浮華世界》將其評(píng)定為引領(lǐng)全球夜店進(jìn)入新紀(jì)元的領(lǐng)軍者。包桌的顧客有特別的免費(fèi)趴車(chē)服務(wù)，外加上專(zhuān)門(mén)從法國(guó)圣特羅佩的皇家酒窖夜總會(huì)請(qǐng)來(lái)的引座員領(lǐng)位（聽(tīng)說(shuō)是法國(guó)當(dāng)?shù)刈顜浀腗erah “特別贊助商”），你將是全球最尊貴的夜貓子。雖然Merah實(shí)行會(huì)員制，但是公眾只要付些額外費(fèi)用，還是允許進(jìn)入的。

No.4 Playhouse

位置：洛杉磯

LA的夜店，幾乎和路上開(kāi)的車(chē)一樣多，所以新店開(kāi)張沒(méi)什么關(guān)注度再正常不過(guò)了。當(dāng)然，除非你指的是Playhouse，因?yàn)樗莻€(gè)例外。Playhouse開(kāi)業(yè)才半年時(shí)間，但人氣已經(jīng)旺到不行了。這里為VIP們提供獨(dú)立的空間和相對(duì)隱蔽、靜謐的角落，讓他們能自在的吃喝玩樂(lè)，不用顧忌他人偷窺的眼光。

2010年是Playhouse初入夜店界的一年，不過(guò)這個(gè)LA頂級(jí)夜店卻并沒(méi)有要獨(dú)攬?zhí)煜碌囊馑迹恐苤挥兄芩摹⒅芪濉⒅芰鞝I(yíng)業(yè)，而周四和周六會(huì)舉辦盛大之夜的派對(duì)活動(dòng)，如果你想認(rèn)識(shí)琳賽-羅涵這樣的人氣女主角，別忘了屆時(shí)光臨哦。

No.5 Collage

位置：斯德哥爾摩

Collage是斯德哥爾摩近十年來(lái)，在奢華餐廳和派對(duì)領(lǐng)域做得最棒的商家。這個(gè)已然成熟的奢華俱樂(lè)部，位于斯德哥爾摩市中心一五星級(jí)餐廳頂層，這里所看到的一切仿若如夢(mèng)，卻是現(xiàn)實(shí)沒(méi)錯(cuò)。老板最值得自夸的設(shè)計(jì)就在于，夜店擁有兩個(gè)完全獨(dú)立的DJ區(qū)，這個(gè)妙處在于，它們不但能在兩個(gè)舞池展現(xiàn)不同的音樂(lè)，以帶動(dòng)兩種完全不同的情緒與氛圍，還能在高潮時(shí)段展開(kāi)DJ對(duì)決，PK打碟技術(shù)，一比高下。

除此之外，Collage的成名原因還在于它大門(mén)外的美麗花園，這也就意味著，入夏時(shí)分，這里將成為瑞典俊男美女的最大露天匯集地。

本期袁駿與好友共同提出了娛樂(lè)文化創(chuàng)新投資的理念，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)師，他更希望隨著這一項(xiàng)目的推進(jìn)，我們可以去感受和期待……讓我們繼續(xù)關(guān)注袁駿下期的分享智慧，閱讀人生的精彩篇章。