中茵股份:地方房企被迫“涉礦涉藥”

“多元化是公司既定的戰略，但這次轉型主要與地產調控有關，我們的業務受調控影響很大”，3月29日，在接受《投資者報》采訪時，中茵股份（600745.SH）證券事務代表曹燕偉如此解釋這家地方性房企被迫轉型的窘態。

中茵股份最近接連發布兩則業務轉型公告，先是3月13日宣布以580萬元收購青海明膠(000606.SZ)持有的西藏泰達厚生醫藥有限公司55%股權。9天后的3月22日，公司宣布將與全資子公司江蘇中茵置業投資1億元成立西藏中茵礦業投資有限公司，從事礦業投資和開發。

“涉礦”題材在資本市場被炒得風生水起，既“涉藥”又“涉礦”的消息使得中茵股份股價大漲，從3月21日起接連三天收于漲停。與一些主動謀求多元化轉型的公司不同，中茵股份的轉型是形勢所迫。作為一家地方性小型房企，由于公司地產項目所在地均為較發達的城市，因此受地產調控影響較大。

中茵股份2011年實現凈利潤1.78億元，同比增長60%，但其中包括黃石經濟技術開發區管委員會以企業發展扶持資金的方式獎給公司的1.32億元，實際上該筆資金使公司2011年利潤增厚不少。

公司此次意欲進軍的西藏泰達厚生，主要經營范圍為中成藥，但目前醫藥行業正遭遇成本上漲的壓力。

中茵股份也在公告中表示，“后續存在一定的經營風險”。曹燕偉對《投資者報》表示，“公司早前已開始對醫藥行業進行深入了解，目前已配備了相關專業人才”，但她也強調這是公司的第一次嘗試，對最終收益情況很難預測。

公司轉型另一塊礦產業務同樣迷霧重重，擬成立的西藏中茵礦業投資公司究竟什么時候被核準，將開采什么礦業，還需投入多少資金等，目前均不清楚。

事實上，中茵股份重組前經歷過多次資產重組和業務轉型。中茵股份前身是天華股份，而天華股份的前身是康賽集團。當年的康賽大案使得這家1996年上市的服裝企業2000年便徹底陷入經營危機，之后“天華系”歷時近五年重組ST康賽。

但重組不但沒有讓公司起死回生，反而使天華股份最終成為一個幾乎沒有多少經營性資產而只有大量負債的“空殼”公司。直到2008年7月股改時，中茵集團對原湖北天華股份有限公司進行重組并注入優質資產后，才使這家公司重獲新生，并更名為中茵股份，主營業務也由此前的服裝業轉型為地產業。

轉型后公司主業將變為地產、醫藥和礦業并立的多元化結構。只是，這次轉型會讓這家歷經重組的公司走向柳暗花明，還是會再次重蹈過往的覆轍呢？投資者惟有拭目以待。