論設(shè)計階段的成本優(yōu)化和控制措施

摘 要：建筑行業(yè)市場競爭的日趨激烈，令成本優(yōu)化控制成為提升企業(yè)核心競爭力的必要手段，本文就設(shè)計階段如何優(yōu)化成本控制展開探討，對提升成本費用應(yīng)用效益，科學(xué)控制工程造價有積極有效的促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：設(shè)計階段；成本優(yōu)化；控制

1．前言

建筑工程項目建設(shè)階段中由于工期較長、影響因素眾多，令成本造價各項構(gòu)成費用相對復(fù)雜，容易存在較多不確定性變更，其中設(shè)計階段由于選擇不同方案導(dǎo)致的成本變化影響最為顯著。工程項目設(shè)計階段屬于一類富于創(chuàng)造的實踐活動，且包含一定的個性化特征，即便設(shè)計師依據(jù)客觀要求與客戶委托實施設(shè)計，然而目標(biāo)與結(jié)果往往存在一定差異性。如何基于科學(xué)的設(shè)計縮短差距、優(yōu)化成本控制，則是真正解決工程項目造價問題的重要核心。

2．設(shè)計階段成本優(yōu)化重要環(huán)節(jié)

工程項目成本造價優(yōu)化包括設(shè)計、決策、施工及竣工驗收結(jié)算的科學(xué)控制，其中設(shè)計階段成本優(yōu)化是科學(xué)控制造價的核心關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計階段方案是否合理經(jīng)濟(jì)將會對工程項目投資規(guī)模產(chǎn)生直接影響。依據(jù)相關(guān)統(tǒng)計研究結(jié)果不難看出，雖然整體工程項目費用中設(shè)計費用僅僅為百分之一到百分之三，然而如果設(shè)計方案正確合理，其產(chǎn)生的工程總體造價成本波動影響則會上升到百分之七十五以上。不同的設(shè)計環(huán)節(jié)，產(chǎn)生的造價成本影響也不盡相同。其中工程結(jié)構(gòu)、初步設(shè)計階段產(chǎn)生的影響占到百分之六十五以上，而施工圖設(shè)計則會形成百分之五至百分之三十五比例的影響。由此可見，我們只有在工程建設(shè)前期做好計劃與流程審核、進(jìn)行規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)、建筑方案、策劃景觀方案、施工圖的科學(xué)論證，實施有效的成本優(yōu)化控制，才能確保工程項目各項資金費用的合理應(yīng)用、投入到位，并產(chǎn)生最大化建設(shè)效益。

3．設(shè)計階段成本優(yōu)化控制科學(xué)策略

3.1 科學(xué)優(yōu)化設(shè)計管理

建設(shè)工程設(shè)計成本相比于整體項目其僅僅為較小部分，然而基于設(shè)計單位綜合設(shè)計水平層次的高低、設(shè)計出圖質(zhì)量的優(yōu)劣與積極的配合設(shè)計程度則會對整體項目工程產(chǎn)生較大影響。由此可見，選擇設(shè)計單位應(yīng)主體依據(jù)其綜合設(shè)計水平，并不是審視其收費標(biāo)準(zhǔn)的高低。在設(shè)計合同環(huán)節(jié)，可要求相關(guān)設(shè)計單位提供控制造價、合理設(shè)計、便利管理施工的具體建議，由項目工程設(shè)計初級階段開始，盡可能有效控制成本。同時在實踐設(shè)計階段中應(yīng)全面與設(shè)計人員及時溝通，科學(xué)建立行之有效的激勵獎懲措施，并促進(jìn)設(shè)計單位間的良性競爭與交流。同時應(yīng)創(chuàng)建完善健全的設(shè)計評審、標(biāo)準(zhǔn)制度，專家會議聯(lián)合審議體制及內(nèi)部控制機(jī)制，確保設(shè)計階段的科學(xué)成本控制優(yōu)化。

3.2 推行限額設(shè)計

在現(xiàn)階段工程成本領(lǐng)域，“三超”現(xiàn)象非常嚴(yán)重，其中設(shè)計的影響占75%以上。為了保證建設(shè)項目的社會及經(jīng)濟(jì)效益，推行限額設(shè)計，控制工程成本勢在必行。 在工程項目建設(shè)過程中采用限額設(shè)計，在各專業(yè)保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。投資分解和限額設(shè)計可將上階段設(shè)計審定的投資額、經(jīng)濟(jì)性技術(shù)指標(biāo)、造價指標(biāo)先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程而得出的，限額設(shè)計體現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定及有關(guān)概預(yù)算基礎(chǔ)資料的合理取定，通過層層限額設(shè)計，實現(xiàn)了對投資限額的控制與管理，也就同時實現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各個方面的控制，起到有效預(yù)控成本的目的。

3.3 有效實施技術(shù)管理

建設(shè)工程結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化設(shè)計可對總體成本費用產(chǎn)生較大影響，因此在選擇結(jié)構(gòu)方案階段中，應(yīng)審視其結(jié)構(gòu)布置與體系選型的科學(xué)合理，對結(jié)構(gòu)計算各項輸入輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)化審核。對輸入信息的科學(xué)審核應(yīng)包括基本電算信息的全面核對，例如重要性抗震類別、分類、設(shè)防烈度、場地類別、特征周期、地面粗糙性、地震加速度、荷載數(shù)值、特征周期、放大系數(shù)、梁端彎矩、荷載折算等數(shù)據(jù)是否存在誤差現(xiàn)象或被人為的放大。審核輸出信息則應(yīng)對其中相關(guān)技術(shù)指標(biāo)均衡性展開核查，令其與規(guī)法限值良好接近。另外還應(yīng)對各類細(xì)部設(shè)計環(huán)節(jié)展開科學(xué)的審查控制，例如在應(yīng)用新型III類鋼環(huán)節(jié)，由于其具有較高強(qiáng)度及良好延性，可令含鋼量顯著降低，并體現(xiàn)良好的成本優(yōu)化效果，因此可在適宜工程項目中全面廣泛的應(yīng)用。建設(shè)工程構(gòu)件與結(jié)構(gòu)平面倘若分類過低會令含鋼量不斷上升，而太多分類又會對施工控制產(chǎn)生負(fù)面影響，因此設(shè)計階段應(yīng)合理進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件歸并，同時大樣細(xì)部做法的相關(guān)構(gòu)造措施應(yīng)確保規(guī)范與周密性。

3.4 選用材料及景觀方案設(shè)計成本優(yōu)化

建筑工程材料的科學(xué)選用有利于優(yōu)化成本控制，因此應(yīng)科學(xué)樹立安裝及內(nèi)外裝修環(huán)節(jié)的成本控制目標(biāo)，在設(shè)計不同階段進(jìn)行材料相應(yīng)成本標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)明確。對于材料成本的預(yù)測應(yīng)在設(shè)計前期進(jìn)行，參照具體的產(chǎn)品策劃實踐方案。同時開始設(shè)計施工圖前期應(yīng)參照擴(kuò)初設(shè)計完成成本預(yù)估，對其材料、定樣與定型展開研究，并制定科學(xué)的目標(biāo)成本，為招投標(biāo)工作提供有效的參考依據(jù)。為降低錯誤率，應(yīng)科學(xué)倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)管理設(shè)計，將部分工作盡可能前置，展開標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，降低部品種類及實踐設(shè)計工作量，令施工管理綜合難度顯著降低，對于采購單一部品數(shù)量較多的可實施統(tǒng)一集中采購進(jìn)而有效降低成本投入。景觀方案設(shè)計階段中實施成本優(yōu)化相對較為困難，應(yīng)在滿足基本建造成本基礎(chǔ)上符合營銷要求，盡可能選擇本地化施工材質(zhì)及科學(xué)先進(jìn)施工工藝，確保工程項目的便于管理及安全應(yīng)用，令養(yǎng)護(hù)成本合理降低，進(jìn)而達(dá)到最大化的成本優(yōu)化效果。

4．結(jié)語

總之，建筑工程設(shè)計階段優(yōu)化成本控制尤為重要，可產(chǎn)生顯著的效益影響，因此我們只有制定科學(xué)有效的成本控制優(yōu)化策略，強(qiáng)化設(shè)計管理、技術(shù)管理、促進(jìn)選材、景觀方案的優(yōu)化設(shè)計，才能提升成本優(yōu)化效果，在建設(shè)優(yōu)質(zhì)建筑工程的同時創(chuàng)設(shè)顯著的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

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