淺析玻璃幕墻使用過程中出現(xiàn)的問題與對策

關(guān)鍵詞：幕墻滲水；玻璃自爆；結(jié)構(gòu)膠失效；翻窗脫鉤

1 前言

玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑中的一個獨特設(shè)計，它不僅體現(xiàn)出建筑學(xué)與美學(xué)結(jié)構(gòu)設(shè)計的最佳結(jié)合，而且以其自重輕、工期短及外觀時尚的特點，受到不少建筑商的青睞。2002年10月投入使用的浙江省臺州市黃巖區(qū)政府行政大樓外墻面也采用的是玻璃幕墻，面積約4316平米。玻璃幕墻雖然外觀漂亮，但在使用過程中出現(xiàn)了這樣那樣的問題。

2 使用中存在的問題

玻璃幕墻存在的問題很多，如幕墻滲水、玻璃自爆、結(jié)構(gòu)膠失效、翻窗脫鉤等等，下面就針對幕墻使用過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進行分析，并找出修復(fù)的方法。

2.1 下大雨特別是臺風(fēng)過后，就會出現(xiàn)玻璃幕墻滲水現(xiàn)象。引起玻璃幕墻滲漏水的主要原因有：一是設(shè)計方面沒有設(shè)置伸縮縫、沒有采用伸縮量較大的密封膠等；二是采用了表面涂層附著力不強或氧化膜過薄、過厚的鋁型材；三是密封膠起泡、開裂或老化等等。

使用過程中出現(xiàn)滲漏水我們只能才用密封膠堵漏水處的辦法減少滲漏。治理方法的方法是：首先剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗干凈，要求做到表面無油污、灰塵以及其他雜質(zhì)。再用高品質(zhì)的專用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴(yán)實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。在原來的基礎(chǔ)上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導(dǎo)致的材料老化現(xiàn)象。清潔和注膠過程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘接部位。如果手上有汗，也會直接影響粘接質(zhì)量。清理玻璃表面，使其潔凈美觀。

2.2 每年我們大樓都會有幕墻玻璃自爆。幕墻玻璃自爆的原因是復(fù)雜的，引起自爆的原因有玻璃本身材質(zhì)、幕墻的施工質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)在外載等作用下產(chǎn)生的變化、溫度變化影響下熱脹冷縮、玻璃在加工切割時產(chǎn)生的微小裂口、玻璃受熱不均勻等等。

對出現(xiàn)了幕墻玻璃自爆的情況，我們馬上聯(lián)系幕墻定修單位第一時間趕到現(xiàn)場，分析破碎情況和原因，并及時做出相應(yīng)處理。對于中空玻璃內(nèi)層破裂，我們采用先貼透明膠帶，減少其外濺的發(fā)生，并要求辦公室工作人員不要碰到此玻璃，再丈量此玻璃的尺寸，聯(lián)系廠家生產(chǎn)同顏色的同尺寸的玻璃，爭取盡早安裝上。對于中空玻璃外層破裂，我們只能再兩面貼透明膠帶（以防外濺），再卸下此塊玻璃，而后用透明的塑料板安裝上去，臨時遮風(fēng)擋雨。更換玻璃前要了解天氣情況、檢查施工人員的高空作業(yè)證、安全保護措施、地面處在更換玻璃區(qū)域拉警戒線并安排專人看護。在屋頂相應(yīng)的位置放下一條安全繩，施工人員通過安全繩下到相應(yīng)的樓層，先貼透明膠帶，再向內(nèi)砸玻璃，戴上防護手套把玻璃渣一點一點的清除盡量讓玻璃渣少往下掉，并除清鋁框上玻璃渣；再用刀片把邊上的幕墻玻璃膠清理干凈；在室內(nèi)用玻璃夾夾住玻璃，確定正反面后由室內(nèi)遞出室外，內(nèi)外施工人員協(xié)同把玻璃板塊臨時固定，并對板塊進行調(diào)整，用壓塊把玻璃板塊固定在主框格上并壓緊壓塊；最后充分清潔板材間縫隙，縫內(nèi)填泡沫塑料棒。在縫兩側(cè)貼保護膠紙保護玻璃不被污染。注密封膠并將膠縫表面抹平，去掉多余的膠。

2.3 幕墻玻璃結(jié)構(gòu)膠失效

眾所周知，目前市場上質(zhì)量最好、應(yīng)用最廣的結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量保證期只有十年，硅酮結(jié)構(gòu)膠會隨著時間的推移，長期受到自然環(huán)境的不利因素如風(fēng)吹、日曬、雨淋、紫外線照射等的影響使其老化，造成結(jié)構(gòu)膠強度喪失和粘接力失效。雖然玻璃幕墻表面上沒有任何質(zhì)量問題，但其潛在的危險卻時時刻刻存在，嚴(yán)重影響建筑物周圍過往行人和車輛的安全。

解決的辦法是：我們委托有資質(zhì)施工每年對玻璃幕墻進行一次全面檢查。發(fā)現(xiàn)有密封膠脫落或破損及時進行修補或更換；發(fā)現(xiàn)玻璃有松動情況，及時查找原因并加以修復(fù)；定期檢查吊頂內(nèi)承重結(jié)構(gòu)的銹蝕情況，發(fā)現(xiàn)問題及時除銹補漆；遇臺風(fēng)等自然災(zāi)害后也對幕墻全面檢查。

2.4 玻璃幕墻翻窗脫鉤

我們大樓翻窗采用的是掛鉤活撐式，這類的缺點是在使用過程中如用力過猛、開啟角度過大、往往會發(fā)生翻窗脫鉤現(xiàn)象。不言而喻，脫鉤是一種很危險的現(xiàn)象。造成脫鉤的原因除了設(shè)計和使用材料局限外，安裝過程中少裝或沒裝限位塊、塑料限位塊老化或變形、有些鋁合金限位塊甚至斷裂。

通過網(wǎng)絡(luò)和書籍查找、咨詢技術(shù)人員和反復(fù)測試，我們最后選用熱塑彈性橡膠（俗稱牛筋）做為限位塊，它具有柔軟性、彈性恢復(fù)力強、良好抗沖擊和抗疲勞性能、良好的天氣抵抗能力、高抗撕裂強度及高耐摩擦性能、易加工等性能。具體做法是：先在開啟窗掛鉤上的橫梁上鉆兩個Φ４小孔，再用不銹鋼螺絲把50×20×15的熱塑彈性橡膠釘壓住開啟窗掛鉤。這樣窗就再也不會再脫鉤了。

3 結(jié)束語

玻璃幕墻在使用過程中還會出現(xiàn)光污染、色污染、熱污染等一個個不容忽視的問題。盡管玻璃幕墻存在這樣或那樣的問題，但是作為使用者來說，只要對其進行充分的了解使用得當(dāng)，玻璃幕墻仍不失為現(xiàn)代建筑的一個亮點。