淺談建筑材料對工程造價的影響

摘要：工程造價控制有著重要的意義。不僅影響了工程項目的收益大小，也決定了投資者的投資取向。材料是工程項目成本消耗最多的因素，建筑材料在整個建筑工程造價中占有的比例高達60％～70％，建筑材料價格的上漲必將造成成本造價的增多。但施工單位在競爭中為爭奪工程建設項目，在合同書編制過程中未能對這些潛在的風險因素進行控制，導致了工程項目在實施時出現(xiàn)很多不穩(wěn)定因素。

關鍵字： 建筑材料；工程造價；影響

建筑工程造價隨著建筑工程自身和整個社會經(jīng)濟與技術水平的發(fā)展而不斷完善，從事后算賬發(fā)展到事先算賬，從被動地反映設計和施工發(fā)展到能動地影響設計和施工，從依附于施工者或建筑師發(fā)展成一個獨立的專業(yè)，這是傳統(tǒng)建筑工程造價向現(xiàn)代建筑工程造價的主要標志。

建筑材料是建筑事業(yè)不可缺少的物質(zhì)基礎。建筑工程關系到非常廣泛的人類活動的領域，涉及生活、生產(chǎn)、教育、醫(yī)療、宗教等諸多方面。而所有建筑物或構筑物都是由建筑材料構成，建筑材料的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格、性能、經(jīng)濟性以及紋理、色彩等，都在很大程度上直接影響甚至決定著建筑物的結構形式、功能、適用性、堅固性、耐久性、經(jīng)濟性和藝術性，并在一定程度上影響著建筑材料的運輸、存放及使用方式和施工方法。

建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目招標階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30%～75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%～25%。控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素。使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。在建筑工程中，材料費約占工程總造價的60~70%左右，是整個費用的主體。所以從材料所占比重來看，其成本是對工程造價影響最大的因素。

大量的實踐經(jīng)驗表明，建筑材料價格的高低會對整個工程的造價產(chǎn)生巨大的影響。中國建筑工程造價管理協(xié)會收集編制的《常用房屋建筑工程技術經(jīng)濟指標》的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在土建工程中，建筑材料費用占項目工程造價的65％左右甚至更高。而整個建筑材料行業(yè)又有品種多來源廣，價格變化快、差異大的特點，因此分析建筑材料價格變化對工程總體造價的影響，合理有效的確定建筑材料價格、做好工程建筑材料價格的管理對工程造價具有重要的意義。

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，構成工程成本比重最大的材料價格不斷波動起伏，人工費、機械費也在不斷變化，工程成本不斷增加，一方面是由材料價格的不斷上漲，施工費用不斷增加造成的;另一方面是由于工程圖紙來考慮經(jīng)濟實用的方法或設計不合理及施工中管理不善造成的。材料使用成本高低對有限的投資獲取最大的經(jīng)濟效益，是工程技術人員和造價人員的一項重要課題。

從工程造價定額的構成來看，材料價格是相對較靈活的因素。工程造價主要是由人工費、材料費、機械費等構成的，其中人工費和機械費的計取和調(diào)整都是由定額價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定的，比較穩(wěn)定；而材料費是相對較靈活也是對工程造價影響較大的一個重要因素，特別是可調(diào)整差價的材料和未計價的材料，如果控制管理不到位，即便是工程量計算和定額套用再準確，費用計取再合理，也會使工程造價失真，嚴重影響工程造價的有效控制。因此搞好材料的管理工作對于有效控制工程造價具有重要意義。

設計階段是建設項目工程造價控制的龍頭。在投資計劃得以合理確定以后，進入設計階段，它是把技術與經(jīng)濟有機結合在一起的過程。有效控制工程造價要求在施工圖設計中嚴密、全面。當前我國的工程設計也實行招投標制、公平競爭，把對設計階段有效控制工程造價作為選擇中標單位的主要標準之一，對全過程造價進行控制的管理。但目前我國大部分設計單位對工程項目的技術與經(jīng)濟進行深入分析不夠、在設計中大多重技術輕經(jīng)濟，設計人員似乎只對設計工程的質(zhì)量負責，對工程造價的高低不太關心。以致無法通過優(yōu)化設計方案，編制初步設計、概算起到控制總造價的作用。工程設計圖的質(zhì)量和深度等也不夠，工程量清單中的工程量錯算、漏算，引起暫估項目的增多，使招投標工作的質(zhì)量難以保證，因而也無法有效控制工程造價。

掌握各種工程材料的特性，正確地選擇和使用材料是對從事工程設計人員的基本要求，因為建筑工程的設計不只是結構設計，還應該包括材料的選用。因此，材料選擇是工程設計必不可少的重要環(huán)節(jié)，其對工程質(zhì)量及工程造價有著至關重要的影響。選材工作影響整個設計過程。但是就目前國內(nèi)的狀況而言，不少設計人員有一種傾向，只重視結構設計與計算，而把選材看成是一種簡單而不太重要的任務，認為只要翻翻手頭材料手冊，找出一種通用材料，便可萬無一失。

所謂選材，就是在眾多材料中，尋找既能滿足工程上的要求，又能降低工程成本獲得最大經(jīng)濟利益，同時還能符合使用環(huán)境條件和環(huán)保與資源供應情況的材料。選材不是一件容易的事情。如何正確地選用材料，使其既滿足工程的設計功能（如強度和耐久性要求），又符合技術、經(jīng)濟和美觀的要求，以達到產(chǎn)品結構耐久與價廉物美的完美統(tǒng)一；材料的類型和品種繁多，如何去確定可供選擇的范圍以及最終選定某一種最佳或最合適的材料。材料選擇則要求考慮候選材料各自的優(yōu)點和缺點，再做必要的折衷和判斷。

材料選擇與應用直接關系到工程的質(zhì)量與造價。嚴格控制設計變更，以保證投資限額不輕易突破。建設單位的工程造價管理人員應與設計部門積極配合，及時提供可靠的工程基礎資料。優(yōu)化選擇設計方案，認真會審圖紙，積極提出修改意見設計方案的優(yōu)化選擇，對工程造價起著舉足輕重的作用。

在建筑材料價格方面，不同種類的建材有其固定生產(chǎn)廠家和建材銷售市場，采購需要就地從廠家或地區(qū)進，它的價位代表著產(chǎn)品的主要價格態(tài)勢，因此價格的搜集對象是規(guī)模較大的專業(yè)生產(chǎn)廠家，其技術設備先進，材質(zhì)優(yōu)良，質(zhì)量有保證，且產(chǎn)量大，規(guī)格齊全，定價合理;正規(guī)經(jīng)銷部門，有信譽保證，質(zhì)量好，價格合理;有合法經(jīng)營許可證，信譽高的集體或個體商家，其經(jīng)營靈活，薄利多銷.

掌握好建筑材料價格與控制工程造價，是一項十分復雜的系統(tǒng)工程，需要方方面面的共同努力.除依靠經(jīng)濟定額部門提供的信息資料外，作為頂算工作者還要按照上述原則，對價格資料進行及時的搜集整理，以保證工程造價的準確合理.各級領導要把此項工作當作戰(zhàn)略任務來抓，做到一把手親自組織、指導此項工作，更好地促進建筑業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

[1]武育秦主編:《建筑工程經(jīng)濟與管理》，武漢工業(yè)大學出版社1997年版

[2]黃如寶編著:《建筑經(jīng)濟學》，同濟大學出版社1993年版

[3]黃渝祥、刑愛芳主編:《工程經(jīng)濟學》，同濟大學出版社1995年版

[4]鄭連慶、張原、葉作楷主編:《建筑工程經(jīng)濟與管理》，華南理工大學出版社1996年版

[5]徐大圖編著:《建設工程造價管理》，天津大學出版社1989年版