房屋建筑工程施工的質量管理研究

【摘要】當前，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住環境的質量提出了更高的要求。雖然建筑工程的質量總體水平不斷上升，但時常還會出現一些質量問題。房屋的建筑工程質量關系到民生工程，關乎人民是否能安居樂業，因此作為工程管理人員一定要把好質量關，從而推動建筑行業又好又快地發展。本文分析了房屋建筑工程的質量問題，并提出了提高建筑工程質量管理水平的措施。

【關鍵詞】房屋建筑；工程施工；質量管理

房屋建筑工程質量的好壞不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是工程質量與人們的生產生活息息相關，建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，這就關系到人民的生命、財產安全。由于房屋建筑工程項目施工過程涉及諸多方面，并且是一個極其復雜的綜合過程，這一系列因素就決定了項目施工的質量要比一般性工業產品生產的質量管理難度更大，因此在工程施工管理過程中，關鍵和核心部分就是質量管理。

1 房屋建筑工程施工中常出現的問題

就一般而言，在房屋建筑工程施工過程中常出現的質量問題主要表現在以下兩個方面，即滲漏、裂縫。滲漏，滲漏主要是指房屋建成后在使用過程中發生的諸如屋面滲漏、外墻滲漏等現象，這些現象都有可能會導致建筑物的主體結構受損，從而影響居民正常的生產生活，同時對居民的居住也會帶來較多不方便。一般說來，大部分房屋滲漏的根本原因在于房屋設計的不合理或者施工單位管理措施落實不到位的問題。有的施工單位還存在有意識的降低工程質量，以便達到減少成本開支的目的。裂縫，裂縫主要包括結構裂縫和外觀裂縫，其表現形式主要有：混凝土構件的裂縫、沉降裂以及抹灰裂縫。

2 房屋建筑工程施工質量控制的基本原則

對項目施工來說，對建筑工程施工質量進行控制，就是為了確保合同順利實施、對質量進行標準規范，并采取的一系列檢測、監控措施、手段和方法。在進行項目施工質量控制過程中，必須遵循以下幾點原則：

（1）始終貫徹質量第一，用戶至上，并且以項目團隊成員為管理核心；

（2）堅持以預防、預控為主的方針，要對工程質量進行嚴格檢查；

（3）認真貫徹科學、公正、守法的職業規范。

3 房屋建筑工程質量管理措施

3.1 建立健全質量管理制度，

作為項目經理，一定要按程序文件和質量手冊的要求，嚴格做好質量控制工作。為了能嚴格做好質量控制工作，就必須要建立一系列的行之有效的管理制度，如建立質量獎罰條例、質量分析制度、質量檢查制度、用戶回訪制度，全面實行優質優價、分項工程質量控制的規定以及消滅質量通病措施等質量管理規章制度，并要把這些制度切實落到實處，從而達到預期的效果。作為項目管理部門建立的這一系列質量控制規章制度，主要目的在于對人實現嚴密的控制，通過提高人的工作質量來實現對工程實體質量的提高。

3.2 做好對施工人員培訓、選拔的工作

只有所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員相互協同工作，才能實現工程的高質量完成，因此施工人員是形成工程質量的主要因素。要想對工程質量進行有效地控制．首先就應該培訓和選拔優秀的施工人員，并且不斷提高他們的綜合素質。要想實現施工人員達到工程需求，就必須做到以下兩點：

（1）首先，就應該提高施工人員的質量意識。只有讓他們意識到施工質量對工程的重要性，才能讓他們在施工過程中嚴格按照規范施工。對于工程質量管理而言，必須具備以下基本意識：質量高于一切的意識、預先控制為主的意識、用戶至上的意識、養成用看得見的數據說話的意識。

（2）其次，施工人員要有過硬的技術。要做到管理層到技術層都應該具有較強的目標管理和質量規劃的能力，組織人員施工和進行技術指導的能力，并且還要具備質量控制和檢查質量的能力。作為生產人員則應當具備扎實的技術技能，認真負責的工作作風，嚴格落實質量標準和具體操作規程。而作為服務人員則應做好基本的技術和生活服務要求，以優良的服務質量，來間接地保證工程質量。

3.3 對機械設備進行控制

工程項目設備及施工機械設備，一定要根據房屋建筑工程的工藝特點和技術要求來進行配置，并要健全有效的人機制度。機器的型號和零配件在調度過程中要盡量保證更換的統一性，這樣才能確保在施工過程中機械處于最佳的工作狀態。要全面落實崗位責任制，機械設備做到定期檢查，并做好設備運轉記錄等。

3.4 對材料進行控制

對施工材料進行控制，控制的主要對象就是施工原材料、預制構件等。眾所周知，房屋建筑施工的物資條件就是工程材料，材料質量好壞直接關系到房屋工程質量好壞，因此，在房屋建筑施工過程中應做到對使用的原材料、半成品、構配件等在內的建筑材料進行嚴格檢查、驗收，并做到正確的使用。同時，要想做好對材料的控制，還必須做到以下幾點：

（1）要對工程材料的收、發、儲、運各環節進行嚴格管理；

（2）對要使用的工程材料，必須經有相應資質檢測單位復檢合格才能投入使用；

（3）要有充足的庫存，并且對材料堅持先進先出的原則。

3.5 對施工方法進行控制

為了能使工程順利進行，保證工程質量，所有要重視施工方案的選取、使用先進的工藝技術。由于設計施工方案不僅僅是工程建設的靈魂，也是處理技術與經濟關系的重要環節，因此對施工方案的優化就顯得十分重要。同時，還要建立健全符合技術要求的工藝流程、質量標準以及操作規程的體系，對落后的施工方案和工藝技術要進行改進。能對房屋建筑質量構成要素的平整度、清潔度等物理等都會產生良性的就是先進技術工藝的應用。房屋的施工方經常會采取的技術有：使用高效鋼筋和建筑防水技術以及預應力技術等。要想使施工方法得到完全實施，還必須落實項目承包責任制，把分任務分配到分部門，分部門再把具體任務落實到崗，落實到人。

3.6 對施工環境進行有效控制

近幾年，對施工環境的控制被提上日程，而對施工環境進行控制，主要是指對工程的水文地質以及氣象等進行全面的掌握，要對影響工程項目質量的環境因素進行充分的調查與研究，從而確保各項活動的正常、有序地進行。

由于地下水既是巖土體的組成部分，也是巖土體工程的特性，還是基礎工程的環境，并且會影響建筑物的穩定性和耐久性，因此做好水文地質工作就顯得很有必要性，而在實際的工程施工之前，水文地質問題是很容易被忽視的問題。

同時，在施工過程中，氣象效應也不容施工單位忽視。隨著人類建筑科學技術的不斷向前發展，人們慢慢意識到無論在城市規劃，還是建筑設計，以至建筑工藝和施工，建筑的形式和材料等方面，對施工地區天氣氣候的規律的掌握是十分重要的，它是提高房屋建筑施工質量不可忽視的重要內容。

4 經驗總結

綜上所述，在競爭日益激烈的市場經濟環境下，毫不夸張地說質量是一個企業生存之本，而建筑質量管理則是提高建筑產品質量的保證。在房屋工程施工管理的許多方面中，關鍵和核心就是對工程質量進行管理，它是關系到整個工程的成敗。因此，在承包商每承建一個項目，首先就要對這該項目的質量進行控制。只有這樣才能給承包商帶來良好的口碑，從而給自身帶來更多的經濟效益。

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