常見建筑物裂縫的成因及預防

作為建筑物的質量通病之一裂縫，時常產生，引起恐慌。對于建筑物中出現裂縫產生的可能，下面就常見的裂縫問題談談自己的看法，僅供參考。

1 地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

1.1 現象

（1）斜裂縫一般發生在縱墻的兩端，大部分裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發展。橫墻剛度較大，很少出現這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小。

（2）窗間墻水平裂縫。一般在窗間的上下對角成對出現。沉降大的裂縫在下，沉降小的裂縫在上。

（3）豎向裂縫發生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。當縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時，頂層中央豎直裂縫較少。

1.2 原因分析

（1）斜裂縫主要發生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差，施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。

（2）窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發委上下部位的水平裂縫。

（3）房屋底層窗臺下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗后起著反作用，當上部集中荷載較大時，窗間墻反力作用變形過大而開裂。

3、預防措施

（1）加強地基探槽工作。對于較復雜的地基，在基槽開挖后應進行較全面釬探，待探出軟弱部位進行加固處理后，再進行施工。

（2）合理設置沉降縫。凡房屋層數差異較大、長度過長、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑特，都應從基礎開始，將基礎斷開成若干部分，使其自由沉降，以防止裂縫產生，沉降縫應按規范要求寬度設置。在沉降縫處圈梁不應連在一起，同時防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落入縫內，以防房屋不能自由沉降而發生拉裂。

（3）加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。一般房屋上部剛度較大，可適當抵消地基的不均勻沉降。故應在基礎頂面（±0，000）處及各樓面門窗口上部設置圈梁，減少建筑物端部門窗數量。實際施工操作中，嚴格執行規范要求，如磚澆水浸潤，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性，施工臨時間斷處留置歇槎，適當放置拉結筋等。

（4）窗臺部位考慮設鋼筋混凝土梁或反磚過梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產生。該部位盡量少用半磚，配通長鋼筋的效果較好。

2 大梁底部的墻體裂縫

2.1 現象

大梁底部的墻體（窗間墻），產生局部豎直裂縫。

2.2 原因分析

（1）大梁（或屋架）下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。

（2）該部位墻體磚和砂漿強度偏低，施工質量可能較差。

2.3 預防措施

（1）有大梁（或屋架）集中荷載作用的窗間墻，應有一定的寬度保證。

（2）梁下應設置足夠面積的現澆砼梁墊，當大粱（屋架）荷載較大時，墻體尚應考慮橫向配筋。

3 現澆樓板板角裂縫

3.1 現象

（1）裂縫出現在建筑物的陽角部位，裂縫與縱、橫框架成45%角。

（2）多為上下貫通的裂縫。

（3）多出現在除屋面、首層地面（無地下室）以外的各個樓層。

（4）裂縫多出現在竣工驗收后一年左右的空置（或使用頻率不高）的房間。

3.2 原因分析

正常使用的教學樓幾乎不會發生上述現象，主要是實驗樓、綜合樓等使用頻率不高的樓舍會發生。這部分用房門窗長期閉關，其中相對濕度在70-80%左右，而且板角裂縫都是在竣工驗收后半年到一年左右的時間內發生。這些建筑物內相對濕度過低，砼長期處于干燥的環境中而引起的砼收縮開裂是板角裂縫產生的主要原因。裸露在空氣中的砼處于收縮狀態，此種狀態自其澆筑完成后可持續2年左右。在正常的濕度環境中，砼收縮所產生的裂縫十分微小，而且這些裂縫不會進一步擴展。但當砼所處的環境相對濕度低于80%時，砼內部的自由水蒸發加快，從而加劇砼的收縮。若這一過程持續時間過長，微裂縫就會進一步擴展，進而行成通縫。

3.3 預防措施

（1）在陽角部位的砼板中設置抗收縮的構造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

（2）采用收縮量小的砼，水灰比應較小，或用微膨脹砼等。

（3）在混凝土澆筑完成后2年內保持空置房間內的相對濕度與室外相對濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經常開窗的方法得以實現，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。

4 預制樓板板端及順縫裂縫

4.1 現象

預制板支承在梁上，板端在梁上順梁長方向出項裂縫，裂縫寬度2-3mm。

4.2 原因分析

（1）板端支承在梁上，沿梁長方向裂縫，主要是板端與支座結合不嚴密，產生松動所致。預制板在安裝前，須在梁上坐漿找平。當安裝時，找平層已有一定強度，造成板、梁結合不好；板安裝后，板端未認真清洗干凈就澆細石砼，影響強度，使得梁板本身是擱置于梁上的簡支板，端頭微動就會使板端產生裂縫。

（2）預制板間的順縫裂縫主要是板縫械砼未達到強度，就在板面上加荷載所致。有時施工人員圖省事，安裝后就灌縫，縫內垃圾、雜物未清掃干凈，使得砼不密實，與板粘結差。當受到縫隙較小，澆筑砼不密實。加荷載振動后，強度未達至砼被振裂。另外板間縫隙較小，澆筑砼不密實，加荷后更易造成縫開裂。

4.3 預防措施

（1）在垂直于梁方向的預制板順板縫內加構造鋼筋，在板面擱置鋼筋，然后再用細石砼或水泥砂漿找平，這樣既滿足抗震構造要求，又能增強板于板之間的整體性。

（2）宜采用粱模板支好后，鋪裝預制板，板頭預留一定寬度，連梁帶板頭砼一次澆筑完成，使之形成整體，對板端有一定約束力，樓板不會松動，不會出現裂縫。

（3）預制板板縫的灌漿時間，應確保板縫砼強度的增長。只有板縫的砼強度達到設計強度的70%以上方能加荷。也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫砼。

（4）預制板鋪裝時，板底縫盡量不小于30mm。

（5）預制板作為運輸通道時，應鋪一層板，板底采用支撐措施。同時應注意板車、堆放材料不得超載，以防造成板端、板間裂縫。

（6）灌縫時應清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤、振搗密實、加強養護，避免干縮裂縫等產生。

5 梁（柱）裂縫

5.1 現象

在梁柱表面出現橫向、側面裂縫，有的同箍筋位置相同，有的不同，有的裂縫從構件表面延伸至構件側面。房屋頂層梁側面、底面也會有裂縫。

5.2 原因分析

（1）有的裂縫是由砼干縮所引起的。分布位置不規律，縫寬較小，多在0.05-0.2mm之間。由于砼成形后多余水分蒸發，養護不當，易使表面水分散失快，體積收縮大，易造成梁表面開裂。

（2）有的裂縫是由于砼的沒沉降引起的。砼在澆筑、振搗和抹灰后，開始硬化。由于骨料的自重，砼逐現沉降，表面泌水。骨料的沉降受到鋼筋的阻礙，在鋼筋的底部形成空隙，而在其表面形成裂縫。特別在保護層不足時，沿著箍筋方向發生一道道向裂縫，一般不延伸到構件側面。

（3）側面裂縫主要原因是摸板過于干燥，在澆砼前未充分澆水濕透。砼澆筑后摸模板吸水膨脹變形，使構件表面拉裂。

（4）保溫層取消不做或被壞，屋面晝夜溫差較大，杉易造成頂層大梁出現裂縫。

5.3 預防措施

（1）在干燥的有風天氣或夏天澆筑砼，干縮裂縫是極易產生的。應在砼初凝后終前進行二次抹壓，并應加強砼的早期養護，在其面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤。

（2）從嚴控制砼獻坍落度，坍落度大，水分就多，砼的干縮就大，沉降也就愈大。若箍筋表面出現沉降裂縫，應對其進行抹壓，也可多次抹透。

（4）由于干縮、沉降裂縫對結構性能影響不嚴重，但會使鋼筋銹蝕。裂縫較小時，可用水泥砂漿涂抹。0.2mm以上裂縫可用環氧樹脂膠泥封閉。

（5）屋頂何溫層一定要做好，不得取消或破壞保溫層。