談談高層建筑施工管理問題及其對策

【摘要】當前，高層建筑已成為我國工程建筑的主流趨勢。如何有效的對高層建筑的施工進行管理控制，確保施工質量和安全，已成為當前建筑施工界普遍關注的課題。筆者結合自己的工作經歷，分析了高層建筑施工管理中存在的問題，并最高層建筑施工管理提出了相關對策，希望對廣大建筑工程界同行有所幫助。

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；對策

隨著經濟的快速發展和城市化進程的迅速推進，在我國人均土地資源非常緊缺的情況下，建筑朝著高層、超高層發展就成為必然。目前在超高層建筑的施工技術方面美國和日本走在世界的前列，我國對超高層建筑的研究起步較晚，但是其發展速度較快。高層建筑項目施工的涉及面廣、工程量大、工期較長，是一項綜合性極強的工程。高層建筑項目施工中，影響工程質量和工程進度的因素較多，如何加強高層建筑施工項目質量管理與控制，已成為當前建筑工程界得重要課題之一。筆者深入分析了當前高層建筑項目施工管理中存在的問題，并在此基礎上，提出了高層建筑項目施工質量的管理措施，以期對業內同行有所幫助。

1 高層建筑施工管理中存在的問題

1.1 高層建筑施工難度大

由于高層建筑是垂直向上伸展的，所以施工一般都是逐層向上進行的，留給施工人員的工作環境十分狹窄，他們必須利用有限的空間，想方設法進行施工，這就造成了施工難度的加大。同時，高層建筑施工到一定的層數后，往往需要一些先進的設備技術來輔助進行，這對建筑單位提出了比較高的技術要求。如果不能熟練的操作運用先進技術設備，將造成工期的整體延誤。除了普通的高層建筑結構外，施工進程中還包括空調系統、給排水系統、消防系統、電梯系統等工程。所以，要在不耽誤工期的情況下，將高層建筑打造成精品工程，對建筑單位的施工能力是比較大的挑戰。

1.2 高層建筑施工工序多

高層施工項目涉及面廣，工程量大，施工工序繁多，所以，施工中需要及時認真的檢查施工質量，如果檢查不認真、測量儀器不準確，則比較容易把合格的工序誤認為不合格，造成不必要的重復建設。同時，高層建筑對施工使用的材料具有嚴格要求，如何使用的材料規格、品種不正確，會導致施工機械的故障，引起建筑的質量變異，造成嚴重的安全事故。

1.3 高層建筑施工周期長

高層建筑對結構穩定的要求相當嚴格，所以基礎填埋的較深，這就導致了項目的施工工期比較長，有的高層建筑的施工工期甚至超過兩、三年的時間。在長期的施工過程中，大風、降溫、雨雪、冰雹等自然災害不可避免的發生，這就給施工的順利進行造成了很大難度，導致施工工期不斷延長，施工的安全隱患也不斷積累。

2 高層建筑施工管理的相關對策

2.1 要合理設計工程施工圖紙

工程組織設計是確保高層建筑施工質量標準的前提和基礎，而嚴密精確的施工圖紙則是工程組織設計的重中之重。所以，必須設計完整、系統、精確的施工圖紙，確保一絲不茍、準確到位。高層建筑施工圖紙要確保標準，一是要有完整的設計圖紙數量，一是要有完成的設計圖紙內容。一般來講，高層建筑工程的施工圖紙，要包括主體施工、電氣工程施工、給排水施工、綠化工程施工以及防震減災設計，這些各方面的圖紙必須完備齊全、步步銜接。同時，在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，對相關土建施工的內容，要準確標明，充分施工設計圖紙的系統性、協調性和實效性。

2.2 要科學控制施工進度

高層建筑規模大，施工工藝比較復雜，施工的整個過程容易受到各種因素的影響，如果不能對施工過程中的各種因素進行全面細致的分析了解，很可能會嚴重影響工程工期。要對有利于施工進度的因素和不利于施工進度的因素全面分析，對不利因素，積極制定預案，積極采取有效對策和補救措施，將損失降到最低；對有利因素，要積極引導，充分利用，最大限度的縮短工期。高層建筑由于施工期較長，常常發生很多意想不到的情況，對于這些新情況，要積極應對，采取組織、技術、經濟、會審等方式，對意外情況進行化解，并相應的調整施工計劃，使整個施工計劃更具可操作性。其實，合理的控制施工進度就是在保證質量的前提下，使高層建筑如期或者提前完成施工。要綜合考慮各個方面的因素后，科學的制定工程工期目標。不管在具體施工中，出現工期進度超前或者滯后，都及時進行調整，作出合理施工安排，確保工程質量和效益不受影響。如果高層建筑實施過程中出現進度超前的情況，進度控制人員必須綜合分析進度超前對后續工作產生的影響，提出合理的進度調整方案，以確保工期總目標的順利實現。

2.3 要處理好施工關鍵技術

一是高層建筑基礎筏板施工中的混凝土泵送技術。高層建筑工程由于所需的混凝土數量多、體積大、強度高，因此要保證建設的進度和澆筑質量，基礎筏板施工中的混凝土泵送技術就成為關鍵因素。目前在實際施工時混凝土泵送技術以固定泵為主，汽車泵為輔。混凝土泵送時需要根據超高層建筑的周圍環境、交通狀況、泵送時間和泵送強度要求等選擇泵送設備的數量、方向和空間布置。二是高層建筑基礎筏板施工中的混凝土養護技術。混凝土養護技術已經成為超高層建筑基礎筏板施工時的關鍵技術。混凝土收縮除去受攪拌方式和混凝土配合比等因素影響外，還受到養護時間和養護時濕度條件等因素的影響。混凝土的養護主要是控制混凝土凝結硬化過程中的溫度和濕度。對于混凝土早期養護是時間越長，越早，養護效果越好。覆蓋養護由于成本低、施工方便和技術簡單的優點已經成為最常用的養護方法。三是高層建筑施工中的鋼結構施工技術。對于剛結構一般要關注剛結構的強度和剛結構的耐高溫性能。超高層建筑鋼結構施工時還要考慮防火涂料和防火圍護等配套設備的施工。由于大型塔吊的起重能力影響到鋼結構施工的效率，因此，如何制定鋼結構吊裝時的技術標準也尤其重要。

2.4 要確保施工操作的規范性

在施工項目開始之前，要認真組織對施工設計圖紙進行學習研究，深入把握了解。要準確掌握圖紙上要求的各項工序標準要求，根據圖紙要求制定詳細完備的施工方案。具體來說，要先組織施工的技術人員和相關工程管理人員認真學習研究施工圖紙，讓他們把握好高層建筑施工的方向。其次，要組織單項施工人員認真學習，讓他們提出施工中存在的困難和問題，以便及時加以解決。在學習研究施工設計圖紙的過程中，如果發現圖紙存在與具體施工有悖的問題，要及時與建設、設計單位溝通交流探討，盡快協商一致，找到合理的解決辦法，以便影響工程工期，保障順利施工。

3 結語

總之，高層建筑是我們未來建筑工程行業發展的主流趨勢。隨著未來建筑行業的管理體制不斷改革創新，新技術、新設備將日益廣泛的在高層建筑中得以應用，這對高層建筑的施工質量管理提出了嚴峻的挑戰。高層建筑項目施工對國家、對社會和廣大人民群眾有著至關重要的作用。只有深入分析高層建筑項目施工的特點及建筑施工管理中存在的問題，要合理設計工程施工圖紙，科學控制施工進度，處理好施工的關鍵技術，努力加強做好施工過程中的教育管理，才能確保高層建筑項目施工的扎實高效推進。

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