淺析現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設計

【摘要】住宅是人民生產生活的必備場所，近年來，房地產開發(fā)市場的競爭越來越激烈，不斷提高住宅小區(qū)居住的舒適安全性成為各個房地產開發(fā)商提高產品質量的重要方向。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)要向多樣化、可選擇、可改造的方向發(fā)展。現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設計要與傳統(tǒng)的山水美景相結合，才能在現(xiàn)代化環(huán)境下詮釋最實用最美麗的住宅設計風格。

【關鍵詞】現(xiàn)代住宅；建筑；設計；分析

中國的經濟在不斷發(fā)展，使得人們的生活水平也不斷提高，人們對于住宅的要求也越來越高，高品質的人性化生態(tài)住宅小區(qū)是現(xiàn)代化住宅的發(fā)展方向，也是城市發(fā)展所追求的目標。現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設計除了要滿足住宅小區(qū)建設的基本要求之外，也要給居住者提供必要的生理、心理以及社會適應等多方面的保障，以營造高品質舒適的生活。

一、我國現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑設計存在的問題

住宅小區(qū)建筑設計應當遵循的原則是：經濟、適用、美觀、安全以及以人為本，以爭取再合理的空間內提高室內空間的利用率，能滿足不同人群的不同生活需求。但目前我國的住宅建筑設計仍然存在很多問題。

（一）對居民需求缺乏必要的調研

住宅的受用人群是居住者，在建設之前對居民進行需求調研是很有必要的。各種戶型類別在建筑項目中的配置比例和每一種戶型的面積大小是住宅需要考慮的兩個方面，前者決定了房屋的主要受眾對象，后者決定相應的建筑項目能否滿足人們的需求。我國目前的住宅建筑設計沒有進行必要的需求調研，常常造成戶型面積偏大，導致人們無法購買。或者在進行設計時，在結構圖上下功夫但設計出來的效果并不能滿足人們的需求。

（二）采光不足，日照間距不夠

我國目前的住宅小區(qū)主要為大進深住宅，室內中間常常出現(xiàn)“暗廳”，導致房屋中部的采光不足。有一些住宅小區(qū)為了避免房屋中出現(xiàn)面積大于10平方米的暗廳，在設計時常常采取中部暗廳開口的變換設計。這種設計方式不僅會導致房屋使用不便，也不能滿足起居廳采光標準。另外，住宅小區(qū)的設計規(guī)范中規(guī)定每套住宅中至少應該滿足一個居住空間能獲得相應的日照規(guī)定，但目前還有一些住宅的居住空間朝向不利，不符合國家現(xiàn)行標準對住宅間距的規(guī)定，這些都會導致住宅小區(qū)建設的不合理。

（三）通風不暢

采光和通風都是住宅小區(qū)的兩個重要方面，小區(qū)建設時，住宅的建筑布置應該充分考慮到通風條件。有的住宅小區(qū)其住宅間距可以滿足日照要求，但是通風得不到保證，這不僅是建筑設計的一大敗筆，還有可能對人的身體造成影響。

（四）套型設計不合理

住宅套型的設計時建筑整體設計的重要方面。目前，我國住宅小區(qū)建設的套型設計上主要有三個方面的不合理。

第一，客廳設計不合理。一方面，客廳的面積偏大，一個普通的家庭中客廳主要的陳設有沙發(fā)、電視、花木等，若客廳面積太小則會讓人感到壓抑，過大又會讓人產生有隔閡的感覺。目前，由于戶型面積有限，我國的住宅小區(qū)建設大多會犧牲廚房、衛(wèi)生間等空間的面積來追求客廳的寬敞性，但這樣也會導致房屋的整體舒適性降低。另一方面，有的房屋戶型客廳門洞數(shù)量過多，一般來說，客廳中門的數(shù)量越多，功能越弱。有2至3個門的客廳是比較合適的戶型，客廳門洞的數(shù)量與位置對客廳的功能起著決定性作用。

第二，衛(wèi)生間設計不合理。首先，衛(wèi)生間的私密程度不夠，衛(wèi)生間的位置不宜正對房屋入口或者正對客廳，其窗戶設計應該為寬扁的高窗等等，然而我國的房屋衛(wèi)生間設計中有些條件還未滿足。其次，衛(wèi)生間與房屋內的其它用水點布置比較分散。第三，衛(wèi)生間的通風環(huán)境不暢。第四，衛(wèi)生間混合了各種功能。

第三，廚房設計不合理。很多戶型中廚房的設計都是一個大問題，面積小、開間比較窄、廚房與餐廳聯(lián)系不便等，都是小區(qū)住宅中廚房面對的大問題。根據(jù)人們的習慣，將廚房的臺面設計成L形或者N形更加合理，而且要留有足夠的空間以滿足各種家電的使用。

二、現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設計

目前，我國的住宅小區(qū)建設中存在的問題對人們的生活將產生極大的影響。因此，在建設的過程中，要注意“以人為本”的思想，協(xié)調“人、建筑與環(huán)境”三者之間的關系，以保證人們的生活需求能得到最大化的滿足。

（一）戶型的設計

進行戶型設計時要注意以下幾個方面。第一，進行設計之前要充分對受用人群的類型、家庭模式、行為活動等多方面進行調研了解，對不同的居住功能進行分類，創(chuàng)造居住空間的可變性和流動性。第二，對戶型進行優(yōu)化流線設計，使得業(yè)主的家庭活動和行走路徑更加快捷合理。第三，在進行設計時要根據(jù)不同的特點進行動靜分離、公共與私密空間的有機結合等，以保障人們的具體需求。第四，對于低層住宅要采用靈活配置的方式進行設計，要給居住者提供幾套可行的方案進行選擇，同時要學會進行戶型搭配，以配出不同的風格。

（二）建筑空間的設計

建筑空間的設計中要保證活動性，切忌給居住者帶來壓抑的感覺。比如，住宅單位在建筑過程中多采用平坡頂相結合的形式，形體更加親切宜人；住宅小區(qū)中常出現(xiàn)的挑窗設計能給居住者營造視野開闊、空間豐富的感覺；住宅小區(qū)的整體布局大多利用既有的地形地貌，以保證連續(xù)的曲線組合成為優(yōu)美的生態(tài)畫面等等，這些都是建筑空間設計的重要舉措。

（三）立面造型設計

對于立面造型的設計，高層住宅與低層住宅之間有一些區(qū)別。

高層住宅的立面設計要符合現(xiàn)代化的設計潮流，建筑風格要盡顯現(xiàn)代化現(xiàn)代。一般說來高層住宅的立面設計要體現(xiàn)簡潔、明快、清爽的原則，采用橙黃色面磚搭配白色涂料，在細節(jié)中能體現(xiàn)出精致清新的特點。高層建筑的立面設計對窗戶、陽臺細部以及屋頂造型等方面都要進行細致的設計，以顯示出高檔的品位。再比如在建筑中加入大面積的挑窗、陽臺等元素，則能使房屋體現(xiàn)自然的主題，更有助于人們的居住。

而對于低層住宅，其立面設計應該融合現(xiàn)代主義與傳統(tǒng)雙重風格。立面結構要強調建筑體之間的相互咬合與穿插，以體現(xiàn)現(xiàn)代住宅小區(qū)的自然，豐富的特征。低層建筑的外墻材料主要用石材與涂料結合，保證與所處的環(huán)境背景協(xié)調一致，而屋面主要由鋼與木材結合而成，主要體現(xiàn)材料的自然性，在有的建筑中也可以加入玻璃以及金屬構件，這將有助于體現(xiàn)現(xiàn)代住宅小區(qū)的簡潔舒適性。不同的立面風格可以由不同的材料體現(xiàn)出來。

三、結語

在進行現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設計規(guī)劃時，要考慮時代的特征以及居住者的具體需求，演繹傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的生活模式，切不可盲目進行設計，在設計中，無論是整體布局、交通出行、還是立面造型等，都要以舒適自然為設計的標準，讓現(xiàn)代化的生活回歸到自然中。這樣設計出的住宅小區(qū)，才能真正滿足居住者的使用需求。

參考文獻

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