淺談建筑工程屋面防水的質(zhì)量

【摘要】屋面防水工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程，工程質(zhì)量好壞關(guān)系到建筑物的使用壽命，還直接影響人民生產(chǎn)活動(dòng)和生活的正常進(jìn)行。也是多年來(lái)困擾設(shè)計(jì)、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)等方面綜合進(jìn)行。目前屋面防水出現(xiàn)許多新型材料，但是卷材防水層仍然占著重要位置，因此本文從設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)、管理等方面對(duì)屋面防水工程質(zhì)量控制進(jìn)行了闡述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；屋面；防水設(shè)計(jì)；施工措施

一、屋面防水工程存在的主要問(wèn)題

建筑房屋滲漏是建筑工程中存在的普遍質(zhì)量通病，目前已引起了國(guó)家的高度重視，2000年起實(shí)施《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求屋面防水工程防滲漏為5年。

造成這些通病的發(fā)生主要表現(xiàn)如下:

（一）防水材料質(zhì)量不符合要求

目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、真假難辨。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。

（二）設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì)

防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按《規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，使用要求，隨意套用施工圖集。

（三）材料優(yōu)劣及質(zhì)量控制意識(shí)不強(qiáng)

施工單位為順利中標(biāo)，常常采用壓低中標(biāo)價(jià)格的方法，這種情況下為謀取利潤(rùn)，只能使用價(jià)格較低的防水材料和不按正規(guī)的施工工序施工，因此質(zhì)量難以保證。

（四）建設(shè)單位的行為不規(guī)范

建設(shè)單位主導(dǎo)市場(chǎng)，多數(shù)建設(shè)單位一是認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià)，降低房屋成本謀取利潤(rùn);二是對(duì)施工單位采購(gòu)的材料不管不問(wèn)，沒(méi)有起到監(jiān)督管理的責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏

增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度。設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì);工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈;通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。

提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平。設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定;設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

規(guī)范設(shè)計(jì)程序。設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對(duì)設(shè)計(jì)方案有異意，通過(guò)論證可以變更。

合理確定防水構(gòu)造。首先要保證主體結(jié)構(gòu)有足夠的整體性和剛度，控制沉降量和不均勻沉降，合理設(shè)置變形縫、沉降縫、抗震縫、屋面坡度和防水層厚度，做到不至于由不均勻沉降或溫度、抗震等影響而造成墻面、屋面、樓板開(kāi)裂，導(dǎo)致滲漏，也不能因屋面坡度過(guò)小、排水管數(shù)量不足或口徑過(guò)小、排水路線過(guò)長(zhǎng)，使屋面排水不暢而造成滲漏。其次要設(shè)計(jì)好屋面節(jié)點(diǎn)和特殊部位的防水，如落水口、伸出屋面管道根部、外墻及壓頂、泛水、屋面分格縫及不同結(jié)構(gòu)層的細(xì)部處理。

三、保證屋面防水工程質(zhì)量的要求

（一）施工環(huán)境

為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+5℃～+35℃氣溫下施工;高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負(fù)溫施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100℃以上的氣溫條件下施工。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過(guò)大，以及大風(fēng)天氣均不宜施工。

（二）屋面排水坡度

平屋面的排水坡度為2～3%，當(dāng)坡度≤2%時(shí)，宜選用材料找坡;當(dāng)坡度>3%時(shí)，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度≮1%，溝底落差≯200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度≮5%。

（三）屋面基層空隙、裂縫處理

基層是預(yù)制砼板的，當(dāng)板與板之間的縫隙寬度<20mm時(shí)，采用摻膨脹劑細(xì)石砼灌縫;當(dāng)板與板之間的縫隙寬度>40mm時(shí)，板縫內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置鋼筋，澆筑后，應(yīng)及時(shí)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。

基層是現(xiàn)澆鋼筋砼時(shí)，當(dāng)板內(nèi)存有裂縫，應(yīng)用鑿子把裂縫鑿成15～20mm寬，深倒八字形的槽溝，然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分二至三次填滿裂縫，每次間隔時(shí)間必須有15分鐘之久，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。

（四）分隔縫的設(shè)置及做法

分隔縫設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，分隔縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大，>6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度，當(dāng)分隔縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣。

（五）基層處理劑

為加強(qiáng)防水卷材與基層之間的粘結(jié)力，在防水層施工前，預(yù)先涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠，選用時(shí)應(yīng)與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結(jié)不良脫離。

基層處理劑噴、涂前要檢查找平層的干燥并清掃干凈，然后用毛刷對(duì)屋面的節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理，最后才能大面積噴、刷。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷后4天左右干燥才鋪貼卷材。

（六）卷材的鋪貼

1、鋪貼方向:當(dāng)屋面坡度<3%時(shí)，卷材宜平行于屋脊鋪貼;屋面坡度在3～15%時(shí)，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度>15%時(shí)，瀝青卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層地鋪設(shè)，各類卷材上下應(yīng)搭接，多層卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，上下層卷材不得垂直鋪貼。

2、粘貼順序:防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨或有高低跨的屋面時(shí)，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。

3、搭接方法及寬度:上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱?垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順當(dāng)?shù)嘏c主導(dǎo)風(fēng)向搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處采用交叉法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。

坡度超過(guò)25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時(shí)，在搭接處應(yīng)采取防止卷材下滑的措施。

（七）防水卷材細(xì)部做法

泛水與屋面相交處基層應(yīng)做成鈍角(>135o)或圓弧(R=50～100mm)，防水層向垂直面的上卷高度≥250mm，常為300mm;卷材的收口應(yīng)嚴(yán)實(shí)，以防收口處滲水。

（八）對(duì)屋面防水卷材保護(hù)

在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設(shè)一層3cm厚水泥砂漿保護(hù)層，該層內(nèi)布鋼絲網(wǎng)，保護(hù)層設(shè)分格縫，縫內(nèi)用密封材料填充，更好地保護(hù)防水層。

（九）剛性防水層的做法

剛性防水層中應(yīng)配雙向Φ5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開(kāi)，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度≮10mm。

剛性防水的砼強(qiáng)度等級(jí)≮C25，且應(yīng)采機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗，砼的水灰比>0.55，水泥標(biāo)號(hào)≥32.5，砼的厚度≮40mm且厚薄要一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水砼澆筑12～24h、即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≮14h。

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