論現(xiàn)代住宅工程施工過程的質(zhì)量控制

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對自己的居住條件要求也在不斷提高，同時(shí)對現(xiàn)代住宅工程施工過程的質(zhì)量提出了更高要求。住宅工程質(zhì)量直接關(guān)系著人們的生命安全和國家財(cái)產(chǎn)，做好住宅工程施工過程的質(zhì)量控制意義重大，本文就對如何做好現(xiàn)在住宅工程施工過程的質(zhì)量進(jìn)行分析和說明。

【關(guān)鍵詞】住宅工程；質(zhì)量控制；施工檢查

1、引言

近年來，隨著住宅的工程質(zhì)量糾紛的不斷增多，住宅工程質(zhì)量已經(jīng)成為備受關(guān)注的熱點(diǎn)[1]。由于住宅的工程質(zhì)量關(guān)系著我國的國計(jì)民生，因此必須將住宅工程列入到監(jiān)理的實(shí)施范圍內(nèi)。施工階段對工程質(zhì)量起著決定性作用，在對施工階段的監(jiān)理中，應(yīng)本著“以人為本、質(zhì)量第一、防患未然”的原則，對工程施工進(jìn)行科學(xué)規(guī)范的監(jiān)督，提高工程質(zhì)量，打造出讓政府滿意、讓業(yè)主滿意的工程。

2、重視圖紙會(huì)審，嚴(yán)密審核施工組織設(shè)計(jì)

2.1 圖紙會(huì)審

各專業(yè)監(jiān)理工程師要在圖紙會(huì)審前對圖紙進(jìn)行認(rèn)真檢查，理解圖紙的設(shè)計(jì)目的、結(jié)構(gòu)要求、施工難點(diǎn)、特殊結(jié)構(gòu)要求、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題和缺陷[2]。在對圖紙的審查中應(yīng)主要注意這幾個(gè)方面：第一，查看圖紙的尺寸和標(biāo)高是否一致；第二，查看圖紙中的水管、電路和空調(diào)安裝是否符合建筑要求；第三，查看圖紙中可能存在的漏洞和缺陷。一定要以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對待圖紙會(huì)審，盡量在會(huì)審階段解決圖紙中存在的問題，這樣有利于以后施工建設(shè)的順利進(jìn)行。

2.2 審核施工組織設(shè)計(jì)

在工程正式開工前，監(jiān)理部門要對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或方案進(jìn)行審查，主要對以下內(nèi)容進(jìn)行審查: （1）施工單位組織體系要具備健全的質(zhì)量保證體系；（2）從事特殊作業(yè)人員和相關(guān)管理人員要具備上崗證和資格證；（3）施工單位要制定完善可行的消防安全措施和施工安全措施；（4）施工現(xiàn)場的總體設(shè)置要合理，布局要不僅要有利于施工的正常運(yùn)行而且要保證施工質(zhì)量，特別是要保證施工現(xiàn)場的道路、供電、用水、排水、混凝土供應(yīng)和常用的垂直運(yùn)輸設(shè)備能夠正常供應(yīng)和使用，為工程施工提供便利[3]；（5）施工順序安排的要科學(xué)合理，施工技術(shù)要有針對性和實(shí)效性，制定出保證工程質(zhì)量的措施，并予以實(shí)施。

3、加強(qiáng)工程材料質(zhì)量管理

專業(yè)的監(jiān)理工程師要對施工單位上報(bào)的進(jìn)場材料明細(xì)和質(zhì)量證明資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，檢查出廠合格證明和材質(zhì)化驗(yàn)單的真實(shí)性，對進(jìn)場材料的數(shù)量、型號、外觀進(jìn)行查看和審核[4]。監(jiān)理工程師要按規(guī)定對需要見證取樣的材料進(jìn)行取樣，需要由施工單位的取樣人和建立單位的見證人，一同把樣品送交有驗(yàn)證資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。對于沒有經(jīng)過監(jiān)理人員驗(yàn)收或者發(fā)現(xiàn)有不合格的材料，監(jiān)理人員一定要責(zé)令施工單位把不合格的材料清出施工現(xiàn)場。

4、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制的措施

地基處理的質(zhì)量對工程質(zhì)量有著直接影響，在地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中包括對地基的處理和對基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)[5]，兩者是密不可分的，下面就對地基的處理上做詳細(xì)說明。

（1）填土前一定要確保基坑沒有積水和垃圾。回填土質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求，確保回填土中沒有建筑垃圾和雜物，也不允許夾雜直徑大于50mm的大土塊。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工要求對地基進(jìn)行分成夯實(shí)，不允許出現(xiàn)一次堆填只夯打表面土層的現(xiàn)象。

（2）在對樁基工程施工以前，要熟悉施工的地質(zhì)環(huán)境，對質(zhì)量控制措施和樁基施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審核。確保混凝土攪拌計(jì)量能正常控制、采用的設(shè)備科學(xué)合理、鋼筋籠制作符合標(biāo)準(zhǔn)以及樁位控制正確。

（3）在進(jìn)行磚基礎(chǔ)施工時(shí)，要在承臺頂面、基礎(chǔ)墻身、墊層頂面這三個(gè)關(guān)鍵地方做好三次放線。要堅(jiān)持“一鏟灰、一塊磚、一擠壓”的 “三一”砌磚法，仔細(xì)查看拉結(jié)筋，確保正確留孔和防止漏放。而且要認(rèn)真檢查組砌方式使其符合設(shè)計(jì)要求。

（4）在工程施工過程中，墻身防潮層是一項(xiàng)非常重要的分項(xiàng)工程，要結(jié)合具體的實(shí)際情況進(jìn)行處理。如果以抹防水砂漿作為防潮層，要把表面壓光，使其不裂不空，保證其完好無損。如果現(xiàn)澆混凝土或這地圈梁作為防潮層，就要做到表面壓實(shí)壓光，清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。

5、梁柱板工程

5.1 模板工程質(zhì)量控制措施

（1）模板安裝完畢以后，先由施工單位進(jìn)行自檢，自檢合格后再交由監(jiān)理人員檢查。現(xiàn)場監(jiān)理人員要依照設(shè)計(jì)圖紙對尺寸、標(biāo)高和混凝土保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查驗(yàn)收。特別要注意模板縫隙，如果發(fā)現(xiàn)模板縫隙過大的情況，立即要求施工單位進(jìn)行封堵，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（2）要選擇合格的脫模劑，禁止用廢機(jī)油做脫模劑。涂刷脫模劑前一定對模板表面的垃圾進(jìn)行清理，要注意脫模劑的涂刷方法，一定要均勻涂刷，不能漏刷。

（3）根據(jù)混凝土的不同結(jié)構(gòu)、不同環(huán)境和不同部位的試塊強(qiáng)度進(jìn)行時(shí)間推算，并且在拆模前要經(jīng)過監(jiān)理單位同意才可以按程序進(jìn)行拆模。

5.2 鋼筋工程質(zhì)量控制措施

（1）在選擇鋼筋的過程中，要對鋼筋的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量報(bào)告進(jìn)行審查。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼筋進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，做好現(xiàn)場檢測工作，如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行復(fù)查，仔細(xì)核對質(zhì)量保證資料。

（2）在混凝土澆搗前，對鋼筋限位、墊塊和撐腳設(shè)置的到位情況進(jìn)行仔細(xì)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救。按照設(shè)計(jì)圖紙要求對鋼筋綁扎進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查接頭位置，特別是梁柱端部接頭和十字接頭，而且要對板、墻、梁交接部分進(jìn)行檢查。

（3）對于可能有地震發(fā)生的地區(qū)，施工要求是箍筋彎鉤角度為135#，平直長度大于箍筋直徑的10倍。

5.3 混凝土工程質(zhì)量控制措施

（1）在混凝土工程施工中，要嚴(yán)格執(zhí)行用料過磅的規(guī)定，控制配合比、加水量和攪拌時(shí)間。針對于商品混凝土，應(yīng)該保證使用合理的外加劑、配合比和材料，并且要不斷檢查坍落程度。在混凝土出泵前一定要是罐體不停的轉(zhuǎn)動(dòng)，防止混凝土凝固，按規(guī)定按批次留置試塊。

（2）在對混凝土澆搗前，要仔細(xì)檢查鋼筋的綁扎和限位情況，使保護(hù)層達(dá)到設(shè)計(jì)要求。要按程序進(jìn)行混凝土振搗，保證混凝土的密實(shí)，防止出現(xiàn)過振、漏振和振搗不勻的情況。對于節(jié)點(diǎn)鋼筋比較密集的區(qū)域應(yīng)該配合使用人工振搗，而對于厚度較大的構(gòu)件應(yīng)該進(jìn)行分層振搗，應(yīng)該合理處理混凝土現(xiàn)澆墻體和樓板，設(shè)置后澆帶，防止出現(xiàn)裂縫的情況發(fā)生。

（3）一定要注重混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)階段要保持混凝土的濕潤，嚴(yán)禁在新澆面上施工。如果在冬季施工，一定要做好防凍措施。

6、砌體工程

（1）砌筑前要對塊體進(jìn)行澆水濕潤，砌筑的時(shí)候鋪灰時(shí)間不要太長。對砂漿配合比進(jìn)行嚴(yán)格控制，禁止使用過細(xì)砂。一定要使用合格的砂漿，禁止使用桶底灰、落地灰及隔日砂漿。為了盡可能的消除和減少外墻滲漏點(diǎn)，及時(shí)對豎縫、塞縫和刮縫進(jìn)行修整。

（2）留槎位置要經(jīng)過監(jiān)理人員的確認(rèn)，砌筑時(shí)確保組砌科學(xué)合理。按施工要求對拉結(jié)筋進(jìn)行設(shè)置預(yù)埋，做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。要讓砌筑施工和墻體內(nèi)的電、水、暖的管道預(yù)埋工作協(xié)同進(jìn)行，要保證樓層標(biāo)高、軸線偏差、沉降量以及垂直度在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。

（3）內(nèi)墻和外墻的交接處必須按照施工要求留置踏步槎。按照設(shè)計(jì)要求框架結(jié)構(gòu)的填充墻應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋，砌體的交接處和轉(zhuǎn)角處不允許留直槎。在磚混結(jié)構(gòu)的施工洞口、構(gòu)造柱等地方應(yīng)該設(shè)置拉結(jié)條及留設(shè)陽槎。嚴(yán)格禁止砌筑片墻。任何情況留槎砌筑高度差都不能超過一步架。在構(gòu)造柱支模之前，一定要徹底清除鋼筋上附著灰、舌頭灰、落地灰等雜物。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定拉結(jié)筋的設(shè)置是：沿墻每500mm預(yù)留6根，每120mm墻寬留置一根。

7、結(jié)束語

住宅工程的質(zhì)量，不僅關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)的健康可持續(xù)發(fā)展，而且還直接關(guān)系到人們的安居樂業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定。本文是基于筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，在住宅工程施工過程的質(zhì)量控制提出了一些意見和建議，希望在提高我國住宅工程施工質(zhì)量上近一些微薄之力，為打造合格的住宅工程做貢獻(xiàn)。

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