“有地”可助印業(yè)興

“印刷行業(yè)浪滔滔，2012會更糟。行業(yè)如何說升級，創(chuàng)新體制心態(tài)好。”這是2012新年到來之際，合肥一家印刷企業(yè)在安徽省印刷協(xié)會QQ群上發(fā)表的一首打油詩。

說印刷行業(yè)今年會更糟，筆者實在不敢完全茍同。因為平心而論，近年來，皖地雖然有一些印刷廠家舉步維艱，而且整個行業(yè)的利潤空間進(jìn)一步壓縮，大家都感到印刷不好做。但從總體看，并非一片衰敗。

僅據(jù)本人所知，業(yè)內(nèi)“家境”屬殷實甚至富裕者不在少數(shù)。且不說有許多廠已經(jīng)遷新址、換設(shè)備，單就每年安排員工出境旅游一事即非經(jīng)濟(jì)拮據(jù)者所能為之。今年安徽省報名組團(tuán)參觀德魯巴展會的人數(shù)，也為歷屆最多的一次。不少經(jīng)營者籌劃新一年工作時，目標(biāo)明確、措施具體，在他們那里怎么也看不出“2012會更糟”。因此，準(zhǔn)確的看法應(yīng)當(dāng)說是，印刷行業(yè)現(xiàn)在有好有差、有富有窮，2012不一定會更糟，也不一定會更好，全在于今后努力如何、命運(yùn)如何。

萬物興衰，必有其因。本文暫不想對經(jīng)營不善者說三道四，而僅愿對經(jīng)營較好的、較為富裕的企業(yè)談點(diǎn)淺識。

當(dāng)年，劉伯溫向朱元璋建議過三句話，“廣積糧、高筑墻、緩稱王。”如今，富裕印企好過的理由各有不同，但多數(shù)廠有一個共同點(diǎn)，也可歸納為三句話：“地盤大、建房多、出租快。”就是說，這些廠家由于地廣房多，在印刷之外，積極運(yùn)作商業(yè)開發(fā)，大量房產(chǎn)被租作酒樓、茶舍、公司、倉庫甚至駕校、家具市場等，一年下來進(jìn)項可觀。

有的印企還將廠區(qū)進(jìn)行土地置換，實施資本運(yùn)作，置換一次，雖離市區(qū)遠(yuǎn)一次，但土地面積擴(kuò)增一次，效益資金猛長一次。一家連續(xù)三次置換土地的廠獲利近7000萬元，用這筆錢增添了進(jìn)口印刷機(jī)、上馬了銅版紙項目、擴(kuò)建了廠房，多余廠房又轉(zhuǎn)向社會出租。

這些企業(yè)做“土地文章”的結(jié)果，既適應(yīng)了社會需求，又增加了本廠效益，補(bǔ)貼了印刷的“家用”，堪稱安徽印業(yè)一項成功經(jīng)驗。土地是重要的生存資源，它不再僅僅是農(nóng)民的生存依靠，也成了包括印企在內(nèi)等經(jīng)營單位的生存保障。對這個道理認(rèn)識早、下手快的廠家，已喜獲豐收、倍嘗甜頭。

那些較富裕企業(yè)的經(jīng)營者之所以很早就敢于置地、換地，大作土地文章，就是因為他們深刻地看到了印刷生產(chǎn)在供求關(guān)系變化后出現(xiàn)的不利因素，而不得不另尋商機(jī)，這正是智者的見智之處。

改革開放后，國家放寬了印刷產(chǎn)業(yè)政策，印刷單位總量急劇上升；印刷技改持續(xù)進(jìn)行，產(chǎn)能顯著增強(qiáng)，這些都導(dǎo)致印刷市場與印刷生產(chǎn)的供求關(guān)系由原來的“供不應(yīng)求”變?yōu)楝F(xiàn)在的“供過于求”。

在印刷市場長期處于買方市場、客戶對印刷工價起主導(dǎo)作用的條件下，包括安徽在內(nèi)的一些省市印協(xié)制定的旨在維護(hù)印刷合理利潤的“書刊印刷工價指導(dǎo)價”最終不能如愿執(zhí)行，皆因供求關(guān)系所定。加之，印刷用工成本增加、原輔材料和能源費(fèi)用上漲，業(yè)內(nèi)互相壓價，使得原本就狹小的印刷利潤空間一再受到擠壓，純印刷的生產(chǎn)經(jīng)營日趨艱難。

面對這種局面，印企必須尋找出路，增加新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。而改變單純印刷的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開展其他多種經(jīng)營項目，不失為一條出路。

多種經(jīng)營主要有兩大業(yè)態(tài)表現(xiàn)，一是在自家場地開展，二是走出家門實施。實踐證明，當(dāng)然是前一種業(yè)態(tài)利多弊少、容易成功。但這種業(yè)態(tài)必須以土地資源為前提，有地才能施展，無地寸步難行。所以盡管有很多廠也意識到多種經(jīng)營的重要，但始終苦于無地可用。以前有句老話：“有槍就是草頭王。”今天，不妨可以把這句話加以延伸引用，改稱“有地可助印業(yè)興”。不是說，現(xiàn)在有了土地就一定能興旺；而是說，有了地就等于有了抓手，便于做大做強(qiáng)。有一位資深的印刷經(jīng)營者曾深有體會地說道：“這年頭只要有地，比什么都管用”。

土地不僅是寶貴資源，而且是不可再生的稀有資源。我國存在嚴(yán)重的荒漠化問題，土地的珍貴自不在話下。雖說土地資源的緊缺已成定局，但并不等于現(xiàn)在印企就完全喪失獲取這一資源的可能。在中小城市尤其是縣級地區(qū)，仍然有較大的購地空間。就在前不久，蕪湖市一家民營印企在極其困難的情況下還拿到了10畝的批地。

合肥市最近出臺了一項政策：工廠、單位如果還有空地，只能作商業(yè)開發(fā)，不準(zhǔn)再作工業(yè)使用，否則不予報建。這對于目前還有空地的印企來說，無疑是利好消息。筆者認(rèn)為，目前尚有空地的印企，應(yīng)當(dāng)充分享用政策，進(jìn)行新一輪商業(yè)開發(fā)，使土地盡其所用、物有所值。如合肥現(xiàn)在還沒有一個印刷物資供應(yīng)的集中經(jīng)營場所，而印刷企業(yè)很需要這樣的印刷物資采購集中地。如果有較大空地的印企能在自己的地盤上興建起一座印刷物資商城，廣泛招商，讓供應(yīng)商在那里集中經(jīng)營，便于印企集中采購，豈不是一舉多得之事？而現(xiàn)在還缺乏土地的印企，則應(yīng)果斷決策、盡力而為、購得地權(quán)，不要再貽誤良機(jī)。

狹路相逢勇者勝，市場競爭智者勝。愿更多的印企能成為當(dāng)代“地主”，在做好印刷主業(yè)的同時，發(fā)揮土地資源的作用，演繹出輝煌的新篇章！

（作者為安徽省印刷協(xié)會秘書長）