“傷不起”的租房記

隨著畢業季的到來，租房市場越來越呈現“水漲船高”的態勢。能夠租到理想的房子，似乎是一件很難的事情。在采訪中，幾乎每個人都能訴說一段或痛苦或辛酸的租房往事。且不論找房的艱辛，稍有不慎，租房者就會陷入租房“陷阱”。

人物：北海道de蘋果

職業：翻譯

租房心得：不能輕信出租人的一面之詞

我剛從歐洲留學歸國，目前在大使館工作。因為單位在亮馬橋附近，所以我決定在周邊租房子。和我合租的伙伴在四川，要過段時間才來北京，所以找房的重任就落在了我頭上。聽朋友說，找中介租房不靠譜，動不動就會被宰。我于是就在一個知名社交網站尋找房源。經過仔細搜尋，終于在亮馬橋附近找到了一套兩居室，4300元。我去看過房子，環境不錯。但這房子是兩個女孩轉租的，不是房東本人。她跟我說，她們7月就要搬出去，房子8月到期。到期后，她保證我們會和中介續簽，房東基本不會漲房租，即使漲了，也就只漲一點點。為了表達誠意，她還向我介紹說，房東在國外，人很好，她們經常互通郵件。我覺得她很誠懇，就信以為真了。當時交了500元定金給她，她給我了開了一張收條，上面并沒有對違約等相關事宜進行標注。

過了大約兩周，女孩打電話給我說，她和房東溝通了。房東說，如果續租，房子會漲到5000多，如果我們不能接受的話，就過來取押金吧。房價突然漲了這么多，讓我很難接受。本來我已經作好了搬家的準備，7月初就要開始工作了，這種變故讓我措手不及。打算和我合租的女孩已經來到北京工作，她沒有精力再找房子，決定先住一個月再作打算。我想著租下來一個月后還要搬家，很頭疼，就決定另找房子。

人物：小綠

職業：建筑師

租房心得：任何承諾都要落在書面上

我研究生剛畢業，工作簽到了建國門附近，和同學打算在這附近租房子。我在網上碰到了一位房東，他有套兩室一廳的房子要出租。聽了我的自我介紹后，覺得很滿意。就問，4200元的價格能接受嗎？我說可以。他說你會做飯嗎？我說會，但不怎么做，因為工作忙，平時也沒什么時間。我們電話溝通后，約好了第二天去看房子。

他家的房子很寬敞，是兩室一廳。其中一間臥室的門壞了，我問房東可以裝上嗎？房東說，租了房子要自己裝。我覺得房子裝修不錯，沒門也能接受。何況地點好，步行上班也就十分鐘。房東說要7月底才能入住，我說可以。于是當場給他交了300元的押金，約好了周末過來簽合同。房東說如果他違約，會賠償我和同學兩個月的房費。

周末，我如期來和房東簽合同。此時，狀況發生了。就在我簽合同的時間里，分別有幾撥中介帶人來看房子，房東說我正準備簽合同，你們別進來了。結果，中介還是想方設法要進來，房東看這情形，就讓他們進來了。

中介進來后，對房東說，我們這邊的房客出4300元。房東看了看我，意思是征求我的意見。我說我已經看上了這房子，你看著辦吧。房東試探性地說，“要不就4300元我租給你？”我說：“那就4300吧。”我們正要簽合同，另外一個中介硬是把房東叫到別處，說咱們過來商量商量。結果是，房東一直徘徊，最后很不好意思地對我說，“他們出4500元，你這邊……”我沒說話，房東對其中一位在對面醫院工作的房客說：“你們先回去吧，回頭我再打電話。”她們走后，還有個胖子站在旁邊，他們一家三口，看去上很老土。胖子財大氣粗地說：“我們出4600元，沒關系，反正單位給報銷。”我看了眼房東，房東示意我別說話。等人走了后，房東很為難，希望我再給他漲些房費。我說沒事，看樣子我們和這房子沒緣。說完便和同學告辭了。回來的路上，同學說，“這樣的房東太唯利是圖了，租他的房子能安心嗎？”

人物：琪玲

職業：設計師

租房心得：一定要注意信息保密

我和姐姐租住的房子到期了，就去中介公司找房子。業務員小張帶我和姐姐看了套兩居，房子剛裝修過，有一股濃重的甲醛味。小張說，這房子已經裝修半年了，一直空著。我和姐姐雖然不相信，看著裝修不錯，也就沒在意。小張說這套房子要4800元。我和姐姐問能不能再便宜些。小張說：“房子就這個價，押一付六，我們會再配一臺液晶電視、一張床、一個寫字臺、還有衣柜，都是全新的。”后來又說：“要不你們和經理談談？”

經理的態度很兇，丟給我們一句話，“價錢不能讓，你們回去想想吧。”回去不久，小張問我們考慮怎么樣了，我說最高能承受的價格是4700元，他說過來商量商量吧。

到了中介公司，小張說還要接待別的客戶，就把我們丟在店里。這時，經理過來說：“4700元，給你們配全新的家具怎么可能呢！”姐姐說：“你把小張叫回來吧。”過了很長時間，小張回來了。換了個態度說：“給你們換新家具，我們真賠了，二手的行不行?”我說當時說好配全新的，怎么說變就變？一來二去，大家發生了爭執。經理說：“你以為我愿意租給你們，一會兒配家具、一會兒和房東簽合同，一會兒又要開發票，事這么多！”我和姐姐聽了后，甩頭就走。小張說，“我送送你們吧！”出來后，他邊走邊說：“有些中介公司掌握了你們資料，就會把手機號放到網上去，我們不是那樣的公司，你們不用擔心。”說完后，又看了看我和姐姐，“要不我給你們配二手的家具，可以嗎？”我們頭也沒回就走了。

第二天，小張又打電話過來：“那房子4800元你們租嗎？”我說，“我不會再相信你們公司了。”小張丟下一句：“做人這么不厚道。”

當天小午，我接到了很多陌生電話，問是不是有房要出租，我說我自己還沒找到呢。房子沒租到，信息也泄露了。通過這件事，我對中介公司很失望，再也沒有通過中介公司找房子。

人物：薇薇

職業：導游

租房心得：當心房屋中介公司的人員流動

去年2月，我和老公在薊門橋附近找了個單間，租金是1300元，押一付三。房子是通過中介找的，除了房租外，還交了一個月中介費。合同也是和中介簽的，租期是一年。和我們聯系的業務員姓馬，如果一年期滿，房子要續簽的話，他會提前和我們聯系。一年下來，我和老公住得很習慣。偶爾燈泡或者水管壞了，找中介過來修理，他們總是找各種借口推脫，因為都是小事，我們就自己修理了。

一年很快過去了，房子快到期時，馬先生提醒我們續簽合同的事。他說最近房價都漲了，這個單間要漲到1500元。聽朋友說，中介公司每年都會漲房租，如果房客不租了，他們就會尋找新的求租者，另收中介費。價沒講下來，我和老公想著找房子麻煩，就同意了。馬先生說過兩天過來取錢，讓我把房錢準備好。幾天過去了，馬先生一直沒有來。我那幾天工作忙，也就沒顧得上和他聯系。過了幾天，中介公司打電話，說我們的房子已經延期兩天了，要收取一個月的違約金。我跟他們解釋，最近工作比較忙，馬先生說過來取錢一直沒來。中介公司說馬先生已經離職了，但是房子到期了我們沒有續租，是我們的責任。我抽時間過去和他們理論，溝通一直不順暢，最終我們賠了中介公司一個月的違約金。

中介人員流動性大，給租房者帶來了很多麻煩，我和老公是啞巴吃黃連，有苦說不出。又過了幾個月，由于工作調動，老公找到了新房子。我聽朋友說，由于房子沒到期，中介肯定不會返還我們押金。即使到期不續租，他們也會以各種理由不退還押金。比如墻上掛了粘鉤、家具折舊等。所以我們也沒問中介要押金，就直接搬走了。