關于小區規劃模式可持續性的探討

摘要：隨著我國城市居民生活水平的提高，人們的居住環境已經不僅僅滿足于房屋的設計結構，對于居住的環境和舒適度的要求逐漸提高。居住小區的設計規劃要以人為本，強調生態平衡的可持續性發展模式。因此，建筑設計人員在設計規劃小區的過程中必須要考慮可持續發展的概念。

關鍵詞：小區規劃；可持續性；模式；生態

可持續發展是既滿足當代人的需求，又不對后代人滿足其需求的能力構成危害的發展稱為可持續發展。可持續性發展的小區規劃必須要在節約利用土地的前提下優化規范設計，以及保證居住環境質量的前提下增加建設凈密度，在保證建筑的質量和舒適度的前提下使用新材料，降低建筑隊的總體造價，實現可持續性的目標。

1 現在小區規劃面臨的瓶頸

1、城市發展的新形勢和小區規劃模式的沖突。在可持續發展已經成為全球城市發展的目標，但是小區規劃模式顯現出消極性，小區規劃模式基于“功能分區”和“服務于城市道路交通”的城市發展模式顯現出一定的不可持續性；在城市規劃中要求城市空間具有開放性、流動性、網絡型和非線性，城市功能相互關聯、疊代和混合的特征越來越明顯，而小區規劃模式的本身固有的自足性、封閉性和確定性與城市規劃的方向相背，造成小區規劃模式的搖擺和不協調的現象。

2、現有的小區規劃模式和城市可持續發展的目標不協調。內外交通、邊界原則和規模的不足造成交通距離增大，降低交通道路的效率，明顯與生態城市的節約和高效的原則不符合，同時也增加了小區物業管理的難度，破壞城市的有機性和完整性，嚴重違背了生態城市的開放性和和諧性。

交通系統對居民的安全威脅人就存在，將居民的活動范圍減小，交通占有的地面空間逐漸增加，土地沒有高效利用。小區內的商業自足導致小區商業缺乏活力，生態城市的商業活動范圍比較廣，而小區的商業自足阻礙城市商業的發展，不利于社區經濟和商業的可持續發展。由于小區綠地和開放空間使用的效率偏低，生態效果不明顯，不利于生物的多樣性。

3、小區規劃模式制約我國城市的發展。目前，我國的城市規劃體系是建立在小區規劃模式的基礎之上，城市的總體規劃和小區的規劃模式是相關聯的。城市規劃確定的城市結構、用地規劃、道路建設、街區規模和居住區的模式等，小區的用地規模通常是根據城市規劃中的網絡格局來確定的。因此，我國現有的規劃模式確立了小區規劃模式在城市規劃體系中的主導地位。但是現在的小區規劃模式的局限性使得城市發展的速度減慢，與我國高速發展的經濟形勢不協調。小區的功能的單一性，缺乏混合功能嚴重阻礙生態城市帶的發展。

總之，以小區規劃為基礎，單一規劃模式的規劃體系不適合城市可持續性發展的需求，必須要改變這種規劃模式。

2 小區規劃模式的基本原則

1、規模尺寸。根據小區的人口密度規劃出小區的規模尺寸，確保居民的安全保障。

2、邊界。周邊以干道為界，干道要足夠寬，保證交通暢行，避免出現交通穿越小區。

3、開放空間。提供一系列的可供交流的開放空間，滿足居民的身體和心理健康發展的需要。

4、小區配套機構設施的位置。將一些機構設置在小區的中心或者在一個共同點，滿足居民生活的需要。

5、內部交通系統。內部道路只能作為特定的街區使用，各級帶路的寬度和交通量要與小區匹配。出入口不能與干道出入口相接。

3 小區規劃模式的可持續性的設計

1、設計順暢的交通體系。

小區的道路設計要以方便居民的出入，減少各種因素對居民的干擾，保持居住環境的寧靜為原則，使小區交通達到通達性、方便性、一體性、安全性和多層次性的標準。小區道路系統應分級明顯，架構清楚，與城市交通系統連接緊密，同時避免城市道路從小區中穿過，如果出現城市道路從小區中穿過，要盡量減小對居民的干擾。例如：一些小區將機動車道和停車場設置的地下，機動車從小區門口進入地下，居民在地下停車場通過電梯直接到達居室，這樣在住宅區域實現零干擾。

2、結合城市環境的實際狀況，合理規劃小區建筑的層數。

住宅的層數有利于提高小區土地的利用率，增加建筑空間，可以將更多的空間進行環境綠化等其他用途。一般來說。中小城鎮的居民住宅應以低層建筑為主，適當增加一些中高層建筑，大中城市的小區建筑應以多層和中高層為主，在一些接近市中心的小區建一些超高層的建筑。對于6層以上的居民建筑必須裝設電梯。

各類住宅區的住宅容積率和建筑的密度都要符合相關建筑的見者規定。必須要保證良好的居住的環境、完善的公用配套設施和足夠的綠化面積。要杜絕為了經濟利益，犧牲綠化環境的現象，以及盲目增加容積率和建筑密度。

3、確保和諧的鄰里關系。

一般的小區住宅要滿足私密性的要求（一梯一戶或多戶），住戶的社交單元也就相對比較小，同時也要有一定的開放新的要求。目前小區的住宅模式與傳統的四合院等模式不同，現在從空間上對居民的交往增加了阻隔，約束了居民的交流。與我國傳統文化相沖突，不利于它的延續和發展。

住宅小區的規劃應該消除或者減弱影響居民交流的阻隔。在規劃設計階段就要考慮居民的社交要求，建立良好的交流幻境。可以采取多樣的規劃手法，結合當地實際的人文地理情況，合理引導居民的交流意向，改變現在的鄰里關系模式，在新的居住環境條件先，延續和發展我國傳統的居住文化。

4、小區規劃中充分地考慮節約概念。

節約有限的能源已經成為全球人類的普遍共識。在住宅小區使用節約理念，對于我國的可持續發展戰略有著十分重要的意義。在住宅小區根據氣候條件和日照關系，在確保容積率的前提下，提供足夠的日照間距，推動太陽能等可再生資源的使用，實現節約能源的目的。

水資源的短缺已經成為全球的問題。人類活動中需要的水資源的總量十分巨大。在住宅下去的規劃中，充分考慮雨水和生活污水的合理利用，可以有效地節約水資源。例如，在小區規劃中可以設計雨水收集系統，收集的雨水可以用于綠化灌溉；道路建設使用快速滲水材料，加快滲水速度，減慢蒸發，可以提高小區的空氣濕度；增加污水處理設施，提高生活用水的重復使用等。

5，建筑用材多考慮新材料的使用。

在小區規劃中，大力使用綠色建筑材料，加強材料性能等多項指標的檢測，加速推廣新型綠色的環保材料。判斷綠色材料的標準包括：生產該材料所耗能量以及對環境的影響、材料的保溫和隔音性能、以及拆除后能否再次使用或者對環境的影響。對于建筑材料的選擇必須要滿足施工設計的需要。

墻體材料可以使用普通混凝土空心砌塊、硅酸鹽混凝土砌塊、輕集料混凝土空心砌塊、混凝土復合砌塊陶粒混凝土砌塊、混凝土復合砌塊等；磚類材料可以使用燒結多孔磚、混凝土多孔磚、蒸壓灰砂磚、燒結頁巖磚等；板材選用節能、綠色環保的多功能復合材料。屋面材料盡量使用質輕、耐久和便于安裝的新型材料，在保證功能的前提下提高居住環境的舒適度。窗戶施工要選用保溫、絕熱的材料，門窗是建筑節能的重點部位，選擇合適的材料顯得非常重要，使用的材料必須符合國家標準的要求。

4 結語

將城市建設可持續發展的問題貫徹到小區規劃設計中，力使小區規劃設計具有超前性和先導性，實現以人為本的可持續發展戰略。小區規劃模式要注重居民生活的特征和地方特色的人居環境，要以生態性城市規劃為目標，創建一個布局合理、功能齊全和環境優美的現代居住小區。

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