住宅建筑給排水設計應注意的問題探討

摘要：住宅建筑內給排水管道的設計看似簡單，但與人們的生活息息相關，關系到人民的生命安全和身心健康，應引起設計人員的高度重視。合理的設計，最大限度的滿足人們對居住環境的要求是每個設計人員的責任。

關鍵詞：住宅建筑；給排水；管道

1 給排水管道系統設計及敷設問題

1.1 排水支管的敷設設計

1.1.1 衛生間排水支管敷設設計

住宅作為商品進入房地產市場以來，住宅成為業主的私有空間，有拒絕他人進入的權利，而傳統設計方法為上一層衛生間排水管道在下一層板頂安裝敷設，一旦堵塞，清通即成問題。因而在現代住宅設計中應大量倡導排水管道同層布置設計的原則：同層排水根據敷設方法的不同分為如下兩種方式：1）衛生間統一做成下沉式衛生間，把排水管道統一布置在地坑內，大便器宜選用下排式或后排式，衛生器具布置在滿足管道敷設和施工維修等要求的前提下宜盡量縮小降板的區域，但這種敷設方式一旦未處理好降板面層內的防水，就會造成樓板降低部分積水，不但破壞整個衛生間的環境衛生，而且也會給住戶帶來檢修困難，因此在實際設計過程中，首先應做好降板面層的防水措施，其次可在下沉部分側面設置側排式地漏，以排出可能出現的積水，這樣可以有效地降低降板部分出現積水的可能；2）采用沿墻面敷設，即衛生間地板面不下沉，大便器采用后排式或壁掛式，地漏采用側墻式，衛生器具布置應便于排水管道的連接，宜沿同一墻面或相鄰墻面依次布置，接入同一排水橫支管與排水立管連接。這兩種同層排水敷設方式能避免管道頻繁穿越樓板引起上下層漏水的現象，且檢修時也能獨戶進行。

1.1.2 廚房排水支管敷設設計

在目前設計中，廚房排水支管一般采用在本層樓板上與排水立管連接。如果在廚房設置地漏，地漏排水支管就必須在下層住戶頂板敷設，將會對下層住戶產生影響，而在實際使用過程中，廚房內一般不經常從地面排水，即使有少量水也可以用抹布一抹了之，如果在廚房設置地漏反而會因為地漏水封沒有地面排水造成水封得不到補充而導致水封喪失，有害有毒氣體竄至室內，所以在實際設計中廚房內可不設地漏，也避免了地漏支管對下層住戶的影響。

1.2 給排水立管的敷設設計

立管宜布置在用水量大的衛生器具或設備附近。在住宅設計中多采用明裝或暗裝兩種方式。應盡量把立管安裝在廚房、衛生間的墻角處，盡可能減少對廚房、衛生間使用的影響。從目前情況來看，在實際設計時一般都采用暗裝，即在衛生間設置管道井，把給水管、排水管等管道在管道井中設置。這種方法使居室潔凈美觀，減小排水管水流噪音的影響，但管道井會占用衛生間的空間，影響衛生間使用功能，所以在設計時在滿足管道安裝、檢修的情況下應盡量減小管道井的面積，減小對衛生間使用功能的影響。

1.3 給水支管的敷設設計

住宅室內給水支管管徑小，且熱穩定性差，所以住宅室內給水支管提倡采用沿墻敷設在管槽內或在樓地面的墊層內敷設，敷設在墊層或墻體管槽內的管材不能用卡套或卡環式等接口，且管徑不得大于25mm。管道外側表面的砂漿保護層不得小于10mm，必要時可加裝套管，柔性塑料管、復合管敷設在樓地面墊層內或墻面管槽內時，宜采用分水器向各用水點配管，配管應為中間無連接管件的整支管道，以最短長度進行連接，且兩端接口明露。如給水支管敷設的墻面為鋼筋混凝土剪力墻，可采取管道貼于墻表面，用管卡子固定于面，待土建墻面施工時，用水泥砂漿抹平的方法進行敷設。

2 水表戶外設置問題

水表設在戶內，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。住宅的分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。多層住宅水表戶外設置有以下幾種形式。

2.1 遠傳水表

把普通水表換成遠傳水表，由一根信號線連接水表與數據采集機，再傳至智能管理。它的優點在于節省大量人力來抄表，數據準確，缺點是系統造價高。

2.2 磁卡式水表

用戶預先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內，用水時卡上金額被自動扣除，這種方式用戶需預付水費，水表價格較高。

2.3 普通水表設在戶外

水表集中設置(水表組)在底層，各層住戶給水支管在管道井內敷設，也可在建筑物管道井內每層敷設。水表出戶布置的方式選擇，須結合住宅廚房、衛生間平面布置特點和開發商的具體要求，對以上幾種可行性方案進行經濟技術比較后確定。物業管理完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用遠傳水表數據，它是今后水表應用發展方向;物業管理不很完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用磁卡式水表或集中設置水表組。

3 地漏的設置

建筑物地漏的設置和布局決定著衛生間的空氣質量和室內衛生水平。有的衛生間裝有浴缸和淋浴，洗澡時濺了很多水，就容易在地面形成水流。但有的衛生間沒有浴缸和淋浴，濺的水不多，不宜形成水流，所以此類場所中衛生間的地漏一般都無水封，從而導致地漏對環境質量帶來危害。我國在80年代以前，住宅廚房內都設置了地漏，但90年代后，因為水封無水時間較多，就把廚房大部分地漏設置取消，造成了地漏水封被破壞，廚房里產生異味。一般而言，大部分居民沒有對該問題提出意見，表明將地漏取消能夠除去廚房異味。人們往往利用無水封地漏加P型存水彎，有效避免了串味問題的產生。

4 管道穿過樓板、墻面

管道穿過樓板后，有些施工人員為方便省事，不進行土建支模，僅進行簡單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比較光滑，與混凝土粘結不是很牢固，因此非常容易造成嚴重的樓板滲水現象，影響住戶正常使用。正確的做法是：預先加套管，管道安裝結束應配合土建進行支模，并應采用C20細石混凝土分二次澆筑搗密實。澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍應砌筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。

管道穿過墻壁和樓板設置金屬套管或塑料套管時，安裝在樓板內的套管其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，且套管底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平，穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實且端面光滑；穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實且端面應光滑，管道的接口不得設在套管內。

5 空調冷凝水排放問題

目前，人們的生活水平不斷提升，一般的現代家庭都裝設了空調，空調冷凝水無組織排放會對建筑物外墻造成污染，同時也會破壞生活區的美觀。進行建筑給排水設計的過程中，要注意空調冷凝水的有組織排放。具體做法可將冷凝水排水管設置在預留空調外機的旁邊，采用PVC—U排水管de50的排水管，直接連接各層空調機的排水軟管，利用立管集中接入雨水管系統或排放到地面。

6 給水管材的選用

傳統的給水管材使用的往往是熱鍍鋅鋼管，但該鋼管極易被銹蝕，無法達到生活用水水質衛生的要求，可選用塑料給水管。和金屬管道比起來，塑料給水管輸送液體阻力較小，具有較強的耐化學腐蝕性能和耐壓強度，重量輕，使用壽命長，且便于安裝。

7 結束語

高層住宅的給排水工程設計一直都是一個非常關鍵的內容。給排水設計的好壞不但直接影響到整個給排水以后施工的質量，而且影響到住宅整體的質量和安全，所以為了消費者能更好的享受自己的小康住房，建造者一定要嚴把給排水質量關，以防事后糾紛。

參考文獻

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