淺析建筑工程施工質量通病防治

摘要：建筑工程質量通病是建筑項目中經常出現的問題。本文針對建筑施工過程中出現的質量通病原因進行分析，并對其提出了有效的預防和解決策略。

關鍵詞：建筑工程；施工質量；通病；防治

建筑工程質量通病是建筑項目中經常出現的問題，隨著我國建設事業的大力發展，人們對居住使用環境的要求也越來越高，新的建筑材料必然帶來新的結構挑戰。在建筑施工過程中或多或少都會遇到施工問題，而這些質量通病在不同程度上影響著使用者的安全以及建筑本身的結構和外觀。本文針對建筑施工過程中出現的質量通病原因進行分析，并對其進行有效的預防和解決。

1 建筑工程施工質量通病原因

造成建筑工程質量通病的原因有著多方面的，例如施工控制不足、材料問題以及設計失誤。其中最為顯著的原因是施工控制不足，導致建筑在施工過程中因為沒有按照相關規范進行施工監督而出現的質量問題。如果在工程施工過程中能夠有效地進行控制和監督并及時解決出現的問題，那么就可以大范圍的防止建筑質量通病問題。

有些工程因為造價過低導致在建筑材料、施工設備的選擇上出現一定的問題也是造成工程質量低下的一個原因。如在建材的選擇中由于質量不過關，在施工結束很短的一段時間內就會出現飾面磚由于吸水率過大造成墻面不整齊或者出現裂紋。由于工程造價比較低所以在施工中使用低劣材料，對于施工質量要求較低，最終造成工程出現嚴重的質量問題，不僅影響使用者的安全，也在建筑后期維護過程中造成材料、資金的浪費。

再者，由于聘請的設計師在設計施工圖紙的時候考慮不周全造成施工人員在施工過程中按照錯誤的方式進行施工導致質量問題。如目前很多建筑在設計外墻面的時候沒有很好地考慮到排水問題，導致過程使用之后由于排水造成外墻面雨水沖刷，影響建筑外觀；深圳某一中學由于在設計過程中沒有考慮到建筑給排水管道的放置空間，在后期使用時，不得不把管道設置在建筑外立面，影響整個建筑形象。這些都是由于設計師在設計圖紙中沒有考慮周全而導致的質量問題。

當然，工程的質量通病很多時候都不是單一因素造成的。在實際的項目中，建造者和使用者都會對建造的質量造成一定的影響。有些用戶由于不按設計結構而隨意改動建筑內部墻體或者破壞室內給排水系統。這些都會造成建筑在使用過程中出現漏水、裂縫等質量通病。

綜合以上原因，在建筑施工過程中，不管是前期的準備還是后期的投入使用，都應該對建筑進行統一管理并嚴格地質量控制，保證建筑能夠正常安全使用。

2 建筑工程質量通病的防治措施

建筑工程施工分為很多類型，以下就一些基本施工類型進行研究分析。

（一）土方工程

由于建筑場地地基夯土密實度不足導致雨水天氣出現不均勻下沉，使得場地局部范圍內積水。防止措施有：對場地內的土體分層填土并碾壓夯實，并保證土體密實度不小于設計要求，做好場地防水排水措施。

填方邊坡塌方或者出現滑移等現象。防治措施主要有填方邊坡根據設計規定放坡；選用符合要求的土料按填土壓實要求分層碾壓夯實；做好邊坡上下部的排水溝，防止雨水沖刷而引起邊坡滑移等。

基坑泡水造成地基承載力下降達不到要求。防治措施有在開挖基坑旁邊設置排水溝或者擋水堤，防止雨水進入基坑；基坑深度超過地下水位時，應該提前將地下水位降低0.5～1.0m；一旦基坑土體被浸泡，那么需要將土體晾曬并重新夯實，或者拋填碎石等以提高地基的承載力。

（二）砌體工程

防潮層開裂，不能有效組織地下水向上滲透，造成墻體潮濕粉刷脫落。主要的防治措施有采用1：2.5的水泥砂漿鋪砌2cm厚的防潮層，不能因為節省建筑材料采用剩余的砂漿或者是別的替代物；在施工完成之后必須澆水養護3天；在冬季施工過程中，要對其進行一定的保溫防凍，且不能摻加抗凍劑等。

砂漿強度不高，影響工程質量。首先需要確定水泥質量合格，在進場之前進行抽樣檢驗；當砂中的含泥量超過規定要求時，需要增加砂中水泥的用量且延長攪拌時間，以出去砂中多余的泥土含量；氣硬性砂漿注意放在不通風的地方進行養護。

房屋頂端出現八字形裂縫或者在其它部位出現水平裂縫。在施工中應該注意設置保溫層，盡量減少溫度變化引起的熱脹冷縮造成裂縫；對于出現在屋檐下部的水平裂縫則在施工的時候盡量采取分塊預制板進行施工或者留置伸縮縫，以減少由于氣溫變化引起屋面伸縮對墻體的影響；相對于長度較長或者構造、剛度不同的房屋，可設置變形縫或者加設圈梁，來減少水平裂縫的出現。

砌體中石塊和砂漿粘結不好，存在砂漿不實的現象。主要防治措施有嚴格控制灰縫的厚度，避免灰縫過寬造成砂漿收縮后與石塊脫離；毛石砌體的砌筑高度根據相關要求最好不要超過1.2m，并進行分段砌筑。

（三）混凝土工程

混凝土表面出現凹坑或者粗糙的現象。主要防治措施是：在施工前應該檢查混凝土砌筑模板是否清理干凈，澆灌混凝土之前應該先將模板進行濕潤；混凝土澆灌中應分層均勻振搗，排除里面的氣泡，提高整體強度；如果模板上面有縫隙，可以用膩子或者油氈紙堵上，防止澆灌過程中混凝土出現滲漏。

混凝土結構局部出現松散且砂漿少石子多導致石子之間出現空隙。要嚴格控制混凝土配合比，并將其拌合均勻；混凝土進行灌注的時候應該分層填料，振搗保證混凝土密實度均勻；當混凝土局部空隙較小的時候，可以用1:2或者1:2.5的水泥砂漿直接抹平；當空隙較大的時候則需要埋置壓降管、排氣管等并將混凝土封閉進行壓漿處理。

混凝土內部鋼筋局部裸露在外面。常用的防治措施有在混凝土澆灌的時候，確定鋼筋的位置，在鋼筋比較密實的情況下，為了保證混凝土良好的和易性需要選用適當直徑的石子作為配料；當混凝土澆灌高度超過2m時，需要用流槽或者串筒進行疏導澆筑；當表面鋼筋裸露不太嚴重的時候可以用水泥砂漿直接抹平，露筋較深的時候需要先用工具將突出的顆粒或者薄弱的混凝土鑿掉，洗刷干凈之后在上面用比原來混凝土高一級的混凝土填塞并壓實。

（四）屋面工程

屋面防水卷材開裂、鼓泡、起泡等。屋頂卷材開裂主要由于建筑變形或者出現不均勻沉降引起，在施工過程中可以在預制板的接縫處另外鋪一層卷材作為緩沖；選用質量較好的卷材，嚴格按照規范進行鋪設施工；避免在雨天或者濕度比較大的天氣情況下施工，將基層含水率控制在6%以內；保證基層平整且在封邊要嚴密，卷材在施工的過程中將其中的空氣擠壓干凈，將卷材粘貼平順。

3 總結

由于建筑施工是一項綜合復雜的工程，不管哪個方面出現問題都會導致施工質量不符合要求，所以在施工過程中需要制定周密完善的計劃，按照規范嚴格控制施工質量。

參考文獻

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