淺析住宅裝飾裝修工程中的施工質量控制

關鍵詞：裝飾裝修工程；隱患；質量控制

隨著人民生活水平的不斷提高，住宅裝飾裝修得到全面和高速的發展，對住宅裝飾裝修工程施工的質量標準也有更高的要求，裝飾裝修質量普遍受到重視。在住宅裝飾裝修過程中，施工質量的好壞，不但影響住宅的裝飾裝修觀感和效果，同時也影響業主的使用及居住。因為裝飾裝修工程的整改和維修，會給業主帶來很大的不便與麻煩。

1 建筑裝飾裝修的內容

建筑裝飾裝修包括了地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等分部工程。

2 住宅裝飾裝修工程的定義及施工的特點

裝修是指在一定區域和范圍內依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工和解決方案。裝飾和裝修不同，裝飾則是指對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。

住宅在裝修過程中，各工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時住宅裝修設計風格各不相同，裝修材料品種繁多，使住宅裝飾裝修施工工藝呈多樣性。當前裝飾裝修工程手工操作多，機械化程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具，但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產率不高。另外，隨著裝修標準的提高，現在建筑工程造價中，裝飾的比例已達到40%，對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。

3 裝飾裝修工程主要存在的隱患

3.1 結構自身隱患

大多數裝飾裝修工程在施工過程中，破壞結構的現象極其普遍，拆除或削弱承重墻，在承重墻上開洞，或在多孔板上固定膨脹螺栓等，裝修施工時由于未進行預埋處理，對結構的破壞現象較嚴重。

3.2 火災隱患

住宅裝飾裝修施工中火災時有發生，引起火災的主要原因是使用了不合格裝修材料，違規設計和施工造成的。如有的室內裝修工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關直接安裝在易燃織物上。

3.3 裝修施工人員素質隱患

裝修施工人員素質普遍低下，裝修工程不只是技術的運用，而且要求操作者具備一定技術修養，只有這樣，才能理解設計意圖，發揮操作者的主觀能動性。

4 加強建筑裝飾裝修質量控制的措施

加強裝飾裝修市場管理，實行市場準入制。建立健全質量保證體系。住宅裝飾裝修工程應建立質量保證體系，使工序過程得到切實控制。

裝飾裝修工程的施工質量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制是預防、事中控制是關鍵、事后控制就是對質量的驗收，要整體上控制施工質量，事前預防和事中控制就成了重中之重。

事前控制主要是指在圖紙會審環節和施工組織設計環節對室內裝飾裝修工程施工質量加以控制，只有通過事前有效的預防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收，結果才會得到較好的控制。

事中控制主要是指在裝飾裝修施工過程中進行了質量控制，質量管理人員應加強檢查和做好各工序的驗收工作。要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。

4.1 前期準備階段的質量控制

4.1.1 設計單位的選擇

在住宅裝飾裝修工程開始之前，應明確裝飾標準，選擇有裝飾設計資質的單位進行設計。讓設計師按業主的功能要求盡可能細化設計，給出詳細的施工圖，對于裝修材料，還應標明品牌、規格和顏色等。

4.1.2 施工單位的選擇

應多方調查了解，選擇有資質、實力強、信譽好的施工隊伍。要求施工單位按工程清單，總價原則不突破業主的預期。清單上的主要用材，可要求施工單位注明材料品種、規格、品牌、廠家、產地和價格，同時允許業主采購更加物美價廉的替代材料。

4.2 施工階段的質量控制

住宅裝飾裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成的。工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。

4.2.1 要控制工程項目的施工質量，首先必須控制工序的質量。要嚴格遵守施工工藝規程，施工工藝規程是進行施工操作的依據和法規，是確保工序質量的前提，人人都必須嚴格執行。

4.2.2 主動控制工序活動條件的質量，必須加強質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統計分析，及時掌握質量動態。一旦發現質量問題，隨即研究處理，自始至終使工序活動效果的質量滿足規范和標準要求。

4.2.3 設置工序質量控制點，為了保證工序質量而進行控制的重點或關鍵部位、或薄弱環節，以便在一定時期內、一定條件下進行強化管理，使工序處于良好的控制狀態。

（1）對施工的工程對象采取全面分析、比較，以明確質量控制點。

（2）進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的質量問題或造成質量隱患的原因。針對可能存在隱患，相應地提出對策、措施予以預防。

（3）設置質量控制點，是對工程質量進行預控的有力措施。根據工程的特點、重要性、精確性、質量標準和要求，可能是結構復雜的某一工程項目，也可能是技術要求高、施工難度大的某一結構構件或分項、分部工程，也可能是影響質量關鍵的某一環節中的某一工序或若干工序。

4.3 實行動態監控

全方位檢查施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態監控，發現問題及時處理。現場進行動態監控的方法有多種，歸納起來主要有“目測法、實測法和實驗法”三種。

4.3.1 “目測法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質量檢查的方法。

（1）“看”就是根據質量標準進行外觀目測，如內墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等。（2）“摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等。（3）“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量。（4）“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進行檢查。

4.3.2 “實測法”就是通過使用有關檢測儀器，用現場實測的數據與有關規范數據相對照來進行質量檢查的方法。

4.3.3 “試驗法”就是通過采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項目要及時進行檢查驗收，未經檢查驗收的工序不得隱蔽。對隱蔽工程及分項工程的質量驗收，施工單位必須在自檢合格后方可申請驗收。

4.4 加強室內裝修環境的質量控制

4.4.1 裝修材料的質量控制

我國建材發展總體水平不夠我國的建材發展真正起步于20世紀80年代，比西方國家落后了70多年。經過二十多年的發展，我國建立了門類齊全的建材工業，實現了數量的飛躍，但是在質量上卻沒有取得很大的進步，這就直接導致了在裝修過程中出現的污染問題。要確保裝修材料的質量控制，就要杜絕有害材料。由于一般業主用肉眼無法識別產品是否合格，因此在選購裝飾裝修材料時應向供應商索要產品的全項檢驗報告。例如，在購買大理石和花崗巖時，供應商應提供產品的放射性指標；在購買地板時，要查看產品的甲醛釋放量指標，有機揮發物指標和尺寸穩定性。在購買家具時，應索要《家具使用說明》，看是否標明了甲醛的含量。同時注意家具的用料，最好選用木板材料密封程度較高的家具。

4.4.2 裝修施工工藝的質量控制

要保證室內裝修環境的質量控制，還要從施工各個工藝環節入手，制定具體的環境管理方案，并納入工程施工組織設計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝飾裝修施工時盡量減少現場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。如果建筑室內裝修，當多次重復使用同一設計時，宜先做好樣板間，并對其室內環境污染物濃度進行檢測。樣板間室內環境污染物濃度的檢測方法應符合相關規范的規定，當檢測結果不符合規范時，應查找原因并采取有效的措施進行處理。

5 結語

住宅裝飾裝修工程的質量控制是較為復雜的工作，必須事物巨細，采取主動、全方位、全過程的有效控制措施，隨時做好監督工作，各方面均需有所準備，同心協力，才能保證工程質量。

參考文獻

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