墻面抹灰空鼓裂縫質量控制措施研究

摘要：南京市保障房四大片區花崗片區處于主體砌筑及粉刷裝飾階段，通過按南京市保障房指揮部文件要求進行樣板間先行制度，將在后期整體施工好效果，現將通病控制標準中墻面開裂進行原因分析。在此基礎上，針對性的提出了解決墻面空鼓裂縫問題的建議和措施，以提高房屋施工建設中墻面的質量。

關鍵詞：墻面；空鼓裂縫；施工質量

0 引言

隨著社會的發展和科學技術的進步，建筑科技取得了質的飛躍，同時受土地資源的限制，使得當今房屋建筑主要以高層建筑為主，這也是日后房屋建設的總體趨勢。在高層建筑的建設和使用過程中，用戶經常發現墻面抹灰出現空鼓裂縫的問題，嚴重干擾了人們的日常起居和工作。有研究表明，該癥狀是高層建筑框架非承重填充墻體中，一種很常見的建筑質量問題，不存在任何安全隱患。但墻面抹灰出現空鼓裂縫會影響整個建筑的美觀，施工完成后，如果再對其進行處理也會比較麻煩。此外，如果住戶不了解情況，會盲目的恐慌，近些年，很多業主就受到了客戶因為墻面抹灰出現空鼓裂縫的質量投訴，帶來了很多不必要的糾紛。為了有效的解決和避免墻面抹灰空鼓裂縫問題，在填充墻和抹灰施工過程中，要針對墻面抹灰空鼓裂縫，采取必要的措施，提高房屋施工建設中墻面的質量。

1 墻面抹灰空鼓裂縫出現的位置

空鼓裂縫是一種很普遍的現象，在砌塊填充墻上很容易就能找到這樣的癥狀，具體出現的部位也較多，其中以下幾個地方比較突出：填充墻與混凝土墻、大廳支柱、屋頂房梁、天花板、預制抽氣道等連接口的橫向、縱向細孔；墻面開槽處、門窗洞口、預留洞口處的裂縫；空心墻體中部裂縫以及部分墻面偶發的空鼓裂縫。空鼓裂縫的形成多種誘因綜合的結果，常見的原因有兩種：砌塊填充墻開裂造成抹灰裂縫和抹灰層因自身建設中缺陷而出現空鼓開裂。

2 墻面抹灰空鼓裂縫形成的原因分析

2.1 砌塊填充墻開裂造成抹灰裂縫

導致該現象的原因是多方面的，主要的誘因可以歸納為以下幾點：

（1）原材料不合格。建筑材料的選擇是最重要的環節，但在目前，作為填充墻材料的是傳統的加氣混凝土砌塊。這種材料供應商比較少，而需求量很大，這就導致了在生產環節上，降低了產出材料的質量要求，很多不合格的產品都流入了建材市場。而且，加氣混凝土砌塊硬度低、產品尺寸不一致、缺棱掉角，是一種需要被改進甚至淘汰的建筑材料。材料本身的缺陷就為墻面抹裂縫問題埋下了伏筆。

（2）施工過程不符合標準。部分砌筑工人并沒有接受過正規的砌筑技術培訓，這就導致了在實際操作中，很多建筑細節都不規范，例如灰縫過厚、使用砂漿不夠飽滿等問題。在這種環境下建成的墻面非常的薄弱，如果外界的溫度或者濕度發生變化，就很容易出現裂縫。

（3）構造設置不合理。對填充墻與混凝土承重墻、柱交連接的地方，沒有設置有效的拉結防護措施；當墻體建筑過高或者使用時間過長時，沒有對墻體進行后續的加強措施；門窗等本身有縫隙需求的地方沒有預留后期的加強措施。因此，由于氣塊與混凝土材質的差異導致了它們收縮量的差異，當溫度變化時，如果這些構造不合理的地方受力過大，就很容易出現裂縫。

（4）墻體開槽、預留孔洞處理不當。這是在實際操作中，最容易被忽視的細節。如果充墻面開鑿的線槽過淺、事后沒有進行填充或填充不實，施工洞、上料口等臨時設置的空洞沒有堵塞或堵塞不嚴實等都會使墻面出現裂縫。

2.2 墻面抹灰層自身的缺陷導致空鼓開裂

（1）材料問題。在施工過程中，水泥、砂等原材料的質量關系到墻面抹灰中使用的砂漿的質量。砂漿是墻面抹灰中最主要的材料，砂漿中泥沙過多、水泥強度不夠會影響到合成砂漿的粘合力大小，導致墻面空鼓裂縫問題。另一面，當抹灰砂漿強度高于砌體強度，它的伸縮性會受到影響，最終與整個墻體的變形有一定的出入，這種情況也會導致墻面空鼓。

（2）工藝因素。在施工過程中，要保持墻面的清潔，及時將表面的灰塵、顆粒等覆蓋物清除干凈，否則在抹灰過程中會形成凸起，日后很容易演變成空鼓。此外，以下工藝的不到位也會造成墻體的空鼓裂縫：在材質不相同的墻體連接處沒有安裝掛網片；抹灰前，墻面灑水過多，水分的大量蒸發導致墻面干縮；抹灰砂漿材質有問題，保水能力差，抹灰后砌塊吸收了砂漿中的水分，引起墻面空鼓開裂；抹灰不均勻。

3 基于案例的墻面抹灰空鼓裂縫質量控制措施

針對上面的出現的問題，下文將結合具體的案例，對提高墻面抹灰空鼓裂縫質量提出了相應的處理措施。

3.1 工程概況

本工程為16棟住宅樓為18層框剪結構，負一層地下室框剪結構。填充墻材料a.外墻采用混凝土多孔磚容重不大于13.5kn/m2，其主要規格為190*190*90mm砂漿采用商品預拌M5混合砂漿砌筑。b.內墻采用蒸加氣混凝土砌塊容重不大于7.0kn/m2，砂漿采用商品預拌M5混合砂漿砌筑，地下室采用Mu15混凝土普通磚，砂漿采用商品預拌M10水泥砂漿。

根據南京市保障房指揮部文件要求裝飾粉刷砂漿要求：

a.外墻粉刷采用RP15預拌砂漿中摻加防水劑。

b.內墻粉刷采用RP20水泥砂漿粉面衛生間墻面拉細毛。

3.2 填充墻施工質量控制

（1）在填充墻施工以前，要以所使用砌塊材料以及砂漿的吸水能力為標準，如果吸水能力較強時，提前1到2天對它們灑水濕潤。如果吸水能力較弱，則不能灑水濕潤。同時，要防止砌塊表面殘留灰塵等雜質。

（2）在實際施工時，要應錯縫搭砌，盡量避免縫隙過大，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的三分之一；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。

（3）要保證填充墻的橫向和縱向灰縫在一定標準的寬度范圍內，要對所采用的砌塊和砂漿性能的差異進行對比，針對性的予以控制。

（4）要以科學的方法對填充墻砌體應與主體結構進行合理的設計，而且設計一經在施工中使用，就不得隨意的變更。填充墻與支撐住拉結筋的位置超過一皮塊體高度的數量組多只能有一處。此外，砌體的轉角處與墻面連接的地方必須同時進行施工。

（5）同一部位所適用的砌塊的規格必須統一，不得混砌。

（6）當填充墻施工至大梁、天花板底時，要預留180mm～200mm的間隙。

14天以后，如果墻體表面已經成型，用實心磚斜砌頂緊，保持磚傾60度的傾斜，保證間隙里面塞滿砂漿。

（7）填充墻砌體砂漿飽滿度不小于80%，預留或者臨時的空隙都要填滿砂漿，不得出現透明縫、瞎縫、假縫等明顯的縫隙缺口。

（8）門窗處結構比較特殊，最容易出現裂縫。對此，要在門洞位置添加一個邊柱，在窗臺的下方增設連系梁。

（9）施工過程中，墻上預留的洞口在墻面高度大約500mm的地方設置一個拉結筋，保證天花頂部繞過大梁，洞口填充時所適用水泥的強度要比其它地方高出一號，以確保洞口的嚴實。

3.3 墻面抹灰施工質量控制

（1）在進行抹灰施工前，清除墻體表面的灰層、污垢等雜物，以免對抹灰層與墻體之間的粘合力產生不利的影響，還要定時的對墻面灑水濕潤。施工完成后，墻面不能有溝槽、孔洞、不飽滿的灰縫等等。

（2）填充墻與混凝土承重墻、柱交連接的地方，要安裝掛加強網等預留措施，這有利于后對墻面空鼓裂縫進行修補。注意要點：加強網每邊搭接不能過寬，一般保持在100mm比較適宜。

（3）抹灰層應該分多步完成，這樣有利于增強各抹灰層之間的粘合度，使整個抹灰層更加穩固。注意要點：各抹灰層的厚度應該從內到外逐漸降低。

（4）要根據設計的標準嚴格的控制施工過程中抹灰層的厚度，就理論上而言，抹灰層總厚度在35mm以上。注意要點：原漿收光時，要保證墻面涂抹均勻。

（5）要保證抹灰砂漿的質量，強度要適合，一般情況下，墻面外抹灰砂漿用配比為1:1:6的混合砂漿比較適合。另外，可以根據實際需要，在抹灰砂漿中加入一定量的膠水，增加粘合力。

4 結語

隨著人們生活水平的提高，對房屋質量的要求也逐漸提成，解決墻面抹灰空鼓裂縫問題能夠幫助住戶和業主避免很多不必要的麻煩，房地產開發商要深刻認識到問題的嚴重性。在建筑施工中，要根據面抹灰空鼓裂縫問題產生的原因，針對性的采取措施，進行有效的質量控制，以提高房屋施工建設中墻面的質量。

參考文獻

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