芻議多層建筑墻體裂縫的成因及防治

摘要:本文結合筆者多年的工作實踐，針對多層建筑墻體裂縫產生的原因以及防治措施展開了詳細的分析，以供同行參考。

關鍵詞:多層建筑；墻體裂縫；成因；防治措施

0前言

近年來，伴隨著現代的城市規劃的不斷發展，多層建筑的施工項目逐漸增加。若建筑墻體有裂縫產生，不僅會影響到城建美觀，還會嚴重威脅到群眾的生命財產安全，因此，必須加強防治多層建筑墻體的裂縫問題。

1 多層建筑墻體裂縫的形成原因

1.1 因溫度及干縮造成的裂縫

溫度應力導致的墻體裂縫是因建筑物的各部分的溫差異而造成的溫度變形不平衡，進而引起墻體開裂。一般這類裂縫多發生于鋼筋混凝土的磚混住宅之中，裂縫的形式主要有“八”字形縫、水平縫以及垂直縫等[1]。溫度裂縫差異出現的原因是由于磚砌體和混凝土的樓板初始溫度有差異，也就是在澆筑混凝土的樓蓋之后，其在硬化時，因水化熱作用導致樓蓋溫度升高，但砌體溫度保持不變，導致磚砌體和混凝土的樓蓋存在初始溫差。再有就是因日光照射出現溫差，由于受日照影響，建筑物溫度升高，因混凝土的樓蓋接受日照的時間比較長，而樓蓋阻熱的能力較差，導致比磚砌體的溫度還要高，造成磚砌體與樓蓋的溫度差異。由于受這兩種溫度差的影響，形成溫度應力，且造成磚砌體中的形成剪應力以及拉應力，一旦剪應力以及拉應力大于磚砌體自身允許的應力，就會出現裂縫。

1.2 因動靜荷載的直接應力造成的裂縫

荷載如果超過砌體自身的抵抗能力，如當墻和柱所受壓力大于砌體自身的承載能力時，會順著壓力傳遞的方向形成中間寬而兩頭尖的豎向裂縫。因沒有設置梁墊，又或者梁墊的面積不足，導致磚墻局部的形成裂縫[2]。

1.3 因地基變形造成的裂縫

地基變形造成的裂縫主要是因地基發生不均勻的膨脹或者沉降而導致裂縫。地基在受到荷載之后，會出現壓縮變形，而房屋也會隨其發生沉降。如果地基發生不均勻的沉降時，房屋會如粱一樣受剪和受彎，進而在墻體內部形成較大附加應力，一旦出現的拉應力大于砌體抗拉的強度時，建筑墻體就會產生裂縫。

2 多層建筑墻體裂縫的防治措施

2.1 因溫度及干縮造成的裂縫防治措施

因溫度及干縮造成的裂縫防治措施有：

（1）在屋蓋上加一層保溫層或者隔熱層。

（2）在屋蓋合適位置設控制縫，間距應控制在30mm之內。

（3）當現澆砼挑檐長度大于15mm時，應設分隔縫，寬度應超過20mm。

（4）設置灰縫的鋼筋應合理：在墻洞口的上下首道及第三道的灰縫設鋼筋，其伸入洞口的每側長度須大于600mm[3]。而在樓蓋標高之上以及屋蓋標高之下二、三道灰縫以及近墻頂處設鋼筋。應通長設置灰縫鋼筋的間距，若不便做通長設置，則應允許搭接，長度應超過300mm，此外灰縫鋼筋的兩端應該錨入轉角墻或者相交墻之中，錨固的長度應超過200mm，灰縫鋼筋須埋進砂漿之中，其上下保護層的間距應超過3mm。

（5）在頂層的圈梁上可以設置遮陽板，寬度宜在40～50mm之間，可預防太陽直接地照射道鋼筋混凝土的圈梁上，降低由于溫差而形成應力。

（6）若砌體已經有溫度裂縫，則應在裂縫穩定之后，進行及時處理：對于數量少而且裂縫得寬度較小的墻體裂縫，應徹底消除裂縫的表面浮渣、松散層以及灰塵等污物，進而在采用壓力灌漿手段展開修補。若墻體裂縫的數量多而且寬度大時，應該先把墻面的抹灰完全剔除干凈，進而在墻面的橫豎灰縫中，剔除一個深度合宜的砂漿，并清掃干凈墻面的灰塵，以水濕潤裂縫，再用水泥稠漿將裂縫徹底封堵，在磚墻的兩面掛鋼筋網片，并用穿墻筋將兩個鋼筋網片勾住，最后進行高強度的砂漿抹面。

2.2 因地基沉降導致的裂縫防治措施

因溫度及干縮造成的裂縫防治措施有：

（1）設置合宜的沉降縫。但凡長度過大以及平面形狀復雜的建筑物，均應該由基礎開始，分若干部分來設沉降縫，以各自沉降，進而避免裂縫出現。

（2）加強建筑上部結構剛度，以提高建筑墻體的抗剪強度。具體為可在基礎處和各層樓的門窗口之上設置圈梁，在操作砌體的過程中，應該嚴格按照規范規定來執行，例如用水濕潤磚塊，以改善砂漿的和易性，進而提高砂漿的飽滿度以及強度，從而增強磚層間的粘結度[4]。

（3）強化地基探槽的工作。對復雜地基，在開挖基槽之后應該展開普遍釬探，對于軟弱德部位需進行加固處理，之后才可展開基礎施工。

（4）大窗口的下部須設置反磚旋或者是混凝土梁，以符合窗臺變形，預防窗臺部位出現豎直的裂縫。為了避免多層建筑底層的窗臺下產生裂縫，需強化基礎的整體性，此外還需進行通長配筋。再有窗臺處砌筑時，使用的半磚數量不可過多。處理下角縫時，需在窗洞之下增設鋼筋混凝土帶，厚度應超過40mm。

2.3 建筑墻體施工中其它防治裂縫的措施

建筑墻體施工中其它防治裂縫的措施主要包括：

（1）砌體的施工中，必須嚴格控制各種建筑原材料的質量，在拌合砂漿時，應該嚴格按照相關要求展開操作以及配料。必須提高建筑墻體的砌筑砂漿的強度等級，這樣可以增強砌體抗拉的強度。

（2）砌體的施工每日不可超過1.4m的施工規范要求。

（3）規范制定墻體裝修的方案，要切實做好面層以及平層等各分項的施工技術交底。

（4）在批蕩時，應該按照分層的要求來展開。水泥混合砂漿以及水泥砂漿的抹灰層需要在前一層終凝后，才可涂抹后；而石灰砂漿的抹灰層，需要在前一層7成成干之后，才可涂抹接下來的一層[5]。

（5）在砌筑砌體的過程之中，要禁止打鑿，尤其是輕質的砌體。要嚴格控制好砌體的質量，要確保砂漿的飽滿度。而拉結筋則要嚴格按照相關規范要求展開留設。

（6）要加強基層的質量控制。

（7）對過厚的局部墻體，應應用鋼絲來進一步加強。

（8）墻體的抹灰層采用加鋼網來抗裂時，需要采取相關措施來保證鋼網時處在批蕩層中間位置，以促使鋼網充分發揮出其的抗裂作用。

（9）預留孔洞必須按照規范要求進行留設以及封堵。

3 結語

總而言之，多層建筑的墻體裂縫防治問題對建筑整體外觀以及質量都會有直接的影響，因此必須做好其的防治工作。目前因溫度及干縮造成的裂縫、因動靜荷載的直接應力造成的裂縫以及因地基變形造成的裂縫是多層建筑墻體常見的幾種裂縫類型，為了有效防治墻體裂縫，施工企業必須提高質量管理意識，進一步加強施工的質量控制以及裂縫預防，只有這樣才可以確保多層建筑實體的質量以及外觀美。

參考文獻

[1]楊友龍，史勇，耿揚.房屋建筑工程施工質量控制探討[J].科技信息.2010(23)

[2]何祥德.淺談房屋建筑工程外墻滲漏的預防與處理[J].中小企業管理與科技(上旬刊).2010(08)

[3]何杰.粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊墻體裂縫分析和防治[J].工程與建設.2010(01)