2011樓市廣告:雷死你沒商量

雷人廣告之“雷人送”

買房送面積、送飄窗、送精裝修、送車位、送物業費、送廚房家電……還有什么你沒聽過的“雷人送”——

昆山——買房送螃蟹

借著大閘蟹上市的東風，開發商希望能通過這種博眼球的方式吸引到更多的外地人來看房。

佛山——買房促銷有最雷只有更雷買房送老婆

廣東佛山某樓盤打出“買房送老婆”的“雷人”廣告，在微博上被網友瘋狂轉發，立即引發熱議。該樓盤營銷總監解釋廣告的意思說：“只是為了追求一下廣告效應，是找一個噱頭，我們的意思是說買套房子送給老婆。”無獨有偶，陜西一商業項目日前也打出“買商鋪送老婆”的廣告，原來也是買套商鋪送給老婆的意思。

成都——廣告語：“買房送墓地，一生置業—步到位”

買房送墓地，你hold得住嗎?成都和貴陽的開發商都曾做過類似促銷，號稱買一贈一，生前身后事一步搞定，甚至還表示“樓盤8.5折，墓地9.5折”。業內表示，開發商為賣房，想出各種促銷手段，早已不是稀奇事。只是這個促銷有點嚇人，生前死后都照顧到了。

南京——買房送奶牛

既要住得好，又要喝得好。南京一開發商打出廣告聲稱“買一套房子送一頭奶牛”。售樓小姐表示，公司已經和江寧的某農場達成協議，如果市民買了房子，就送奶牛給市民。南京城里肯定不允許養奶牛。所以這個活動的意思，就是讓每個業主認養，由奶農代為管養，每天將新鮮牛奶送到小區來。如果不要奶牛的話，房價可再便宜50元／平方米。異曲同工的是，沈陽市一項目做促銷時，就曾把一頭小毛驢當作一等獎的大獎送給了購房者。

雷人廣告之“雷人最”最低俗廣告——兩萬，干不干!

“是賣房還是賣淫?”、“房地產終于脫下底褲開始賣了”，近日，時尚國際樓盤宣傳廣告在微博熱轉，網友紛紛指責其低俗下流。

被熱議的樓盤宣傳廣告有兩幅，其中一幅是一女子將內褲褪至小腿處，并配“兩萬，干不干”的挑逗色情廣告語。

套房樓市最近遭遇寒冬，別說賣房，光是想辦法把購房人吸引去看看，就讓開發商傷透腦筋。為了賣房他們絞盡腦汁，花樣百出，有的就在廣告語上做足了文章，于是乎就有了此類雷人甚至低俗的廣告。

實際上，像這樣的廣告樓市一直都不少見。此前，某城市公寓的廣告語說“如果你不能給她一個名分，那就送她一房子”，言詞直白讓人瞠目，被網友稱為“二奶樓”，指責其“傳遞的是什么樣的價值觀”。

最炫富廣告——像買白菜一樣買別墅

南京新街口某地段，日前有房地產項目推出“雷人”語錄，“像買白菜一樣買別墅”。市民表示，雖然這個樓盤廣告有創意，但是普通老百姓買普通房子都比較困難，買別墅目前還不在考慮中。更有一位路人戲稱這樣的“白菜”應該是純鉆石打造而成的“精品白菜”，普通人很難買得起。

最實在廣告——“你可以不買房，除非你擺平丈母娘”

“你可以不買房，除非你擺平丈母娘”。位于杭州的金隅觀瀾時代瓏庭打出的這則創意廣告引起了社會各界廣泛的關注：業內人士稱其出位有創意，網友們覺得它既好記又很有趣。幾天時間，成千上萬的網友對其進行了轉載。

雷人廣告是暴利的“副產品”

客觀地來說，雷人的“樓盤文化”之所以能成氣候，是有其社會根基的。一方面是因為房地產行業在中國經濟中占有很重的分量，關系到上下游眾多行業、企業的興衰；另一方面，房地產業是眾所周知的暴利行業，不僅產業鏈完整健全，而且利益鏈嚴密復雜。

就拿房地產廣告宣傳來說，很多上規模的房地產企業都是采用社會化的外包服務來完成的，而且從實際“效果”來看，專業化的服務至少有三大好處：一是不用養人，成本相對較低，二是高手操作更容易出彩，三是出了問題不用負責任，與某些所謂的“臨時工”，有異曲同工之妙。

其實，廣告宣傳用語雷人、宣傳攻勢雷人，并不是房地產的“專利”，而是一些暴利行業的共同特征。只要稍微觀察一下現實社會，就不難發現，類似的產品廣告幾乎時時處處都能看到、聽到。譬如，名目繁多、形形色色的保健食品、保健用品，不也是一樣嗎?

既然如此，廣大消費者就要多留一個心眼了，對于越是雷人的廣告，就越是要多多提防，千萬別上了當。而最好的辦法，就是只當沒聽見、只當沒看見。

編輯／經緯