思想著的城市筑夢者

《理想豐滿》

馮侖

文化藝術(shù)出版社

定價：45.00元

文|儲勁松

中國樓市正露凝霜重，從南到北的量價齊跌，顯示出樓市調(diào)控新政的巨大威力。而國務(wù)院總理溫家寶近日首提“下調(diào)房價”，更給出一個明確的信號：下調(diào)房價是國家堅定的政策。中國房價，這個“全球最堅硬的資產(chǎn)泡沫”，終于遭到迎頭痛擊。當(dāng)此之時，讀馮侖的新著《理想豐滿》，尤其是讀他關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的頗富思想性和創(chuàng)見性的文章，我認為特別具有啟發(fā)意義。

兩年前，馮侖獨創(chuàng)性地提出“立體城市”的概念，并以此為基礎(chǔ)在紐約成功建筑起“中國中心”，他的“立體城市”這一全新思維從而影響了整個中國的房地產(chǎn)界。馮侖一語驚人：“土地是無限的，而不是有限的。”支撐這一觀點的理論基礎(chǔ)正是“立體城市”。他理想中的城市，是成千上萬座摩天大樓的聚合體，是無數(shù)向上拔節(jié)生長的鋼筋竹筍園林。他認為，攤大餅不如撂小餅，地段的重要性次于空間的創(chuàng)造性，如果能夠不斷地往天上發(fā)展，那就意味著土地是無限的。乍一聽，馮侖是在刻意偷換概念，但細一思量，他所說的實乃解決問題的唯一而現(xiàn)實的道路。

在馮侖的理想中，人們住在未來的“立體城市”里，從蔬菜糧食生產(chǎn)加工，到工作交友休閑，到教育醫(yī)療購物，一切生存和生活的問題都在同一座數(shù)百層高樓中完成。從生存技術(shù)層面來說，馮侖的理想確實很美，但實在很遙遠，正所謂“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”。而從人文精神層面來說，這種不接地氣的立體生存場景，更像是美國的肉牛養(yǎng)殖場，而不是人類的伊甸園。……