學區房里的騰挪跌宕

聆聽花開

像每個望子成龍的媽媽一樣，我對孩子的學習相當重視，還在他上幼兒園的時候，我就開始考慮他上小學的問題了。我們當時住的房子是單位分的福利房，離單位很近，上班方便。不過，房子在郊區，學校的教學質量不太好,為了能夠給孩子提供一個好的學習環境，我和老公決定在市區教學質量最好的小學附近買房子。當時上小學還沒有劃片的說法，之所以把房子買在學校附近，只是覺得孩子小，離學校近，孩子上學放學走幾分鐘就到了，方便、安全。那時的房價雖然便宜，但我們那時剛結婚沒幾年，工資低，手頭并不活泛。不敢挑那些面積大，房型新的期房，每個周末我們就在那些房屋中介中游走，希望找一套面積小一些便宜一些的二手房。

功夫不負有心人，這樣的房子還真讓我們找到了。有一對老夫妻嫌他們的房子離學校太近，白天吵鬧得厲害，準備換一個安靜的小區。我和老公過去看了一下房子，是過去的老房型，80多平米的房子，卻是三室兩廳的格局，每個房間都袖珍得可愛，餐廳、客廳自然也是狹小的，裝修也是老式的風格，總之，是那種看起來不打眼卻比較實用的房子。我們白天上班的上班，上學的上學，自然是不怕吵鬧的，很多人不喜歡裝修過的房子，我呢，一來手頭緊張，二來孩子很快就要上學了，剛裝修的房子污染肯定厲害，這種已裝好的房子，直接搬過去就可以住。所以呢，別人眼里的缺點，在我這里，都是好事了。和老夫妻交談起來，他們的孩子都在國外，生活應該算是優渥，兩人本身也是知識分子，素質很高，對錢并不斤斤計較，價格談得格外順利。我們付了個首付，其余的通過房產中介貸款，80多平的房子，10幾萬就讓我們拿下了。

孩子長得真快，眨眼間，他很快要小學畢業了。這時候，學校已經開始劃片招生，如果孩子想到那里上學,必須有那里的房產和戶口，不然的話，花很多錢找關系也不一定能進。考慮再三，我又想到了買學區房，把這個想法跟老公一談，老公著實嚇了一跳。這幾年，我們剛還完房子的貸款，手頭結余也不多。而房價卻如坐了火箭一樣，蹭蹭蹭長地厲害。以我們的積蓄，再買一套房子簡直就是癡人說夢。好在，搬到學區房以后，我們單位里的那套福利房還閑在那里,為了孩子，我和老公決定賣掉單位的福利房。說來可笑，我們單位里的福利房，也是七八十平米，因為在郊區，又是老房子，雖說城里的房價漲得厲害，它漲價的速度卻像蝸牛在爬,這房子，我們只賣了10幾萬。

這次買學區房，我們還是沿用老政策，買小戶型，二手房。因為買學區房的目的，只是為了孩子上學，我們并沒有常住的打算。小的戶型，比較好出手，二手房呢，省去了裝修之苦，也少了一筆裝修的開支。為了買一套心儀的房子，我們又開始了網上的查詢和在房產中介中的穿梭。這次買房，并不順利，雖說找到了自己喜歡的房子，但因為是學區房的原因，房主堅決不肯讓價。來來回回談判了好長時間，最后70多平米的房子，我們一共花了30幾萬才買下了,賣掉了一套房子，花光了所有積蓄，還貸了幾萬塊錢的款。好在孩子很快順利地上了初中，這所初中，也算是我們市里最好的一所中學了，師資力量、學校硬件都非常好。我的好多同事因為沒買學區房，花了很多錢，費了很大的勁，也沒能讓孩子如愿上學，比起來他們，我們還算幸運的。小學的學區房，讓我出租了，因為離學校近的緣故，特別好租，租金也貴，雖說80平米的房子，但租金也是一月一千幾，還我們的房貸還綽綽有余。

房子的事，到這，按說也應該告一段落了。但是，且慢，孩子的初中只有3年，一晃就過了，我還必須考慮他高中的問題。我們這兒的重點高中離海邊不遠，在一片漂亮的度假區里。重點高中必須中考成績過線才能錄取，這中間不確定的因素很大，所以很多家長對買高中的學區房并不熱衷。他們普遍的想法是，如果孩子考上高中，需要陪讀的話，在學校附近租房子就行。可我打聽了一下出租房的價格，因為高中3年學習緊張，很多家長都去陪讀，把附近的租房價提得很高。學校里的房子，3年居然是10萬，還必須一次付清，學校外面的房子，租金也不低。考慮到孩子學習成績不錯，考重點高中應該沒什么問題，我又動起了買房子的念頭。我們當地人不太習慣在海邊買房子，覺得海邊太潮濕，不適合居住。所以在海邊買房子的，大部分是外地來旅游度假的，海邊的房價還不貴。我把小學的學區房賣了40多萬，又在銀行貸了20萬，在海邊買了一個130多平帶車庫的新房子，因為怕潮濕，我買的是5樓。說實話，老是在學區房里換來換去，我都找不到家的感覺了，這次買房子，雖說也是買的學區房，但海邊的房子安靜，環境漂亮，我想把它當成我最后的家，不再折騰了，所以特意買了個多層的大房型。

這么多年在學區房里騰挪跌宕，雖說累了些，但是也值。換到最后，雖說銀行里還有20萬的貸款，但我有了一套自己很滿意的大房子，還有一套很搶手的學區房可以出賣或者出租。更重要的是，孩子的上學問題沒有額外花我們一分錢，離學校近，省去了孩子坐校車的費用和辛苦，孩子的學習時間和安全都有了保證，這些，可不是僅僅用錢能夠衡量的。我是一個孩子的媽媽，為了孩子，再多的辛苦我也不會抱怨，我把我的心給了孩子，盡力為他創造一個好的學習、生活環境。孩子還小，或者他還不能體會我的良苦用心，但是，生活本身給予我的回報，已經太多太多了，我很滿足！責編/張立平laomalp820114@163.com