淺談生態住宅小區

高鮮花

（山西大族環球房地產開發有限公司，山西 太原 030001）

1 生態住宅小區的設計理念

城市居民高節奏的工作使人感到緊張和壓抑，在經歷了城市中的繁華后，反而更加向往能有個放松心情、恢復體力、舒適健康的環境。在全球倡導低碳生活、保護生態環境的大背景下，生態城市、生態生活小區就是人們追求的目標。如果要建設一個生態化的住宅小區，有些自然生態要素是具有決定性作用的，一定地域的氣候要素是相對不變的因素，如風向、陽光、雨量、溫度等，而自然生態要素與住宅小區空間結構、人們的生活方式以及建筑材料的使用均有著極其密切的關系。

麥克哈格（Lan Lennox McHarg），英國著名的規劃師，他的“設計結合自然”的理念，為生態化城市的設計建立了一個新標準。他認為：“如果要創造一個善良的城市，而不是一個令人類靈性窒息的城市，我們需同時選擇城市和自然，不能缺一。兩者雖然不同，但互相依賴；兩者同在，能提高人類生存的條件和意義。”麥克哈格的這個觀點既不側重設計，也不側重自然本身，而是把重點放在“結合”上面，體現了人類與生物合作的伙伴關系。這種理念尋求的不是武斷的硬性設計，而是充分利用自然提供的潛力。

要把生態學的理念運用在城市設計上，可從以下兩個方面考慮：①生態系統可以承受人類活動所帶來的壓力，但這承受力是有限度的。因此，人類應與大自然合作，不應只向大自然索取。②每個生態系統要去尋找其最適合自己的環境，然后使自己和環境融合在一起，創造和諧的生態環境系統。

山西省太原市東山片區，太原市政府將其定義為高端低密度生態住宅區，它運用了生態學的理念，是設計結合自然的一個很好的案例。東山片區，東北高、西南低，住宅區以別墅為主，依山而建，配套設施齊全，大量開發綠化空間，如生態植物園、人工湖等。法式風格的設計，如三段式的立面、孟莎式坡屋頂、老虎窗、廊柱等，都體現了建筑的恢宏大氣、典雅。

2 生態住宅小區的結構體系

黨的十八大將“創建生態文明社會，建設美麗中國”寫入黨章：“把生態文明建設放在突出地位，融入經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程，努力建設美麗中國，實現中華民族永續發展。”生態城市、生態住宅小區就是與生態文明時代相對應的人類社會生活新的空間組織形式，即為一定地域空間內人、自然系統和諧、可持續發展的人類住區。生態化結構體系的運營顯得迫在眉睫。對于生態化住宅小區，我們提出以下主要結構體系：

2.1 屋頂綠化系統

住宅屋頂通過加建“U”型混凝土板槽，覆土200 mm以上，進行全面綠化。200 mm深的覆土可滿足草皮、花卉的種植，從而極大地改善了住區的氣候和景觀環境。太原市柳南商貿住宅樓頂的花園很好地展現了屋頂綠化系統，據統計面積有2 000 m2，目前，太原市屋頂綠化總面積約8×104m2，相當于漪汾公園的綠化面積。屋頂綠化，既可增加空氣的相對濕度，達到凈化周圍環境的作用，又能有效截留雨水，延長防水卷材的使用壽命。

2.2 窗墻保溫系統

住宅墻體采用在普通墻體材料中加入一層保溫材料，外窗采用在一般外窗外增加一道平移式遮陽窗。如太原市小店汾東新區的天賜康緣住宅小區，外墻采用鋼絲網架聚苯板現澆混凝土外保溫系統，將鋼絲網架聚苯板放置于剪力墻外模板的內側，后與墻體一次澆筑成型。窗墻保溫系統的有效使用，既降低了人們對電、空調等取暖設施的依賴，又節省了能源，保護了環境。

2.3 屋頂雨水收集、貯存與處理系統

屋頂“U”型混凝土板槽底部鋪設一層砂石過濾層，通過“U”型板槽集水及底部過濾層過濾，并通過管道貯存到住宅地下層的蓄水池中，利用泵把水送到每戶，可作為清潔用水，這樣就節省了自來水的用量，對缺水的城市也是一舉兩得的事。太原市龍觀天下住宅小區，設計得非常科學合理，在小區的最低處，建了一個150 m3的儲水井，并在屋頂裝有雨水收集管道，路面鋪設透水磚，雨水經過濾后進入儲水井，收集完成，年雨水量收集約為5 000 m3，有效實現了水資源的循環。

2.4 地源熱泵技術系統

地源熱泵技術是把淺層地能進行供熱制冷的新型能源利用起來的技術。利用了地下土壤巨大的蓄熱蓄冷能力，夏季地源把地下的冷量從地下土壤中轉移到建筑物內，冬季再把地下的熱量轉移到建筑物內，一個年度形成一個冷熱循環。地源熱泵系統能使地熱資源一年四季相對穩定，比空調系統要節能和節省運行費用40%～50%，且沒有環境污染，系統安裝在室內，可避免損壞，較為環保，能效高，更可靠，壽命長。

例如，太原市萬國城MOMA位于長風橋西路南，為城市的核心區，區位上有著得天獨厚的優勢：東側毗鄰汾河公園，自然景觀非常好；與山西國際會展中心及南部商務辦公區共同構成長風文化商務區，人文環境也非常好；在不使用空調、暖氣的情況下，使住宅室內溫度全年保持在20～26℃，室內相對濕度在30%～70%，室內聲環境35～45 db，地源熱泵技術系統的運用，使其達到恒溫、恒濕、恒氧的效果，可謂是生態人居的理想之處。另外，太原市東山低密度生態住宅區也運用了此系統。

2.5 分質供水系統

在住宅區鋪設雙供水管道，增建自來水深度處理和污水回用設施，實現小區區域內部的分質供水。分質供水系統的配置，可使水資源得到合理高效的利用，做到低質低用、優質優用，降低水處理成本，節約水資源。

2.6 太陽能熱水器的利用

利用設在屋頂上的太陽能集熱片，按時或按需為住戶供應熱水。目前，家庭用玻璃真空集熱管太陽能熱水器效率比20世紀80年代初使用的金屬管熱水器熱效率要高得多，晴天時平均每平方米可產60～70℃熱水60 m3左右。所以一般家庭只需光面積為1.5～2.0 m2的熱水器即可滿足要求，國外經驗表明，采用太陽能熱水器系統所花費的資金加上所節約能源的價值在3.5年后就可與采用電熱水器所耗費能源的價值持平，之后太陽能熱水器的經濟性就十分明顯了。

2.7 人車分行系統

人車分行系統，首先在紐約郊區的雷德朋居住區實施，是在20世紀20年代由美國提出的。人車分行系統設計的原則，可從以下幾方面考慮：①汽車通路與人行通路空間上分開,設置兩個獨立的路網系統。②汽車通路分級明確,可以枝狀盡端路或環狀盡端路的形式伸入到住宅單元的入口。③在汽車通路周圍或盡端設置停車位及其回車場地。④人行通路貫穿小區內部，與公共綠地、活動場地、配套設施串連起來。

山西省太原市匯隆花園，住宅樓坐落在不同標高的臺地上，利用自然地形，車行通路外圍環繞并伸入每棟住宅樓，住宅樓之間設置了寬敞的步行休閑帶,車行通路的設置不切斷步行通路。可見，人車分行系統很好地處理了靜態交通與動態交通之間的關系，使居民日常出行安全、便捷，日常生活安靜、舒適。

通過這些系統的運營，且根據2006年太原市政府提出的南移—西進—北展—東擴的戰略布局，充分合理地利用和營造當地的生態環境，提高了人居環境質量，實現了人與自然和諧的理念，從而促進了生態人居的可持續發展，讓人們充分感受到高科技系統帶來的舒適愜意的居住感受。

3 結論

生態住宅小區的建設，應以國情為基礎，以適用、創新為出發點，以達到綜合用能、多能轉換、立體用地、自然空調、立體綠化、生態平衡、持續發展、美感、衛生、安全的生態可持續建筑為目標。可持續人居環境是一種相對的概念，通過改變人類行為方式、規劃設計思想以及城市管理運行方式，減少對自然環境的污染和對資源的耗費，在地方特定技術的框架內使人類對自然環境的不利影響限制在最低水平。可以理解，在不同的地方，由于相關條件各異，生態化的方向和程度都可能會有所不同。

[1]周儉.城市住宅區規劃原理[M].上海：同濟大學出版社，1999.

[2]王建國.現代城市設計理論和方法[M].第2版.南京：東南大學出版社，2001.