裝配式住宅—綠色住宅的發展趨勢

陳曉紅

(貴州大學，貴州 貴陽 550002)

近年來，我國推廣綠色住宅工作雖取得了一定進展，但住宅建設仍處于粗放型的階段。部分地區多層住宅仍然以粘土磚作為主要的墻體材料，粘土磚在燒結過程中污染大、能耗高，嚴重毀壞耕地，浪費寶貴的土地資源;現澆混凝土結構施工過程中，現場噪聲大，材料浪費多，廢物及廢水排放多，現澆時需要大量的養護用水;落后的濕作業，生產效率明顯偏低，工程質量不易保證，且工地產生大量的渣土，在生產、運輸、消納過程中會給城市環境造成污染，難以實現環保施工。傳統的住宅建設方式已嚴重透支環境承載能力，無法滿足我國可持續發展的需要，不適應未來住宅發展的趨勢，大力推進綠色住宅勢在必行。

“十二五”是我國環境發展的重要時期，國家明確了建設生態文明的重大戰略任務，提出要積極推進資源節約型、環境友好型社會的建設。裝配式住宅契合了我國環境發展趨勢，形成節能、節地、節水、節材和環境保護“四節一環保”的綠色住宅，提升了住宅建設的綜合效益。因此，裝配式住宅可作為綠色住宅發展的方向之一。

裝配式住宅在當今國際建筑領域運用已較為廣泛，其優點具體表現在:

1)綠色施工:工廠統一加工，施工現場只需要裝配安裝，不需要泵送混凝土，施工現場混凝土澆搗及攪拌所產生的噪聲大大減少;不需要夜間施工，減少夜間照明，降低了光污染對周圍居民的影響;預制構件外裝飾工廠化制作，不采用外腳手架，不產生落地灰，揚塵得到有效抑制。

2)環保節能:施工現場不使用攪拌車，固定泵，免去了對此類機具的清洗，節約了大量清洗用水，也避免了廢水，廢漿對周圍環境的污梁，與傳統施工方式相比，裝配式節能節時約70%，節水約80%。

3)機械化程度高:預制構件的裝配化，成型模具和生產設備一次性投入后可重復使用，提高了使用效率，耗材少，節約資源和費用;縮短施工工期;施工受季節影響小，且質量更易得到有效控制;操作人員勞動強度得到有效緩解;勞動力資源投入相對減少。

裝配式住宅做到了協調統一、優化配置，在不降低結構安全性的前提下，優化了建筑性能和功能。發展綠色住宅利國利民，裝配式住宅綜合效益明顯高于傳統的住宅體系。然而，目前這類結構要大范圍推廣，作為綠色住宅的主要建設類型存在一定局限性，如住宅部品的模數協調體系尚未完善，通用性較差;目前國內相關設計、驗收規范等滯后施工技術的發展，裝配式建筑在建筑總高度及層高上均有較大的限制。

和先進的工業國家相比，我國的房屋建筑工業比較落后，因此我們要迅速轉變觀念、面向未來、敢于創新、迎接挑戰。在推行住宅產業現代化的進程中奮起直追，為人民群眾建造更多更好、美觀舒適的綠色裝配式住宅。如何科學發展裝配式住宅，規模化推廣建設綠色裝配式住宅，有賴于產業政策的制定和技術體系升級，筆者提出幾點想法:

1)完善技術開發制度。

推行綠色建筑檢測、評價認證制度;通過制度鼓勵和引導發展適合國情且具有自主知識產權的綠色建筑新材料、新技術、新體系;加強國際合作，積極引進、消化、吸收國際先進理念和技術，增強自主創新能力。

2)加速標準修訂。

充分發揮科研機構的力量，加強產學研相結合，提高科研水平;創新提升適合我國的國家級技術標準。

3)建立財稅激勵政策。

政府對住宅產業化的支持應落實到資金等具體問題上，對進行住宅產業化的企業應加大支持力度;對部品體系、建筑體系和技術支撐體系給予減免稅等方面的優惠政策支持;通過降低貸款利率等方式，鼓勵居民購買綠色住宅。

4)開展示范工程。

組織實施與綠色住宅相關的示范工程，對有條件的地區，進行裝配住宅的試點、示范。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度。將發展綠色住宅納入節能減排考核體系，加快推進綠色住宅進程，并總結經驗，再逐步推廣;充分利用各種媒體，提高裝配式建筑在社會中的認知度、認同度，倡導資源節約型的住宅消費模式和生活方式。

5)大力推進綠色施工。

國家應集中科研、技術優勢，引進國際先進技術標準體系，加強住宅性能認定體系以及建筑節能環保等的研究。推進清潔生產，以廢棄物零排放為目標，對生產過程的產出物進行循環利用。

6)加強人員隊伍培訓。

調動企業人員培訓的積極性，為裝配式住宅的發展提供人力資源保障;建立從業人員的資格認證制度，從而進一步提高裝配式住宅施工現場管理水平。

裝配式住宅能借助國內外先進技術，通過政府的引導和積極支持，實現國內企業的本地化生產，同時形成生產的規模化，規模效應顯現后，單位工程造價將逐步下降，從而獲得更好的經濟效益。裝配式住宅遵循高效、和諧、健康的建設模式，廣泛采用節水、節能、環保技術，必將成為綠色住宅的發展趨勢。綠色裝配式住宅的逐步推廣，將有助于構建低碳型社會，實現我國社會經濟環境的可持續發展。

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