汽車主題園定位研究

崇 婧

(南京大學金陵學院城市與資源學院，江蘇 南京 210000)

1 汽車主題園發展概述

汽車主題園為新生事物，在國外比較典型的有德國大眾公司在沃爾夫斯堡市成立的大眾汽車城主題公園。在我國，汽車主題園主要分布在東部沿海經濟較發達地區，近年來在中西部也逐步開始發展起來。其中，有以賽事運動為主的汽車主題園，有以展覽展銷為主的汽車主題園，有以與汽車相關的休閑運動為主的汽車主題園，有依托汽車駕駛培訓衍生的汽車主題園。本文結合溧陽瓦屋山汽車炫動城案例，主要探討賽事與休閑運動相結合的汽車主題園的規劃設計。

1.1 具有標準賽車級別的汽車主題園

1)上海國際賽車場——Ⅰ級。位于上海市嘉定區安亭鎮東北，核心區占地約2.5 km2。功能定位:世界一級方程式比賽賽道之一。通過匯聚國際國內頂級體育運動項目和高端休閑運動項目，結合商業配套區的整體商業開發，力求打造國內最具代表性的休閑運動勝地。功能分區:主要分為賽車場區、商業博覽區、文化娛樂區和發展預留區。賽事設施:主要有F1賽道、卡丁車場、航模競技場、高爾夫球場、馬場等。配套設施:商業博覽區擁有大型購物中心和賽車博覽館。文化娛樂區建有健身運動設施、電影院、舞廳、酒吧、高級酒店、賓館等。已舉辦過的賽事:世界一級方程式錦標賽(F1)，世界杯汽車大獎賽(A1)，世界摩托車大獎賽(Moto GP)，全國房車錦標賽(CTCC)，中國方程式公開賽(CFO)等，以及各種表演賽。

2)珠海國際賽車場——Ⅱ級。位于珠海經濟特區金鼎鎮，占地約1.2 km2，是中國國內第一座符合國際汽車聯盟一級方程式標準的國際級賽車場，亞洲的賽車中心，中國第一個永久性的國際賽車場。配套設施:主要有俱樂部會所、翠湖高爾夫球俱樂部等。已舉辦過的賽事:BPR環球GT錦標賽、國際摩托聯盟耐力錦標賽——珠海6 h摩托車耐力賽、亞洲賽車節、香港房車錦標賽、澳門房車錦標賽、亞洲三級方程式挑戰賽等。

3)成都國際賽車場——Ⅱ級。位于成都市錦江區，與四川省成都市錦江區國家AAAA級旅游風景區——“五朵金花”相映成輝。距離天府廣場30 min車程，距雙流機場30 min車程，有三環路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達線路，交通十分便利。功能定位:國際汽聯批準的國際標準二級賽道，集汽車運動、汽車文化、汽車旅游、汽車改裝多項功能的大型賽車場。賽事設施:GP2賽道、越野車賽道、安全駕駛體驗場、后場展示區、P房等。已舉辦過的賽事:“A1世界杯”中國站、“CTCC中國房車錦標賽”成都站、“AFOS亞洲賽車節”成都站、“CEGP中國方程式大獎賽”等，試乘試駕。

4)鄂爾多斯國際賽車場——Ⅱ級。位于鄂爾多斯市康巴什新區，與鄂爾多斯機場毗鄰，從機場出發約20 min即可到達賽車場，包茂高速，G109，G210公路等多條主要干線將康巴什新區與自治區各大城市緊密相聯，交通十分便利。功能定位:集汽車貿易、汽車會展、汽車體驗、汽車運動、汽車文化、汽車旅游等功能于一體的汽車主題公園和最具旅游意義的汽車產業園。功能分區:國際二級賽道核心功能區、賽事與試乘試駕區、博覽展示與配套商業區、賽車主題文化廣場。賽事設施:F1賽道預留區、越野汽車/摩托車賽道區。配套設施:商務會所、汽車電影院、酒店、主題餐廳、咖啡廳、甜品店、酒吧、便利店、SPA會所、概念書吧、紀念品精品店、賽車裝備租售店等。已舉辦過的賽事:GP2國際汽車大獎賽、V8國際超級房車賽、亞洲賽車節、亞洲方程式國際公開賽、中國房車錦標賽、中國方程式公開賽、全國摩托車錦標賽、超級短道拉力賽、直線競速賽、賽車、嘉年華品牌“成吉思汗大賽車”。

5)廣東國際賽車場——Ⅲ級。位于廣東肇慶高新技術產業開發區南端的大旺大道側。從廣州(廣東省首府)開車到賽場約45 min車程，香港的車迷可以在香港搭乘直達特快火車或乘坐直達豪華大巴到達肇慶。對于在中國南方的賽車運動人們來說，這是一個十分方便及有一流設備的賽車場。功能定位:以汽車商業活動為主，賽事活動為輔，融參與性、運動性、娛樂性、觀賞性為一體，將商業、游樂與體育運動有機融合的汽車主題公園。賽事設施:指揮中心、車隊后場、新車駕乘試車場等，賽車隊休息室、貴賓包廂、比賽所需的頒獎臺、廣播室、采訪室、新聞發布、會議廳等。已舉辦過的賽事:“中國房車錦標賽(CTCC)”、全國汽車漂移系列賽(CDS)、“世界房車錦標賽(WTCC)分站賽事”、香港房車錦標賽和澳門房車錦標賽全年度的賽事等。

6)北京金港汽車公園——Ⅲ級。位于北京朝陽區金盞鄉，北臨機場高速公路金港出口(原葦溝出口)僅800 m，距首都機場僅5.6 km;南距京通快速路11 km;東靠溫榆河與首都機場隔河相望，寬闊的東葦路橫穿南北，公園距離三元橋也只有11 km，交通十分便利。功能定位:打造集汽車貿易、汽車會展、汽車體驗、汽車運動、汽車文化、汽車旅游等功能于一體的汽車主題公園。賽事設施:F3賽道、安全駕駛體驗場、越野賽道。配套設施:汽車賽車場服務中心、金港汽車俱樂部、汽車公寓、汽車酒店和汽車餐吧、汽車影院、維修區、駕駛體驗場地、PIT房和控制中心、金港名車城。已舉辦過的賽事:2011保時捷極致體驗、亞洲保時捷卡雷拉杯賽事、保時捷“駕馭非凡”系列活動、中國方程式大獎賽、北京汽車運動會、2012保時捷高爾夫巡回賽。

7)上海天馬賽車場——Ⅲ級。位于上海市松江區佘山，其輻射周邊江蘇、浙江的近15個城市，位于同三高速(A30)天馬出口和沈磚公路交叉口，毗鄰滬杭高速、滬寧高速和滬青平高速組成的便捷交通網，與地鐵9號線的延伸距離僅有不到10 min的車程。功能定位:為體驗試車、日常練車以及賽車運動提供專業化服務，長江三角地區最具吸引人氣的汽車后市場，以車為主題的、面向所有駕車族的、多功能的時尚主題公園。賽事設施:全景F3賽道、試驗場越野道、娛樂卡丁、多功能廳、貴賓。已舉辦過的賽事:“天馬論駕”系列賽、2009“騎樂無窮”自行車賽、東南亞終極大漂移、全國摩托車錦標賽、全國汽車拉力錦標賽等。

1.2 以休閑活動為主的汽車主題園

除了上述具有標準等級的以賽事為主的汽車主題園外，筆者還選取了國內幾家做得較好的以休閑活動為主的汽車主題園。

1)中國常州武進汽車城。位于常州武進。功能定位:功能配套最先進，交易規模最大，輻射能力最強的現代化、國際化綜合性汽車商貿服務集散中心。相關項目:二手車交易、商用卡車、微型商用車、汽車用品、商務中心汽車展覽、檢測評估交易、商務服務、汽車金融服務、汽車電子交易。已舉辦過的賽事:賽場規劃中。

2)南京江寧橫溪汽車公園。位于南京市江寧區橫溪。功能定位:具備國際比賽一流賽場條件，華東地區唯一的永久性比賽場所，填補江蘇競技體育的空白。相關項目:超級短道賽場、拉力賽車道、發車區、社會車輛停車場及一個度假汽車營地、4S店。已舉辦過的賽事:中國南京汽車4S園杯(江寧)、中國汽車拉力錦標賽、中國汽車短道拉力錦標賽。

3)南京老山森林汽車公園。位于南京市浦口區。功能定位:融自然景觀和人文景觀為一體，打造既有賽車競技，又有風景名勝的旅游勝地。相關項目:汽車盤山路、汽車露營、場地越野。

4)武漢汽車公園。位于廟山經濟開發區。功能定位:以汽車為主題的Shopping Mall，將汽車展示、汽車銷售、汽車服務、試駕體驗、賽車運動、休閑娛樂、餐飲服務有機地融為一體，提供汽車消費的“一站式體驗”。相關項目:超豪華進口車展廳、汽車4S汽車綜合展廳、試乘試駕、雙車短道越野賽道、汽車影院、汽車維修改裝、全自動洗車、汽車餐廳、汽車旅館、汽車美容、汽車咖啡廳、汽車酒吧、汽車百貨、汽車俱樂部、汽車公寓樓。

5)溫州瑤溪國際賽車場。位于溫州瑤溪機場與市區連線中點，交通便利，緊鄰機場公路。功能定位:打造綜合性汽車賽事基地。相關項目:短道拉力賽、卡丁車賽、漂移賽、試乘試駕、車迷俱樂部活動、青少年卡丁車培養項目、賽車體驗項目。

6)河南汽車公園。位于大鄭東新區西北。功能定位:集汽車運動、電視攝制基地、娛樂演出場所、游藝休閑園林、車務車展領地于一體的大型文化主題公園。相關項目:汽車餐吧、汽車咖啡廳、汽車電影院、影視攝制基地等。已舉辦過的賽事:“MG·河南瑞爵杯”第三屆賽道英雄挑戰賽、卡丁車比賽。

2 溧陽瓦屋山汽車炫動城定位思考

2.1 汽車炫動城概況

溧陽市位于長三角地區的地理中心區域，區內旅游資源豐富，近年來更是提出建設綠色生態小城的理念，并致力于發展旅游產業。作為溧陽海陸空立體化旅游格局中的重要部分，汽車炫動城項目被安排在溧陽“兩山兩湖”之一的瓦屋山風景區中心地段，規劃范圍約2.6 km2，環山抱水，環境優美。規劃區內包括瓦屋山風景區核心服務區部分。汽車炫動城已于2012年5月成功舉辦了全國汽車短道拉力賽事項目。

2.2 定位思考

1)基于現狀資源條件，未來汽車炫動城勢必走賽事運動與休閑旅游相結合的發展之路，那么其賽道的定位是什么，是否追求賽場等級的認定，究竟走專業化賽車路線還是走特色化旅游路線。

2)如何進行錯位發展，特別是與長三角內的各個汽車主題園在功能和項目上如何融合互補。

2.3 分析總結

2.3.1 分析

1)國內賽車場基本上分為兩種情況，第一種以賽事活動為主，輔以各種賽事設施，景觀性不強，休閑娛樂的功能較為缺乏，對普通汽車愛好者的吸引力不夠。第二種以汽車展銷為主，透過汽車文化的展示、銷售、試駕有機地融為一體，并集合各大品牌文化，聯合各大品牌4S終端店，進行汽車一站式大型購物中心。

2)從全國范圍來看，目前國內結合全國性車類運動賽事的主題休閑園很少，經濟發達的長三角地區有眾多的車類運動愛好者，但在長三角地區缺乏集聚車類運動賽事和主題旅游的片區，市場潛力巨大。因此瓦屋山汽車炫動城的同類競爭對象較少。

3)位于常州武進區的汽車城目前以汽車展銷為主，計劃建設三級賽車場。考慮到其與瓦屋山在區位上較為接近，市場競爭較大，應在主題定位與項目建設上進行錯位開發。

4)本案位于風景優美的瓦屋山景區內，自然風光較好，山環水繞，地勢起伏，結合國內其他賽車場周邊環境景觀較為單一的現狀，考慮在本案中著重突出環境優勢。

2.3.2 總結

溧陽瓦屋山汽車炫動城應走下列發展之路:

1)依托汽車賽事、以休閑娛樂為主;具有一定標準等級的汽摩賽道、以賽車為引動;同時亦可承辦影響力大的民間賽事。

2)未來發展的贏利點不能僅以賽車為主力;發展依托賽事及與之相關的休閑娛樂業。

3)場地與其他地方區別開來、走特立獨行之風;同時與汽車運動內涵一致。

4)休閑娛樂產業與汽車相關聯、以“炫”“潮”內涵作為項目主旋律。

3 汽車炫動城主題策劃

3.1 主題口號

第一眼愛上最美最潮的汽車炫動城——來自溧陽瓦屋山。

3.2 主題解讀

1)第一眼，青山綠水，生生不息——最美的賽車場所。充分調動瓦屋山至美風景資源，營造極具美感的世界級賽車場所。

2)第一眼，蜿蜒盤旋，原始瘋狂——最新的汽車產業。運用一切資源，從科技、人文、藝術等領域向世人展現汽車文明史。

3)第一眼，迎風起航，身心放逐——最潮的車友聚地。亮起車燈，打開車載，跳起熱舞，打造車友會定點活動場所，以時尚帶動潮流。

4 功能定位

4.1 目標定位

1)瓦屋山風景區的特色功能片區;2)瓦屋山風景區的核心綜合服務基地;3)溧陽體育旅游的發展引擎和專業基地;4)長三角房車旅游中轉基地;5)中國汽摩比較重要基地;6)中國首個打造生活體驗式的汽車公園;7)中國汽車文化活動與技術創新教研基地。

4.2 主題定位

1)對環境:低碳、節能、環保;2)對比賽:影響力大、有特色、與旅游緊密結合;3)對旅游:創意、青春的特色主題，與對汽車文化感興趣的群體性格相契合。各類運動項目與基地緊密結合，充分體現極美、極自我的時尚、激情、炫動之感。

4.3 市場定位

以長三角為主要客源市場，用優惠的價格和有吸引力的項目為引導。遠期逐步吸引全國乃至世界的游客。

目標人群主要為追求“時尚、激情”休閑體驗的都市中青年。

[1] 朱 穎.淺談汽車主題園區規劃與建筑設計[J].建筑創作，2004(7):47-48.

[2] 丁一巨，羅 華.德國汽車工業景觀設計[J].園林，2003(4):38-39.

[3] 張 擎.汽車產業園如何突圍[J].中國經濟和信息化，2011(21):15-16.