談防水工程施工中應注意的事項

高榮貴

(安徽淮北啟鑫工貿建安公司，安徽 淮北 235047)

隨著工業化和科學技術的發展，防水材料由最原始的瓦材到剛性防水、二氈三油、防水油膏、卷材防水、涂膜防水等，在工程實際應用中，凸顯防水功能的同時，也出現一定的滲漏缺點，多是施工中不注意細節而影響防水工程的質量，所以在工程施工中應從以下幾點注意防水施工的細節。

1 屋面防水

屋面防水是目前建筑工程中最常用的施工方法，也是最常見的多發通病，在屋面防水施工中應遵循“根據設計、遵循規范、結合實際、注意細節、因地制宜”的施工原則。

1.1 剛性屋面防水

目前剛性防水主要適用于Ⅲ級屋面防水和無保溫層的屋面。剛性屋面施工應遵循:基層施工→做隔離層→找平固定分隔條→攤鋪找平振實混凝土層→搓平壓實收光→養護→灌填嵌縫油膏。節點放在隔離層、搓平壓實收光和嵌縫工序上，因為隔離層做不好，將影響混凝土防水層的不均勻收縮，引起屋面龜裂和開裂;搓平壓實收光工序如果做不好，極易引起混凝土防水層的空鼓和浸水;油膏嵌縫受環境溫度影響較大，如果嵌填不密實或抗環境溫度變化差，極易從分格縫處產生漏雨滲水現象，同時注意施工縫與分格縫的一致，細石混凝土防水層厚度不小于40 mm。

1.2 卷材屋面防水

目前卷材防水是屋面防水最常用的方法，無論是聚合物改性瀝青防水卷材，還是合成高分子防水卷材，要根據材料的性能使用，不能隨便代替，因為卷材有的適用寒冷地區，有的適用高溫地區，有的適用地下水部位，有的適用堤壩防水。在施工前應將基層清掃干凈，注意節點有:接縫部位、女兒墻轉角及泛水部位、屋面落水管口、出氣管處、沉降縫和伸縮縫等部位，對于這些重要節點，處理不好就會影響到以后的防水功能。在施工中嚴格按設計施工，遵循施工規范，根據屋面坡度確定卷材鋪貼方向，平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接。由屋面最低標高處向上進行鋪貼，卷材縱向搭接寬度，單層防水不小于100 mm，短邊搭接卷材兩端必須全部粘結，單層防水搭接寬度應不小于150 mm;同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，橫向搭接應錯開1 500 mm以上，搭接縫應留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。兩層及以上卷材禁止垂直鋪貼，對于細部陰陽轉角處、穿線管、穿板管、預埋鐵件等處，加鋪附加防水層，每邊寬度應不小于250 mm，卷材鋪貼完畢后應對附加層部位、接縫接頭部位、泛水縫口部位再處理，采用熱熔粘貼工藝的應在粘貼時用壓輥壓實，不得出現虛粘，起翹現象;對于冷鋪粘貼法施工工藝，接頭和接槎部位采用大膠號粘結劑用毛刷或刮板補刷一層膠粘劑，將縫口縫頭封實。

1.3 涂膜防水

涂膜防水是指將防水涂料涂于屋面基層形成防水膜。目前防水涂料主要有聚氨酯防水涂料、水泥基滲透結晶型防水涂料、有機硅防水涂料、復合型防水涂料、防水漿劑等。涂膜防水對基層不平整仍具有很好的粘結密實性和防水效果好的優點，同時施工方便，受外部施工環境影響小。但在施工前應注意將屋面基層清掃干凈，因為灰塵和砂粒影響粘結牢度從而影響防水效果。施工時應注意:1)涂刷時用力均勻，厚度一致，方向一致。2)如果設計兩層或多層，應待先涂的膜層干燥成膜后，方可涂下一遍，不得一次涂成。3)需鋪設胎體增強材料時，應根據屋面坡度決定鋪設方向，多層鋪貼時不得垂直鋪設。4)涂膜防水層上施工保護層時，應防止尖銳利器的扎、刮，不得在其上拖拉重物。

房屋交付使用時，應在移交施工資料時，在使用說明書中向使用方講明注意事項:禁止在防水層上堆放垃圾影響排水，禁止在屋面上釘水泥釘或膨脹螺栓而破壞防水層，禁止尖利物品扎壓屋面防水層等注意事項。

2 廚衛間樓層防水

廚衛間樓層防水目前在住戶中引起了較大的重視，傳統的防水做法無論墻面還是樓面多采用水泥砂漿防水，對于樓面和墻面采用同一材料防水砂漿時，無論是先施工墻面還是先施工樓地面，都要注意將樓地面的防水層上翻到墻面上300 mm，防水層收頭要密實，不能出現施工縫或裂紋現象，收光后同樣注意養護周期。

對于有裝飾層的廚衛間施工，重點放在樓地面防水上，節點應在地漏處、樓層下水管、墻角泛水等處，目前多采用涂膜防水，但在后期鋪貼磁磚時，一定注意不能刺刮防水層，否則后患無窮。筆者近年來在廚衛裝飾施工中，多采用聚乙烯丙綸高分子防水卷材應用于樓層防水，粘貼卷材時，用901膠與水泥合成的膠漿先涂抹于基層上，然后粘貼上丙綸布，用抹子鋪平、壓實、趕出氣泡，接頭部位搭接長度縱向不小于100 mm，橫向不小于150 mm，鋪貼的同時在丙綸面層上再刮抹一層膠漿，對鋪貼磁磚起到保護丙綸和基層粘結作用，四周墻角泛水高度不小于300 mm，邊口用膠漿封實。底部墻角處多上些膠漿，不能形成空鼓和氣泡。樓層下水管、地漏部位的丙綸用剪刀剪些縫口，以利于上折或下翻，干后再加做一層，周邊應大于水管邊或地漏邊300 mm。通過近八年的施工實例，效果很好，無一例出現滲漏現象。

3 墻面防水

外墻防水區從地面至女兒墻的壓頂，包含女兒墻壓頂。目前防水多采用傳統的水泥砂漿防水，施工中多是注意了施工縫處理和表面收光，容易忽視窗臺、窗沿、裝飾腰線、預留洞口、預埋鐵件等節點部位。施工時窗臺部位應先抹立面，再抹窗臺平面;窗上沿應先抹底面，再抹立面，順序不能顛倒，窗臺和窗沿抹成一定的坡度，防止窗臺存水，窗上沿逆進水。預留洞口與窗洞一樣粉刷洞壁。預埋鐵件部位要先用清水濕潤，然后用1∶1水泥砂漿摻膨脹劑填縫壓實抹光。

設計有腰線的，腰線部位一定要按照底面→側面→頂面的順序粉刷，底面和頂面抹成一定的坡度，防止逆進水和存水。

對于有保溫層的墻面，外部抗裂砂漿配合比要嚴格控制，不能隨意減少膠量或增加用水量，這樣的抗裂砂漿既不結實也易開裂，最后引起墻面潮濕。

4 地下室防水

地下室防水方案主要有三類:1)結構自防水;2)表面防水層防水;3)防排結合。

4.1 結構自防水

結構自防水是通過調整混凝土的配合比或摻外加劑的方法來提高混凝土的密實度、抗滲性、抗蝕性，滿足地下室工程的抗滲要求，達到防水目的。

防水混凝土施工中注意事項有:1)保持施工環境干燥，避免帶水施工。2)模板牢固、接縫密實、不得漏漿。3)混凝土配合比適當，無泌水、離析現象。4)澆筑時自由落度不得大于1.5 m，否則應采取串桶、溜管施工。5)澆筑振搗密實后，應自然養護不少于14 d。

節點部位注意貫穿預埋鐵件處，鐵件上加焊1道～3道止水鐵片。垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結合。水平縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻的交接處。

4.2 表面防水層防水

表面防水層防水是在混凝土結構層外抹防水砂漿或鋪貼卷材防水層。注意事項:抹灰砂漿的配合比、水泥的標號、抹灰面壓實的密實度;設計用添加劑應注意抹灰層的厚度、混凝土基層的強度、粘結的密實度;卷材防水施工中注意接頭應留在立面墻上，陰陽角處應做成45°(或135°)折角，在轉角處、陰陽角處、預埋鐵件處、伸縮縫處等等為重要處理節點，應增貼1層～2層同材質的卷材。

4.3 止水帶防水

止水帶防水多用于建筑物地下室的變形縫、地下通道的接口處，這些節點是防水的重點部位，也是防水結構的薄弱環節。目前多用氯丁橡膠防水帶(板)，要嚴格按廠方說明書施工，縫口要平整、干凈，同時注意使用后的保護和檢查。

以上內容是筆者從實際施工中分析了屋面防水、廚衛間防水、墻面防水、地下室防水施工中應注意的一些問題，以及重要節點、部位的施工細節，并介紹了防水施工實例。要想解決施工中的防水問題，要從設計選材、施工細節處理、用后的維修與保護等多方面引起注意，才能從根本上解決防水問題。

[1] 毛龍泉.建筑工程施工質量檢查與驗收手冊[M].北京:中國建筑工業出版社，2005.

[2] 山西省建設廳.屋面工程質量驗收規范[M].北京:中國建筑工業出版社，2002.

[3] 全國造價工程師執業資格考試試題分析小組.建筑工程技術與計量[M].北京:機械工業出版社，2011.