房產稅試點城市有望增加

　　房產稅對于降房價作用并不太明顯，但這不會影響到房產稅試點的擴大，在地方財政壓力劇增的背景下，有什么比開征一道新稅更具吸引力的呢？或許很快，我們就能看到房產稅試點大幅增加的事實了。
　　1 房產稅對于降房價作用不太明顯
　　2011 年1月28日
　　個人住房房產稅在上海、重慶試點
　　2011年年底
　　兩地房價跟上年同期相比并未大幅下降，上海反而出現了同比上漲
　　2 給重慶上海兩地提供的收入很少
　　在去年，房產稅給上海提供了逾20億元的收入
　　在重慶，這一收入只有1億元
　　金額雖小，但在財政入不敷出的時候，這筆錢也十分重要！
　　3 但今年以來，地方財政壓力劇增
　　各地財政減收漸成趨勢。在中國最富庶之地，北京、上海、浙江和廣東，上半年財政收入增幅均從去年同期的20%-30%，下降到10%以內。
　　4 土地出讓金收入大幅下降
　　今年上半年，全國300個城市土地出讓金總額6525.98億元，同比下降38%。
　　土地出讓金的縮水額度超過4000億元。
　　（房地產市場火爆時，土地出讓金是許多地方政府收入的大頭。隨著房地產調控的持續，地方土地出讓收入劇減）
　　5 不少地方寄望靠房產稅解決財政困難
　　據報道，近期多個省級地方政府密集派人員赴北京向相關部委咨詢房地產稅的有關政策，并就推行房產稅試點的情況進行溝通
　　今年以來，傳出將開征房產稅的省市（據公開資料整理）
　　6 房產稅試點擴容不存在技術問題
　　上半年40個重點城市個人住房信息系統全國聯網的目標已完成。這將幫助政府部門全面掌握與房產稅征稅相關的房屋信息
　　房產稅試點擴容最大的問題不在技術層面
　　而在于地方那個政府的態度和