淺析夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分

中圖分類(lèi)號(hào)：D913.9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-026X（2012）11-0000-01

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們思想的進(jìn)步，離婚率越來(lái)越高，財(cái)產(chǎn)越來(lái)越受到人們的重視，在離婚案件中由財(cái)產(chǎn)劃分糾紛也越來(lái)越多，之所以這樣很重要的一個(gè)原因就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)劃分不明。在離婚后夫妻雙方分不清哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，往往就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題掙得頭破血流，兩敗俱傷，本文通過(guò)對(duì)我國(guó)《婚姻法》和《物權(quán)法》以及相關(guān)司法解釋的研究，試圖對(duì)這個(gè)問(wèn)題做出明確的解析，希望能對(duì)解決這個(gè)問(wèn)題有所幫助。

夫妻關(guān)系的確定。

所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方必須是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)。首先夫妻關(guān)系要真實(shí)合法的存在，只有符合我國(guó)《婚姻法》第五條，第六條，，并且沒(méi)有《婚姻法》第七條禁止結(jié)婚的情形和第十條的無(wú)效婚姻的情形才受我國(guó)婚姻法的保護(hù)，屬于合法有效的婚姻關(guān)系，這是雙方可以后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提。夫妻關(guān)系存續(xù)期間是從雙方取得結(jié)婚證開(kāi)始[《婚姻法》第八條]，到雙方得到離婚證，或者法院判決離婚并且判決書(shū)生效為止。我國(guó)的夫妻財(cái)產(chǎn)制度分為夫妻約定財(cái)產(chǎn)制和法定財(cái)產(chǎn)制兩種制度

夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度。

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以自由約定婚前及婚內(nèi)所得財(cái)產(chǎn)歸各自分別所有，或共同所有，或部分分別所有，部分共同所有。此約定應(yīng)采用書(shū)面形式，否則，適用法定財(cái)產(chǎn)制。

法定財(cái)產(chǎn)制中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的這些財(cái)產(chǎn)：（1）工資、獎(jiǎng)金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。所謂“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”，根據(jù)2003年《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返谑l的規(guī)定，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。而知識(shí)產(chǎn)權(quán)本身不為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。所謂“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，根據(jù)《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返谑粭l規(guī)定，包括：（1）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（2）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（3）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

另外根據(jù)《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返谑臈l規(guī)定，人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返谑艞l規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法定財(cái)產(chǎn)制中的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。還有《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返谑龡l的規(guī)定，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)橐欢晗薜慕?jīng)過(guò)而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

關(guān)于房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題

除了上述幾個(gè)問(wèn)題，還有一個(gè)一直困擾著大多數(shù)人的問(wèn)題，就是房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，人們可以沒(méi)有自己的私家車(chē)，可以不出去旅游，但是不可以沒(méi)有自己的一套房子，而房子究竟是歸誰(shuí)所有，更是人們非常關(guān)心的問(wèn)題。

拋開(kāi)約定的不說(shuō)，現(xiàn)在我們只研究法定的情況。在這個(gè)問(wèn)題中，本人主張有法律的依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，沒(méi)有的根據(jù)出資的來(lái)源以及多少來(lái)進(jìn)行判斷。

1、房子是在一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)，婚前經(jīng)過(guò)設(shè)立登記的。

這種情況下根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定，在經(jīng)依法登記后取得所有權(quán)。是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、房子是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)，婚后在設(shè)立登記時(shí)登記在一人名下。

該房子雖然是婚后才進(jìn)行登記的，但是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子的財(cái)產(chǎn)是屬于其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)屬于不動(dòng)產(chǎn)交易，買(mǎi)受人要取得房屋產(chǎn)權(quán)不僅要和出賣(mài)人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交付購(gòu)房款，而且還必須和出賣(mài)人一起到國(guó)家房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；經(jīng)登記注冊(cè)，買(mǎi)受人取得房產(chǎn)證后，該房屋的產(chǎn)權(quán)才從賣(mài)房者手中轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者手中。鑒于不動(dòng)產(chǎn)交易的這種特殊性，在認(rèn)定夫或妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)的歸屬時(shí)，可不以取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為依據(jù)，而以取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的期待權(quán)為依據(jù)。在婚前訂立了購(gòu)房合同并付清了房款，婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為是購(gòu)買(mǎi)人一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

3、房子是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)，婚后設(shè)立登記時(shí)登記在對(duì)方名下。

這種情況應(yīng)該真的很少見(jiàn)，但是作為研究不能不考慮這種情況。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房子所用的資金應(yīng)該是婚前財(cái)產(chǎn)，所以雖然在婚后登記的時(shí)候由于種種原因登記在了對(duì)方的名下，本人認(rèn)為，房產(chǎn)仍然歸購(gòu)買(mǎi)方所有。

4、房子是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)，婚后設(shè)立登記時(shí)登記在雙方名下。

這種情況與第三種情況相比，更應(yīng)該認(rèn)為房子是歸購(gòu)買(mǎi)方所有。

5、房子是一方婚前訂立不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付，婚后償還貸款登記在自己名下。

這種情況，要看還款人的資金來(lái)源，如果其資金是用婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái)用來(lái)償還貸款的房子應(yīng)該歸購(gòu)房者一人所有；如果是用婚后財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的應(yīng)該根據(jù)《婚姻法（三）》第十條的規(guī)定處理。

6、房子是一方婚前訂立不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付或者以其雙方財(cái)產(chǎn)首付，婚后償還貸款登記在雙方名下。

這兩種情況我國(guó)法律并沒(méi)有明確的規(guī)定，本人認(rèn)為應(yīng)該屬于按份共有，根據(jù)雙方出資的份額按份共有。

7、父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)房子的

注意《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返谄邨l的規(guī)定即可。

婚姻關(guān)系是眾多社會(huì)關(guān)系中很重要的一環(huán)，處理好婚姻關(guān)系，解決夫妻財(cái)產(chǎn)方面的糾紛，對(duì)于穩(wěn)定社會(huì)，建設(shè)和諧社會(huì)有重大意義，希望本文能給大家?guī)椭诮ㄔO(shè)和諧社會(huì)中發(fā)揮綿薄之力。