淺析建筑施工圖審查工作的要點

【摘 要】施工圖審查是為保證公共利益和公眾安全，是對施工圖是否執(zhí)行工程建設強制性標準和國家法律、法規(guī)進行的審查，是政府監(jiān)管勘察設計質(zhì)量的重要手段。本文就建筑施工圖審查工作的要點談談粗淺認識。

【關鍵詞】建筑施工圖；審查工作；要點

1 前言

施工圖審查是為保證公共利益和公眾安全，是對施工圖是否執(zhí)行工程建設強制性標準和國家法律、法規(guī)進行的審查，是政府監(jiān)管勘察設計質(zhì)量的重要手段。本文就建筑施工圖審查工作的要點談談粗淺認識。

2 建筑施工圖審查的內(nèi)容

2.1 施工圖的外在形式

是否按照設計合同的規(guī)定提供足夠套數(shù)的施工圖。是否所有的施工圖都加蓋了設計單位的出圖章，是否設計人、校對人、專業(yè)負責人、設計總負責人的簽字齊全并且有專業(yè)會簽。施工圖圖面的線條、字符是否清晰，有無污染等。施工圖圖號是否連續(xù)，沒有缺頁。是否分別按需要進行本裝和盒裝。是否按需要提供了電子資料。

2.2 施工圖的內(nèi)容

施工圖的內(nèi)容十分豐富，一般審查主要從以下及各方面入手：設計深度是否達到國家規(guī)定的要求。是否按照初步設計的審查意見進行了修改。建筑面積是否符合政府主管部門批準意見和設計任務書的要求。特別是計入容積率的面積是否核算準確。建筑裝飾用料標準是否合理，先進，經(jīng)濟，美觀。特別是外立面是否體現(xiàn)了方案設計的特色。內(nèi)裝修標準包括公共部分和單元內(nèi)部標準符合業(yè)主的發(fā)展意圖。總平面設計是否充分考慮了交通組織、園林景觀，豎向設計是否合理。各樓層平面是否分隔合理，有較高的平面使用系數(shù)。立面、剖面、詳圖是否表達清楚。門窗表是否能與平面圖對應，其統(tǒng)計數(shù)量有無差錯，分隔形式是否合理。消防設計是否符合消防規(guī)范。包括防火分區(qū)是否超過規(guī)定面積，防火分隔是否達到耐火時限，消防疏散通道具有足夠?qū)挾群蛿?shù)量，消防電梯設置符合要求。結構設計總說明是否內(nèi)容準確全面，結構構造要求交代清楚。基礎設計按照初步設計確定的技術方案進行，應對其進行核算。結構形式符合初步設計及其審查意見，樓層結構平面梁板墻柱標注全面，其配筋合理。結構設計是否滿足施工要求。系統(tǒng)按照初步設計的審查意見進行布置。設備選型合理，管線布置合理。與建筑結構專業(yè)沒有矛盾。消防設計滿足消防規(guī)范的要求，包括火災報警系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)以及疏散廣播系統(tǒng)等。

3 建筑施工圖審查工作的要點

3.1 設計說明內(nèi)容

3.1.1 編制依據(jù)

主管部門的審批文件、工程建設標準。

3.1.2 工程概況

建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。

3.1.3 主要部位材料做法

如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍的工程可與《節(jié)能設計》段合并）。

3.1.4 節(jié)能設計

嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等；夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標等。

3.1.5 防水設計

地下工程防水等級及設防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。屋面防水等級及設防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。

3.1.6 建筑防火

防火分區(qū)及安全疏散；消防設施及措施：如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火巻簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。

3.2 圖紙要求

標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。平、立、剖面圖紙完整、表達準確。其中屋頂平面應包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造；屋面排水設計、落水口構造及雨水管選型等。關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交待清楚。

3.3 建筑防火

3.3.1 多層建筑防火

多層建筑設置中庭或自動扶梯超過防火分區(qū)允許的建筑面積，應采取防火分隔措施。燃油、燃氣鍋爐房防火間距應執(zhí)行工業(yè)廠房（丁類）防火間距的規(guī)定。當建筑物沿街部分長度超過150m，或總長度超過220m時，應設置消防通道。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1.0h的非燃燒體時，防火墻應高出屋面40cm。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應小于2m，如防火墻設置在轉(zhuǎn)角處，內(nèi)轉(zhuǎn)角門、窗洞口之間最近的水平距離不應小于4m。附設在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設在底層或地下一層，應采用防火隔墻與其它部位隔開，并應設置直通室外的安全出口。

3.3.2 高層建筑防火

高層建筑應根據(jù)其使用性質(zhì)、火災危險性、疏散和撲救難度等進行分類。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應設置高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應采用不燃燒材料嚴密填實。消防控制室宜設在首層或地下一層，應采用防火分隔措施，并應設置直通室外的安全出口。高層建筑使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設置。當高層建筑沿街長度超過150m，或總長度超過220m時，應設置消防通道。防火墻設在轉(zhuǎn)角附近時，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應小于4m。防火墻上必須開設門窗洞口時，應設置能自行關閉的甲級防火門、窗。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過30kg/㎡的房間應設置防火墻和甲級防火門。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔，其耐火極限不應低于3.0h（當采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時，應設置可自行關閉的防火小門）。除允許設一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺也粦┰狡渌块g。消防電梯前室面積：居住建筑不應小于4.5㎡；公共建筑不應小于6.0㎡。當與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應小于6.0㎡；公共建筑不應小于10.0㎡。消防電梯前室首層應設置直通室外的出口，或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應設置防火分隔，隔墻上的洞口應設置甲級防火門。消防電梯井底應設排水設施。在高層建筑內(nèi)設置消防水泵房時，應設防火隔墻，隔墻上的洞口應設置甲級防火門。當消防水泵房設在首層時，其出口宜直通室外，當設在地下室或其它樓層時，其出口應直通安全出口。

4 結束語

綜上所述，目前我國建筑施工圖審查工作比以往有較大程度的提高，工作質(zhì)量有明顯的好轉(zhuǎn)。建筑施工圖審查工作受到重視，審查機構的把關作用日益明顯。然而還存在一些問題需要進一步完善。因此，我們應進一步規(guī)范審查流程，嚴格實行相關規(guī)定，不斷提高施工圖審查水平。

參考文獻：

[1]李曉梅.淺析建筑給水排水施工圖審查常見問題[J].科海故事博覽：科技探索.2011.02.