裂縫的產生與防治措施

摘要：裂縫主要產生于房間窗戶的四角與房角，主要的原因是材料的特性和溫差的雙重作用，措施一是墻體長度超出4米增加構造柱，另一種是施工中預留施工洞口要按要求封堵。

關鍵詞：裂縫 四角 房角 構造柱

隨著建筑行業的不斷發展和規范化，我們對建筑行業自身內部中經常出現的裂縫問題進行分析，新建建筑交工使用后不到一年時間，裝修好的墻面就會出現不同程度的裂縫，特別是門窗洞口處，產生裂縫的原因很復雜，有材料、溫度變化等原因，也有設計、施工、使用等方面的問題; 因此購房人在買到新房一年后就感覺自己住的房子已經裂縫，給房子的主人心里造成一種危樓感覺，對此出現的裂縫尚未引起工程人員足夠重視，所以在建筑設計和施工過程中需要采取相應的防止措施，使裂縫得到相應的控制。本人針對此情況從設計及施工等多個方面對磚混結構、框架填充墻結構的裂縫進行了分析。

新建居民樓房日益增多，取代了原有的平房、瓦房、窯洞占地面積大，居住人口廣，對社會治安管理帶來很多不便的難題，隨著城鄉改革政策的推進，當前存在常見的民用房屋裂縫問題，已引起有關部門高度重視。但也發現有些問題由于工程的施工記錄、竣工資料不真實與齊全，對產生裂縫原因的分析以及對裂縫房屋的結構、施工方法、采取何種補救措施等處理問題帶來不便。

裂縫產生原因與防治措施：從住宅樓工程墻面裂縫發生的部位分析，最常見、最普遍和數量最多的是房屋門窗洞口四角處(墻體水平長度大于4m)的房間在洞口四角與房角500mm左右，即在墻體馬牙差磚砌體與GZ柱拉接壓墻鋼筋未端或外側發生45度左右的斜角裂縫，此通病在任何一種結構的建筑中都普遍存在。不單單只針對磚混結構而言，也不是單單只針對框架填充墻結構而言，其原因主要是材料的收縮特性和溫差雙重作用所引起，這也就是我們所說的溫差裂縫，并且越靠近洞口處的裂縫往往越大。從設計角度看，現行設計規范側重于按強度考慮，未充分按材料溫差和砼收縮特性等多種因素作綜合考慮，而房屋的洞口四周由于受到縱、橫二個方向材料或剛度相對較大的約束，增加了洞口的自由變形，因此在溫差和砼收縮變化時，洞口封閉材料強度遠遠小于墻體與材料溫度膨脹收縮約束，因此首先開裂房屋洞口四周與墻角產生45度左右的斜角裂縫。雖然墻面斜角裂縫對結構安全使用沒有影響，但在住戶裝修使用后，容易引起住戶投訴、對此裂縫防治成為民生居住環境的重點問題，現階段國家政策解決民生問題是國家之重任，對于建筑工程施工也在不斷的完善規范化與標準化施工。

地基土質軟弱或不均勻，土質軟硬差距比較大，受力后容易產生不均勻沉降；地基處理不得當或地基由于高差較大導致邊坡失穩，沉降不夠均勻；建筑物使用不合理，隨意改變建筑結構，荷載增大墻體開裂產生不均勻沉降，這些也是裂縫產生的原因之一。

施工中應采取的主要技術措施：洞口四周裂縫的發生處以墻角45度斜角裂縫為主外，其他還有較常見的兩類:一類是水平墻體超出4m沒有增加GZ柱，另一類為施工中預留施工洞口封堵未按要求嚴格要求進行封堵，框架填充墻與框架柱、梁、板連接部位等。現從施工角度進行綜合分析，并分類采取以下幾項主要技術措施：洞口大于0.5m兩測增加GZ柱，洞口下增加鋼筋砼壓頂，這樣施工一是支撐洞口上部過梁，從而使洞口增加穩定性，二是增加洞口受到材料與砼溫度產生的約束，從而避免了由于材料溫度等約束有效的保護洞口不受擠壓約束，這樣施工對各工種交叉作業不受影響。

墻體水平距離大于4m墻體在中間處的裂縫防治：墻體水平長度大于4m，特別是客廳、臥室墻體水平長度大于4m過多，由于此墻往往等于或剛好大于4m可設GZ柱，可不設GZ柱，施工單位為了減少成本對此取消，監理、甲方依據施工規范也沒有健全，對此讓建筑物不設GZ柱，根據我公司的經驗，建議增設的抗裂GZ柱或在砌筑墻體時墻體拉結鋼筋通長設置Φ6-Φ8，間距≤500mm，兩端錨入GZ柱中。

施工洞口處裂縫防治：在磚混結構墻面留置施工洞口，不要留直差，墻體拉緊留置增加一倍，封堵施工洞口處封堵至洞頂時不要一次封堵至洞頂，留置一層磚，待7天后將留置一匹磚的那一層采用同圈梁砼標號相同摻膨脹劑進行封堵，墻面粉刷此部位時，上下釘掛鋼絲網片250mm，鋼絲網片處分兩次粉刷成功，框架填充墻，在施工過程中，砌塊一定要達到水飽和狀態，一是為了避免由于砌筑墻體后，砂漿里的水分被砌塊吸收，砂漿流動性過低，砌筑困難，并影響砂漿的粘接力，二是砌塊砌筑后缺少了水分，砌筑砂漿收縮，砌塊與砂漿產生粘接不牢，但也不能將砌體澆的過濕，使用磚不能吸收砂漿內的多余水分，影響砂漿的密實度、強度和粘接力，砌塊產生滑動、墻面不清潔，灰分不平整、墻面不平直等，三由于填充墻在框架框內填充，框架結構房屋一旦受到外界擠壓力或地形的不均勻變形，填充墻整體強度又沒有達到原有設計值，從而裂縫變產生了。

為防止這一現象的產生，材料是關鍵一項，施工質量與施工也是重點，下面我通過自己的經驗談說一下避免的施工方法。砌筑所用的砂漿，攪拌時間不能過長，一般控制在3到4分鐘，過長了容易產生離析現象，過短砂漿配合比不均勻，適宜的砂漿應具有良好的流動性與保水性，在終凝后具有一定的強度和粘結力，從而把各個砌塊膠結在一起形成一個整體，通過砂漿的膠結使各個砌塊到一起達到均勻的傳遞壓力，砌筑時砂漿灰分也是一個環節，灰分不均勻，一起不到保溫作用，二影響隔熱效果，三隔音效果也影響，所以砂漿攪拌不均勻，醞釀到一起時，這個地方那是裂縫的首選的最佳位置。

總而言之，產生裂縫的原因是比較復雜多見的，要想準確地判斷裂縫產生的原因，還需要做大量而細致的調查取證工作；所采取的施工技術措施，還有待于在今后的工程實踐中進一步改進和完善。