風險概率計算在建設工程經濟評價中的應用

【摘要】建設工程關乎國計民生，建設工程經濟評價尤為重要。因為在對建筑工程經濟評價中存在著諸多不確定性因素，直接或間接的影響評價結論及經濟可行性，所對在建設工程經濟評價中必須重視對風險概率的評價。本文采用風險概率計算方法，盡量提高對風險預測的準確性，從而將不確定性因素對建設工程經濟評價的影響程度降至最低。

【關鍵詞】風險概率 建設工程 經濟評價 應用

建設工程項目的實施，經常遭到各種不確定性因素的影響，同時引發了其他方面的風險。當前，在我國許多工程的建設過程.由經濟風險所引發的損失巨大，因此，對于工程而言，必須給予經濟風險方面的綜合評價。

一、建設工程經濟評價方法

對建設工程項目的經濟風險評價主要是對建設工程的使用階段和和工程的建設投資、運行費用之間進行的性價比較，在工程建造之初對多個建設方案或者工藝技術方案進行擇優選取。建設工程項目的經濟評價一般分為靜態和動態兩種方法。

（一）靜態法

靜態法經濟評價就是在對工程投資、效益產出及運行費用等進行分析評價時，不考慮資金的時間價值等其他外在因素的影響，只進行單純的數據計算。

（二）動態法

動態法是建設工程經濟評價中最常用的評價方法，其主要特征是在分析過程中增加了將資金的時間價值作為衡量的標準之一，它強調利用復利方法計算資金時間價值，將不同時間內的資金流入和流出換算成同一時點的價值，從而為不同方案的經濟比較提供了可比基礎采用動態分析法進行建設工程經濟評價時，必須確定經濟評價的時間基準點、工程投資及效益費用發生的時間點、經濟計算期、折現率（報酬率）、不確定性因素的風險概率等，動態分析法大致有以下幾種計算比較方式：

1.效益和費用比較：效益和費用的比較就是指工程效益（預估）和工程預算之間的比較，由此直觀地看出工程的效益預期。

2.工程凈效益計算：工程的凈效益就是工程在經濟計算期內，效益和費用之間的差額。

3.內部投資回收率（內部收益率）：在進行經濟評價時，可以采用內部回收率來進行衡量。

4.年限法（投資回收期法）：就是利用工程項目從建成到全部投資獲得回收的時間來評價工程的經濟價值。

二、建設工程經濟中的主要風險

項目施工階段的經濟風險。在該過程中往往會出現施工風險。風險會給施工進度、質量和安全等方面帶來諸多問題，如果施工費用嚴重超過計劃，會帶來顯著的經濟風險。

項目建設階段的管理風險。在管理和控制上，如果存在特定的問題，容易使得在更大的程度影響項目目標的實現，這種影響是負面的。

合同簽訂履行階段的責任風險。業主和承包商兩方都存在施工合同簽訂上的漏洞。這給合同的履行帶來糾紛和缺陷。為防范這些風險，可通過更加嚴密的語言，對合同條款給予重新組織。

三、建設工程經濟評價內容

經濟評價是建設工程項目在計劃決策和設計過程中保證方案具備一定的前瞻性和回報預期的重要工作內容。經濟評價主要包括兩方面內容：其一是財務評價，主要采用的指標具有明顯的財務性質，其依據就是國家現行的行業規范、財稅制度、價格體系等，在不違背現行政策的前提下，從純粹財務的角度對項目的投資、回報進行計算，從而評價項目的盈利能力、償債能力、財務生存能力及運營發展能力等。其二是國民經濟評價，國民經濟評價主要是從國家的整體角度來看待項目的社會性效益，剔除項目資金運轉過程中的內部轉移支付后，采用影子價格計算工程項目對國民經濟的貢獻即社會性效益。

建設工程項目適用的經濟評價應當以國民經濟評價為主。首先通過對項目的國民經濟效益、費用的計算分析，形成一個關于項目合理性的評價，然后利用財務評價再對具體的分攤、核算、回收等進行細化計算，進而形成完整的建設工程經濟評價結論。建設工程經濟評價應當采用以動態法為主，靜態法為補充的評價方法。

四、建設工程經濟評價中風險概率

（一）經濟評價中的不確定因素

風險評估在經濟評價中的地位十分重要，在建設工程經濟評價中尤其應當重視對風險的評價。具體來看，在對工程的經濟評價分析中采用的費用、效益等的計算數據，事實上存在著一定程度的不確定性，這就給經濟評價留下了一定的風險隱患。因此，在建設工程經濟評價中應當全面了解導致風險的各種因素，并進行必要的風險概率的分析，將不確定因素的影響降低到最小。

（二）建設工程風險概率的計算方法

1.基礎公式計算。在建設工程項目的投資決策中，對投資風險的計算一般采用的是凈現值法，其經濟效果的評價指標為凈現值NPV，給出公式如下：

2.風險概率。上面這種方法中影響NP、指標的重要因素就是未來i期的資金流量，由于這個因素受到眾多不確定性因素的影響，其數據很難準確估算，所以，在實際應用中有必要將上面的計算進一步擴展成為期望凈現值和風險調整收益這兩種方法。

第一，凈現值預期。在經濟評價的過程中，工程方案會面臨很多種自然狀態（A1……An），這些自然因素發生的概率分別為P1……Pn，利用這些數據，計算項目在不同狀態下的凈現值，即NPV1……NPVn，最終利用公式：

這樣就計算得出工程項目投資的期望凈現值（概率加權平均凈現值），就此將風險概率融入到了經濟評價當中。

第二，凈現值的標準差。根據公式：

變異系數是一個相對指標，這個指標反映的是NPV取值的離散程度，但要注意其相對性。

第四，評估的凈現值組合。在評估建設工程的經濟效益的時候，針對不同的設計和實施方案，會形成不同的評價結果，利用上面的公式可以形成兩種不同的偏差結果，將這兩種偏差進行組合計算，并最終評定項目風險的大小。

五、結語

建設工程經濟評價需要對工程在決策階段、實施階段和使用階段進行客觀評價，在此過程中首先要對工程本身的投資回報率進行準確的計算，在此基礎上形成一個投資與預期的偏差，由此形成風險系數，從而得到建設工程的風險概率。