談關于鋁合金門窗滲漏的原因及預防措施

【摘 要】隨著業主對房屋居住品質的要求越來越高，房屋的設計、選材及施工質量的重要性也愈發凸顯。目前國內的房屋建筑品質參差不齊，以鋁合金門窗為例，每到雨季，建筑鋁合金門窗都會有不同程度的滲水現象，不僅給業主正常居住帶來不便，也直接影響了施工單位的企業形象，所以在施工中必須予以高度重視，明確設計、選材及施工的薄弱環節，并采取因地制宜的有效預防措施，旨在給業主交出一個滿意的工程。本人根據以往參與的住宅施工情況對鋁合金門窗防滲漏技術措施進行一下探討。

【關鍵詞】鋁合金門窗;滲漏;原因;預防

1.鋁合金門窗滲漏原因分析

1.1結構設計或型材選用上存在缺陷

（1）材質過薄，拼縫處縫隙過大。有的為了降低所謂的成本，一是選用的型材厚度不足或以劣充優；二是框料拼接處不采用套插法，使門窗出現剛度差、變形大、密封性能嚴重降低的現象，在開啟時出現明顯晃動，致使框與墻體由于晃動而產生裂縫，容易造成滲漏。

（2）設計文件不齊全或未經結構計算，造成鋁合金門窗材料結構強度和撓度達不到要求，導致在正常風壓下塑性變形、拉裂或損壞造成雨水滲漏。

（3）對迎風面、雨水沖刷面的防滲考慮不足，過分突出采光及通風需要，又不注重建筑構造防水，導致其雨水滲漏風險越來越突出。

（4）型材簡單的套用，導致型材不配套或斷面擋水高度不足引起直接漏水。

1.2加工過程達不到質量要求

（1）下框選料過小，有的甚至將窗框埋進窗臺抹灰層中，致使雨水易滲入室內。

（2）型材轉角或拼接搭接處的防水墊片規格偏小或搭接處未用密封膠密封。

（3）膠條、毛條下料偏短，造成端頭直接漏水。

（4）外露釘眼或擠壓孔未注膠封堵。

（5）不留泄水孔或密封膠過厚堵塞了泄水孔，致使窗下框的推拉槽內的雨水不能及時排除，雨水向室內滲入。

1.3鋁合金門窗與洞口墻體連結部位填塞密封不當

（1）鋁合金門窗與洞口墻體間的間隙過大或過小，致門窗難以固定且填塞不實易產生裂縫。

（2）框與墻體連接措施不合理。不根據墻體材料選擇連接構造，而是籠統地采用白鐵皮加射釘方法，有的則采用小水泥釘直接釘在磚砌體灰縫中，有的連接件間距過大，大大削弱了連接牢固性，使框料與其接觸的墻體間產生裂縫，造成滲漏。

（3）填充料沒有填滿門窗框與墻體間的間隙，形成了空鼓現象或裂縫。

（4）門窗安裝完畢后沒有在門窗框外側與墻體的連接部位進行密封，或密封不嚴造成脫膠。

（5）固定門窗框的墊塊殘留于門窗框內，或拆除后沒有再進行二次填充。

（6）對于有轉角或連通形式的門窗，位于轉角或連通部位的連接桿件的上部沒有進行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進入室內。

（7）門窗與洞口的固定連接不牢，使門窗在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫。

1.4鋁合金門窗輔材材質不合格

鋁門窗使用的密封材料抗老化時間短，密封膠過期使用或是冒牌假膠；未采用硅酮耐候密封膠，抗變位能力差、易老化等；毛條毛刷過短，間隙過大，導致雨水直接飄進；固定鐵件的材質及斷面達不到要求，在正常風壓下松動開裂。

1.5建筑結構或構造本身存在缺陷

（1）外墻窗臺空鼓，或有細微裂縫存在，雨水透過裂縫，通過門窗框與洞口墻體之間滲入室內。

（2）墻體是輕質墻或磚墻，由于門窗周邊墻體因質量問題存在細小裂紋和縫隙而發生滲水現象。

（3）窗口上部不按規定做滴水線，窗臺坡度過小或出現倒泛水，造成滲漏。

2.滲水預防控制措施

2.1設計及準備階段

（1）先行介入，對設計存在的缺陷，提出深化設計要求。

（2）根據工程特點按規范進行嚴格的計算和設計，不要簡單地套用。

（3）根據工程特點進行方案先行、樣板引路，做好前期預防、過程控制、階段水密性測試。

（4）批量生產前，據實進行物理性能檢測，以確定門窗是否達到設計要求與性能指標。

（5）盡量選用同一廠家，同一系列門窗型材，不要簡單拼湊，盡量選用擋水斷面高的窗框，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點。

（6）對于發泡、密封膠、膠條、五金件、玻璃等材料盡可能選用質量有保證的正規名牌產品，提高門窗的品質。

2.2制作安裝階段

（1）在門窗下料、組裝方面要提高精細程度，特別要注意嵌玻璃時與四周框搭接處的膠條密封情況，橫豎膠條拼縫要嚴密。在門窗安裝時，注意門窗安裝周正、牢固，在門窗框與墻之間用聚氨酯發泡填充，打好框與墻間的密封膠。

（2）安裝前應先彈出位置線，確定鋁合金門窗的水平線、垂直線和進出線，檢查洞口尺寸。安裝時及時檢查其正側面的垂直度，并調整框與墻體周圍的縫隙，保證四周的縫隙均勻，上下順直，縫隙寬度宜為15mm左右，為嵌縫創造良好條件，嚴禁將框直接埋入墻體。

（3）加強土建各工種的配合工作，洞口尺寸應根據內外裝飾工藝的種類準確預留，土建施工要按設計要求確保門窗洞口的尺寸的準確性，洞口寬度、高度誤差在規范允許偏差范圍內。

（4）加強門窗框與墻體連接質量的檢查，預埋鐵件固定方法應根據墻體的類型進行選擇：若為砼墻體時，可采用4mm或5mm的射釘固定；若為磚砌體時，可采用用沖擊鉆打不小于10mm的孔，再用膨脹螺栓固定，嚴禁用射釘或水泥釘固定；若為砼小型砌塊時，則應采用先預埋鐵件，并用細石砼嵌填密實或在洞口附近用磚砌體過渡。

（5）發泡劑、硅膠的施工是重點。鋁門窗附框安裝完成后，向框體四周縫隙注打發泡劑，操作前清理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土等雜質。打發泡劑時，外面發泡劑飽滿后用手按平，檢查有無漏打、不密實現象。

（6）嵌填框與墻體四周縫時，應先用保溫砂漿等保溫材料分層嵌填，避免門窗框四周形成冷橋、產生結露。窗框四周槽口填嵌硅膠進行密封處理，嵌注密封時，應清除浮灰砂漿，使密封膠與窗框、墻體粘結牢固，避免膠不連續等情況。

（7）窗的下框窗臺坡度應明顯，窗口上部應按要求做滴水線、滴水槽，下框應鉆泄水孔，并防止密封膠及其他雜物堵塞，便于雨水及時排除。

（8）鑲玻璃所用的橡膠密封條應有20mm的伸縮量，并在四角斜面斷開，斷開處必須用密封膠粘牢，密封條及毛刷條必須鑲貼到位。

（9）室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通，避免積水滲透。

（10）門窗全部安裝后，嚴格逐樘進行噴淋試驗，檢驗門窗的滲漏情況。

2.3鋁合金門窗成品保護

（1）鋁合金門窗表面有一層保護氧化膜，在施工中應嚴加保護，不得碰撞刮傷或污染表面，否則會影響觀感和使用功能。

（2）門窗的安裝過程中，不得隨意撕掉保護膠帶或薄膜，嚴禁在鋁合金門窗上懸掛、擱置重物，一旦污染應立即用軟布油水清洗干凈，對表面刻痕較多的部位應進行噴漆處理。

（3）施工過程中加強現場成品保護巡視工作。

2.4強化管理意識

（1）加強職能部門的監控力度，提高管理人員和作業班組的責任心。

（2）對在建工程進行抽檢，隨機進行水密測試，及早有效發現門窗滲透點，及時加以封堵和處理，避免大面返工。

3.結論

通過對鋁合金門窗的施工、交付、售后及梳理，我總結了以上鋁合金門窗預防滲漏的一些心得，得出了上述一些針對鋁合金門窗滲漏問題的判斷及預防措施，相信能夠在今后的實施中有的放矢地進行事前事中事后控制，并且取得一定的成效，最大程度地確保鋁合金門窗工程的施工質量，給業主交上一份滿意的答卷。 [科]

【參考文獻】

［１］GB50327－2001.住宅裝飾工程施工規范.

［２］GB50210－2001.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范.

［３］DBJ14－032－2004.建筑工程施工工藝規程.