房價未來還會上漲嗎 “限購”“信貸”多變數 卷土重來未可知

“買，還是不買，這是一個問題。”

2012年3月17日晚上8點半，剛陪老婆看完電影《哈姆雷特》的羅特，在北京市昌平區陽光商廈附近的出租房里一邊自言自語，一邊踱來踱去。

“好不容易趕上周末看場電影，你就唉聲嘆氣的。”老婆張雨抱怨道。

“咱們結婚都快兩年了，現在也有購房資格和一點積蓄，是不是該準備貸款買房了？”羅特說著，向老婆望去。

張雨搖了搖頭：“房價還會下跌的，現在買不劃算。你看，剛開完的兩會上，溫總理都表示要繼續調控……”羅特打斷她的話：“你怎么知道房價不會再上漲了呢？萬一在不久的將來房價再上漲，我們更買不起了。而且從2003年開始，我國房地產宏觀調控一直沒停過，但每次調控之后，房價都報復性反彈。”

張雨一臉茫然，因為她也不清楚。在羅特的建議下，夫妻二人第二天專門打電話給在《投資與理財》雜志當記者的好友，詳細咨詢此事。

而該好友剛從3月15日舉行的上海春季房展會回來，告訴他們房展會上人很多，但不少人在接受采訪時，也表示因擔心房價會上漲，而糾結現在該不該買房。值得一提的是，現場出現了開發商“墊首付”和首付一成的宣傳，而近期深圳更有開發商拋出了“墊首付、免月供、送車位”的優惠。但也有購房者表態：“信總理不信總經理，開發商降價誠意不足，我們就只能繼續觀望等待。”

“那就趕緊買吧。”張雨在電話的那一頭對羅特說。

羅特吸了一口氣，把他最擔心的那個問題說了出來：“有房價未來上漲的不確定因素存在嗎？”

好友想了想回答說：“有。”

羅特和張雨不約而同的問道：“什么因素？”

接著，該好友說出一番話來，直唬得羅特夫妻驚出一身冷汗來。