政策

住建部否認研究取消預售制度

8月2日受“取消商品房預售制”傳聞影響，滬深兩市地產股全盤下挫，招商地產、金地集團等股指瀕臨跌停。據Wind數據顯示，地產股整體跌幅達4.87%，居A股各行業跌幅之首，市值下跌逾400億。

針對傳聞，住房和城鄉建設部新聞處人士8月2日表示，并未研究取消預售制度，相關傳言屬謠言。

據了解，取消期房預售制說法最早見于7月23日，社科院財經戰略研究院發布報告稱，上半年市場走勢偏離調控目標，房地產調控問責制沒有兌現，建議取消首套房貸利率優惠，取消期房預售制度。

“城建開發”擬納入可征地范圍

由國土部起草的《集體土地征收補償條例》或將在近期交由全國人大常委會審議通過。

據了解，條例對征地的范圍做了相關規定，在征地條目中，除“基礎設施能源、教育、政府用地”等傳統征地范圍外，“城建開發”也被納入到可征地范圍中。而知情人士透露，該條例在征地補償結構方面，對農民財產性補償與安置性補償進行了分開處理。其中，除給農民提供青苗損失費、征地補償費等一次性的財產損失補償外，條例還明確，地方政府在征收土地時一定要出臺安置補償。

三部委緊急通知稱堅決防止房價反彈

國土資源部7月19日就當前房地產市場形勢和兩部門聯合下發了《關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》。通知指出，房地產和土地市場近期出現了一些波動，雖然這些波動未改變市場整體格局，但市場運行的復雜性和不穩定性在增加，加上房地產市場調控仍然處在關鍵時期，任務還很艱巨。為此，通知要求，各級國土資源主管部門、住房和城鄉建設(房地產、城鄉規劃)主管部門要有清醒認識，堅持房地產市場調控不放松，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。