2013年，投啥能賺錢

新年剛過，市場上蔬菜價格就上漲了70%多，據專家預測，今年的居民消費價格指數（CPI）仍舊會保持在3%以上。既然錢存在銀行只有貶值的份兒，怎么才能讓錢生錢？為此，環球人物雜志記者走訪了幾位投資專家，請他們針對人們熟悉卻頗為糾結的3個領域指點投資理財的迷津。

房產能保值

獨立經濟學家謝國忠年初公開表示，今年房價可能會下跌25%，未來3年內跌幅有可能達到50%。因此，“家里有空房子趕快賣掉”。不過，理財專家劉彥斌卻不這么認為：“盡管樓市上漲的黃金時期已經過去，不能說今后投資樓市是最好的選擇，但是2013年房價肯定不會跌，樓市的保值功能是不容置疑的。”

劉彥斌的理由有3個：第一，中國的城鎮化在穩步推進，而城鎮化的過程就是農民進城，這部分人都要在城里安身立命，所以，一定需要大量的房地產資源；第二，民眾的購房潛力依然巨大，盡管國家一再進行調控，但房地產的價格并沒有下降，反而在2012年底有所上升，這是因為國家調控政策讓很多人長期持幣觀望，年末傳出了房價要漲的小道消息，一貫持有“買漲不買跌”想法的人就開始集中買房，導致樓市小幅回暖，價格上漲；第三，呼聲很高的房產稅在2013年不會大面積推行，因此不會對房價造成沖擊。

不過劉彥斌承認：“從目前樓市的投資價值上看，其保值功能多于增值功能。因為從長期看，樓市肯定是增值的，但是樓市合理的增值幅度是10年內翻一番，分攤到每一年，投資收益并不是很高，所以其投資價值不是特別大。”

那么，如果非要投，買什么樣的房子好？劉彥斌說：“就北京而言，平均房價不高是因為市區內房子的高房價，被遠郊迅速增長的相對低價格的樓盤拉下來了。然而，越是遠離市中心的住房，房價就越不穩定，因為郊區的土地不是稀缺的，配套設施也跟不上。因此，那些交通方便、小區成熟的房源價格不但不會降，反而會上漲。”他建議：“有條件投資北京房產的人，不妨優先考慮四環以內的房產。”

對于郊區房產，劉彥斌認為也不是不能購買。“郊區的房子從長遠看，也具有保值功能。”但如果想借助郊區房價猛漲而在短期內大賺一筆，可能不會如愿了。

黃金能避險

黃金投資一貫被當作資產保值的重要渠道，現階段更是有越來越多的人將實物黃金作為直接儲藏對象。在上世紀90年代，黃金的價格大概在每克80元到120元之間浮動，但是到了2013年1月16日，每克千足金的價格為338元。也就是說，黃金目前的零售價是20年前的近3倍。

北京市黃金交易中心首席分析師張磊告訴記者：“上世紀90年代黃金的投資屬性沒有完全被市場發掘，尤其是中國黃金市場開放較晚，當時的黃金只被人們當作加工首飾的原料，投資黃金的意識還沒有普及，所以形成了目前黃金價格中等水平的局面。2013年黃金市場仍將延續寬幅震蕩走勢，在國際經濟形勢仍存在很大不確定性的前提下，黃金資產仍是避險首選。”

但也有人質疑，2012年，很多專家一致看好黃金的投資功能，結果金價上漲幅度并不明顯，2013年黃金還值得投資嗎？張磊對此回應道：“黃金投資的魅力主要體現在其穩定性上。在周邊市場大幅波動時，黃金市場更猶如資金的避風港，能夠很好地保證資金購買力的相對穩定。在不同的歷史時期，黃金的作用會有所不同，要根據當時最主要的影響黃金價格變動的因素進行判斷。2012年黃金價格的核心影響因素，是各國央行發行紙幣引發的對貨幣貶值的預期。具體來說，用主流貨幣美元標價的黃金價格在2012年平均上漲了7%，但中國國內黃金市場整體漲幅僅為1.8%，這里面包含了人民幣升值的因素。”

對于2013年的金價，張磊做了這樣的預測：“2013年黃金價格有望突破每克395元的2011年歷史高點，但過程可能相對曲折，很難出現持續上漲，多呈現區間震蕩行情。”一般來說，金價在每年的前兩個月往往是年內價格的高峰。隨著中國農歷新年結束，黃金價格會出現一定的滑落。每年7、8月基本為年內的價格低點。9月開始金價會有一輪升勢，10月又進入波動調整期，一直延續到次年。

百姓該如何做黃金的投資？“實物黃金投資是中長線投資方式，主要目的是為了用硬通貨規避紙幣迅速貶值的風險。當然，黃金首飾是不能算投資的。如果做實物金條投資，投資、回購兩個環節的費用占金價的3.6%左右，顯然不適合短線頻繁買賣操作。所以，投資者不用太關注日常金價的波動，這只會帶來更多的困擾。我們要相信，時間的價值會在中長線投資中顯現。”

而對于那些對價格波動比較敏感、風險偏好較高的投資者，張磊認為可以適當介入黃金期貨交易。“這類杠桿交易產品更加適合短期價差交易，回報和風險都比較大。投資這類產品需要投資者有較好的黃金投資基礎及操作水平，以及很好的資金管理能力及風險控制能力。”

另外，投資者也可以購買題材型黃金制品。這類產品的價值往往體現在題材升值空間上，并不完全取決于材料本身的價值。比如熊貓金幣，在全世界都能夠通兌，其硬通貨屬性非常強大。“在投資的時候需要關注的是：發行單位的權威性、發行數量、題材本身、工藝復雜程度等因素。”

股市最值得期待

證監會主席郭樹清在1月16日公開表示：“盡管股市在2012年表現不盡如人意，差不多只有3.17%的增長，但進入2013年后，前半個月漲了2.5%左右。我記得在2006年的時候，市場猛漲了130%，2007年又漲了97%，金融危機出來之后降了65%，曾經是大起大落的情況。但現在總體來說，整個市場越來越穩定了。”

這一觀點與劉彥斌不謀而合。“我對股市投資情有獨鐘。因為我沒有那么多錢，所以我沒辦法投資房產和黃金，但是我長期持有一些藍籌股，前幾年股市形勢不是很好的時候，我一直在低價吸納，現在一些股票已經解套，開始盈利了。我的觀點更加樂觀：股市在2013年會非常牛！2013年，隨著中國的經濟形勢繼續企穩，GDP能夠達到8%以上。大環境好了，股市自然就好了。所以，我建議大家投資股市。”巧的是，持這一觀點的還有很多私募基金經理，他們私下里都向記者表示，非常看好中國股市，今年投資股市一定不會吃虧。

股市中的股票很多，投資哪些板塊也是很有學問的。劉彥斌長期研究股市，認為2013年表現最搶眼的一定是銀行板塊：“中國工商銀行公布的2012年前三季度財報顯示，公司實現凈利潤1856.02億元，同比增長13.28%。另有數據顯示，前三季度四大國有銀行凈利潤總計5757億元，相當于日賺21億元。”

而在近期大盤的反彈中，銀行股確實是異軍突起，成為領漲板塊。記者統計發現，2013年新年首個交易日中，16只銀行股中11只股價創出近一年來的新高，占比近七成。從一年來的漲幅看，民生銀行上漲47.50%，漲幅居首，僅有華夏銀行年漲幅為負。“長期以來，銀行股被嚴重低估，比平均14倍左右的市盈率低了很多，所以銀行股的上漲成為必然。”

除了銀行板塊外，劉彥斌認為保險板塊和地產板塊也是2013年的生力軍。“地產股前面說了，房地產行業是城鎮化的支撐之一，所以肯定非常有潛力；另外就是保險板塊，今后老百姓會慢慢轉變觀念，變被動買保險為主動買保險，保險行業的發展是大勢所趨。”

綜合來看，如果一定要排個順序的話，劉彥斌的建議是這樣的：“2013年投資，首選股市，其次是黃金，最后是房產。”