試論建筑企業如何提高建筑施工管理

【摘 要】 施工管理是建筑產品從施工準備開始到竣工驗收，回訪保修全過程的組織管理。本文作者從完善項目管理體系、加強施工過程的管理、文明施工三個層面闡述了提高工程施工管理的方法及對策，以供參考。

【關鍵詞】 建筑企業 施工管理 對策

前言

建筑施工的管理是指，從建筑工程的施工階段開始一直到竣工階段的驗收，這一整個過程的有機的組織管理。建筑施工工程的管理在涉及社會效益和企業的經濟效益等方面都起著非常重要的作用。它的基本任務是為建筑安裝活動創造良好的施工條件，并對工程項目進行目標的組織和控制，其主要內容有以下幾點：

（1） 以工程項目為對象，簽訂企業的項目經濟承包責任合同，全面履行合同的條款和承諾，對企業負責。（2） 進行施工前的準備工作，組織圖紙會審，確定施工方案，編制施工組織設計，保障工程順利開工，提供人員、材料、機械設備優化配置方案，并組織分階段進場。（3） 按施工方案，進行施工過程中經常性準備工作，滿足工程的需要。（4） 搞好施工階段各項工程項目的組織和控制，及時跟蹤各項施工指標的信息傳遞與處理，最終實現目標的最優化。（5） 按照施工計劃、施工組織設計的要求，利用施工任務單或作業項目承包合同的形式，搞好工程各分部分項工程的施工監督。（6） 組織工程交工驗收的準備工作，妥善完成交工驗收。

施工項目管理是以經濟效益為中心，貫徹節約原則，以“雙增雙節”推動施工管理，是挖掘單位內部潛力和降低工程成本，提高經濟效益的重要手段。

工程項目的施工管理是一項綜合的系統工程，涉及到生產計劃、質量、安全、成本以及文明施工等專業管理，施工管理總體目標是以工程項目為對象，以企業“工期、質重、服務”六字方針制訂的，是按照工程的規模、特點以及施工合同的承諾而確定的。目標是以數字和指標來確定最終效果的。

一、完善項目管理體系，管理責任到人

項目施工管理要結合工程規模、特點及要求，確定施工項目的管理目標，建立適應項目管理需要的組織機構，在項目經理的領導下使項目班子精練高效的運轉，對于項目明確了總體管理目標后，還有施工期各階段的分目標，即工程質量、進度等產品成果性目標，工程成本、勞動生產率等管理效率性目標。

落實制訂目標：1 ） 要落實目標的責任主體，即誰對目標實行負責；2） 要明確目標主體的責、權、利；3 ） 要落實對目標責任主體進行檢查、監督；4） 要落實目標實現的保證條件。具體說就是：項目施工管理的首要條件，是一個精干、高效的項目班子，在項目經理的統一指揮下，分工明確，管理到位，責任到崗位，加上企業管理體系提供的監督和保證，最終完成工程項目的各項指標。

二、加強施工過程的管理，實施動態調控

2.1 人的干擾因素

決策的失誤、計劃不周、指揮不當、控制協調不力、責任不清、行為失誤等人的干擾因素是影響目標實現的一個主要原因，尤其在管理層、決策層其影響面較大。因此，選派項目經理必須慎重，要求項目經理有較高的政治素質和業務素質，有較強的組織能力和指揮協調能力。項目的主要管理人員和施工工長、質安員、成本員、材料員都必須德才兼備，能勝任本職技術業務工作。對嚴重失職或不稱職的人，應及時撤換或調整。

2.2 材料的干擾因素

包括供應不及時，供應品種、規格、數量、質量不符合要求，價格不合理，材料試驗中的問題，材料使用不當等，以及構件和預制品也可能出現不同的問題，這些問題都會直接影響到施工進度、工程質量、工程成本。所以施工材料必須分期分批進場，加強計劃性，所提供的材料和半成品應有相應的質量證明，如出廠合格證，原材料檢驗試驗報告和材料相應的證明書。嚴格控制材料的采購成本，杜絕材料采購中吃回扣，以次充好的違紀行為。

2.3 機械設備的干擾因素

機械選用不當、供應不及時、操作不熟、機械故障、維修不當、利用率低、效率發揮不好、更新不及時、收費不合理等影響施工正常進行，導致質量事故、安全事故發生。這類問題涉及到施工準備中對機械的合理配置問題以及動力部門的工作范圍，應在施工組織設計前期的施工方案中解決，施工中出現的各種機械使用問題，應加強崗位責任制，嚴格按操作規程進行保養，維護和持證上崗，對確定不能滿足工作需要的機械則由動力部門進行平衡調度。

2.4 工藝和技術的干擾因素

施工方案設計不周、沒有優選，或對方案實施不力、工藝方法選用不當、使用不當，在操作中出現問題；執行技術標準、工藝規程不力；檢查不及時；管理點設計較差，這類問題對工程質量、進度影響較大，應該由相應的技術部門、工長、質安員在施工中實行工序控制。認真進行技術交底，積極開展質量管理小組的活動，選定課題，如混凝土的質量控制、砌體結構的質量控制、屋面防滲漏的質量控制等進行PDCA 的質量循環，使工程質量得到有效的控制，最終實現工程項目的優質。

2.5 資金方面的干擾因素

目前這類問題反映較普遍，業主的資金不到位，撥付不及時和數額不足，都會或多或少影響工程的進度及質量。另一方面項目內部也有濫用資金違犯財務制度，甚至有無視定額管理，濫開任__務單、人工費超支的現象，都嚴重的影響施工正常進行，這就要求施工單位對外要積極催收工程款，有些涉及到索賠的問題，應留有原始資料以便提出足夠的索賠理由。對內加強財務制度的管理，嚴格控制工程的人工開支和定期的成本核算，達到開源節流，以實現降低工程成本的目的。

2.6 施工環境的干擾因素

這方面的干擾是復雜而多變的。1） 自然環境，如地質、水文、氣象；2） 工程管理環境，如質量體系，管理制度不合理；3 ） 勞動環境，如勞動組合不優、勞動工具不足、工作面狹窄；4 ） 社會環境，如環保、交通治安、綠化、文物保護等；5 ） 政治環境等方面的干擾，這些問題都需要針對具體情況由相應的部門采用合適的方式加以解決。

三、文明施工是工程項目管理的集中體現

（1） 強化施工平面管理，合理布置施工平面機械、臨時設施、材料和半成品的堆放，臨時供電、供電管線的走向及敷設。現場施工用水的有序排放和沉淀池，排水溝的設置，臨時圍擋都要精心布置，使道路暢通，現場文明整潔。

（2） 安全措施可靠，施工管理的安全責任制明確，外架搭設。另外，三寶四口五臨邊的防護安全用電符合規定是文明施工的一項重要內容，從資料到現場必須按規定做好。

（3） 質量控制有目標，管理活動有記錄。保證資料齊全，三檢制度落實到位。

（4） 動力設備，材料管理有賬目及各項記錄。材料堆放整齊，機械設備保養制度化，清潔無油污，現場堅持邊施工邊清理。

（5） 檢查文明施工制度化，項目部組織的自檢，上一級單位的定期檢查，檢查時有記錄，隨時保持工地文明整潔。

四、結束語

總而言之，建設工程是一個系統工程，建筑施工管理只有在強有力的技術支持下才能得以順利實施， 才能保證施士的質量和進度， 才能獲取最大經濟效益。另外，建筑施工良好的管理方法對企業改變經營管理狀況，樹立企業良好的形象，求得企業長遠發展具有十分重要的意義和巨大的推動作用。進而促進管理，培養員工的愛崗敬業精神，把人們的主觀意識統一到關注企業的建設和發展上來。

參考文獻

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