基于建筑給排水施工管理探索與分析

【摘 要】給排水施工質量的好壞是直接影響建筑工程質量的一個重要因素，施工前一定要制定切實可行的預防措施，把質量問題消滅在萌芽狀態。本文主要就建筑給排水的施工管理問題進行了深入的分析與研究，建筑給排水施工管理包括：工程施工前期管理；工程施工管理：土建基礎主體結構施工、主體裝修施工等過程中的施工質量管理；工程驗收管理：檢測消防水箱的消防壓力、排水系統排水管的坡度、管道的平面位置、標高、管徑管材是否符合設計要求等。 本文就此展開論述，望同行參考借鑒。

【關鍵詞】建筑給排水；施工管理；

前言

隨著我國經濟的不斷發展，建筑業也得到了快速的發展。建筑業給排水的施工質量。將會直接影響到使用者的生活質量。因此要加強對建筑給排水施工管理措施的研究。室內給排水系統與我們的日常生活息息相關， 一些設計施工中的細節處理不細致， 常常給住戶帶來諸多問題， 設計及施工人員， 應本著技術、安全、美觀、實用、經濟的原則， 在實踐中努力創新， 將問題消除于萌芽狀態。

一、目前建筑給排水施工的主要問題分析

1、建筑安裝施工。一是給水管敷設時管內有異物，清洗時異物又未沖出；在管與管、管與配件、管與附件連接時絲扣上纏繞的生料帶或麻絲部分阻塞了過水斷面， 使得用戶用水時壓力偏低。二是漏裝給水管可拆裝的連接件。規范規定：給水立 管和裝有3 個或3 個以上配水點的支管始端，均應安可拆裝的連接件。有些施工單位人員漏裝或少裝， 特別是在成組水表、給水立管總閥門處，給管道維修、閥門更換帶來諸多不便。三是衛生間、廚房預留或打鑿的給排水管道孔洞封堵不嚴，地面防水層沒有做好，造成樓板漏水，這是許多住宅樓驗收使用后經常出現的問題。

2、二次裝修施工。一是住戶隨意更改給排水管道。有些住戶為了增加房間面積， 自行將陽臺改建為廚房， 將原來陽臺排雨水的地漏排放污水。這種做法在小區物業管理中經常遇到， 值得引起注意，并采取預防或補救措施。二是在住戶二次裝修過程中，由于埋地或暗裝在墻里的管道滲漏水、破壞的防水層未能及時修補等原因， 造成臨近和樓下的住戶家中頂板或墻面受潮發霉，甚至出現滴水現象。為此， 應加強二次裝修工程的管理工作，問題嚴重時強制住戶重新裝修。三是住戶裝修時，洗菜盆、洗手盆排水管上沒裝存水彎，污水管中的臭氣散發出來影響環境衛生。有些住戶將排水立管檢查口封住；有的居民裝修地面時將清掃口封死，使得排水管堵塞時無法疏通。物業管理人員在住戶辦理裝修手續時，應向他們講清存水彎、檢查口、清掃口的作用，促使裝修工作按規范進行。四是初裝修時，住宅排水接管口未能及時用厚紙封堵扎緊或遭到破壞；住戶裝修時， 用水泥砂漿填塞覆蓋不想使用的地漏、排水接管口都可能部分或全部堵塞排水管道。

二、建筑給排水施工監管的具體方法分析

1、工程施工前期階段。必須熟悉施工圖及設計意圖、要求，熟悉、了解室內給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過基礎、墻壁、樓板的位置標高和施工方法；了解設計圖要求的主要材料規格、型號及質量標準，以及采用的材料品牌，嚴格控制工程進場的主要材料，為工程施工質量打好最基本的、最關鍵的基礎。嚴格審核施工單位提交的施工組織設計，詳細審核其是否滿足工程的施工需要，及時簽發施工組織設計報審表，并要求施工單位在施工中嚴格按審批的施工組織設計執行。

2、土建基礎主體結構施工階段。在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構筑物外墻處，檢查是否按設計及施工規范要求預留了孔洞和設置了合格的套管。在底層室內地面回填及澆制混凝土前，業主應要求施工單位安裝完成好埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對照圖紙有無遺漏，安裝位置是否符合現場要求；給水管必須做水壓及通水試驗，當符合要求時應及時給施工單位辦理隱蔽工程驗收手續；并要求施工單位將各預留管臨時封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。要求所有埋地金屬管，在安裝前按設計要求做好防腐處理。敷設好的管道應及時進行灌水試驗，注意觀察管道水滿后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無滲漏。檢查管道過墻壁和樓板處，是否按要求設置了套管，注意檢查各預留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現場要求，有無遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20 mm即可；而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50 mm，套管底部應與樓板底面平；安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平。

3、主體裝修施工階段。主體裝修施工階段是給排水設置系統安裝的階段，管道經過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置，在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準線。立管安裝后，均應檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好，將各層孔洞按施工規范及設計要求修補好。排水立管上應按規定設檢查口，檢查中心距地面一般為1.1 m；排水立管底部的彎管處需按要求設支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑，注意檢查是否有管道的接口設置在套管內。首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內的排水管；吊頂內排水管，直接安裝在墻體內的空調冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗；排水立管及水平干管需做通球試驗，當符合要求時及時給施工單位辦理隱蔽工程驗收手續。排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。廁所、盥洗室、衛生間、未封閉的陽臺等層內應設置地漏，并應要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小于50 mm。

4、工程竣工階段。一是排水系統排水管的坡度問題及處理。任何建筑物均有沉降，建筑物的沉降對室內排水系統的排出管影響很大。《建筑給水排水設計規范》第4.3.21條中指出，“當建筑物沉降可能導致排出管倒坡時，應采取防倒坡措施。”實踐中由沉降造成排出管坡度達不到要求甚至倒坡、堵塞的情況卻常見。普通住宅排水立管至室外檢查井的距離一般在3～10 m范圍，而大多五、六層住宅的沉降量均在60 mm以上，若排出管也按標準坡度鋪設，就難以保證坡度要求。要較好地解決這個問題，至少需要明確三點：①建筑物的沉降量；②沉降量與時間的關系；③沉降所影響的范圍。二是其它問題及預防。建筑給排水系統除根據外觀檢查、水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結果進行驗收外，還須對工程質量進行檢查。對管道工程質量檢查的主要內容包括；管道的平面位置、標高、坡向、管徑管材是否符合設計要求，管道支架衛生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵等安裝有無漏水現象，衛生器具排水是否通暢，以及管道防腐和保溫是否符合設計要求等。

三、結語

目前，我國建筑給排水工程設計、施工的技術規范和工藝日趨完善，設計、施工的水平和質量不斷提高，有效地滿足了用戶對給排水系統的功能要求。但是，總有這樣那樣的缺陷和問題存在，需要不斷改進和完善，因此，我們必須在給排水管道施工的全過程做好質量管理。

參考文獻：

[1]宋趙君.淺談住宅樓給排水施工項目的施工過程控制和管理[J].科技創新導報，2009.