建筑屋面防水工程技術分析

【摘 要】建筑屋面防水的工程質量控制的是否理想，對其功能的發揮和使用壽命的長短有著重要的影響。應從設計、材料、管理、施工和維護等各階段加強控制，做好監督與檢測工作，才有效降低屋面防水工程質量事故的發生。

【關鍵詞】建筑屋面；防水工程；施工；預防措施

一、前言

建筑屋面施工質量的優劣直接影響到建筑物的使用年限，如何在施工過程很好地控制質量的通病和保證不滲漏，是提高建筑項目工程的質量問題。文章從施工技術方面及保證質量預防的一些措施，談談個人的看法及見解。

二、建筑屋面防水工程的施工技術要點

1、保溫層施工時技術要點

（1）保溫層施工應采取措施掌握好鋪設厚度，認真進行操作，根據設計坡度和排水方向，拉線設標志點，根據標志點鋪設保溫隔熱層，防止材料鋪設時移動堆積，找坡不勻或壓實。

（2）女兒墻、排氣煙道、以及其他突出屋面的立面和平面交界的部位，在做保溫層前，應先做好半徑在50～100的R線，以防止保溫層內的水汽滲入造成滲漏。

2、防水找平層施工的技術要點

（1）抹找平層時，基層必須干凈，過于光滑的應鑿毛，并充分濕潤；涂刷素水泥漿應稠漿后再涂刷，不得撒水泥后用水沖漿，并做到隨刷水泥漿隨鋪砂漿，按要求遍數抹壓，防止漏壓，以避免找平層出現空鼓和開裂。

（2）找平層沖筋時應注意找冷泛水，或在鋪灰時用木杠找出泛水，鋪灰厚度按沖筋刮平順，以防止出現倒泛水。抹壓了保溫層，而造成鋪設厚度不均，影響保溫隔熱效果。

3、SBS改性瀝青防水卷材施工要點

（1）施工順序：

防水基層表面清理修補→涂刷基層處理劑→節點附加層增加處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節點密封→清理檢查修整→質量檢驗。

（2）防水層基層處理

①將基層表面的塵土、砂粒、砂漿硬塊等雜物清掃干凈。

②基層、表面的突出物、砂漿疙瘩等應鏟除，清理掉，對凹凸不平處，管道根部和水落口部位認真修平，做成圓滑面，圓弧半徑為50mm。

（3）基層處理劑的涂刷

涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，如果基層表面過于粗糙，可刷一遍慢揮發性冷底子油， 待其表干，再刷一遍快揮性冷底子油。涂刷時間宜在鋪設卷材前1～2d進行，使油層干燥而不粘灰塵。

（4）防水卷材鋪設

①卷材鋪貼采用熱熔法，在大面積鋪設前，應先在水落口、天溝、屋面轉角處等易滲漏處涂刷粘結劑，鋪貼一層附加層，干燥8小時以上才能進行卷材施工作業。

②大面鋪貼卷材時，卷材平行建筑物的縱方向鋪貼，由低向高進行鋪貼。鋪貼時用火焰熱力器的噴嘴距卷材表面距離應適中，幅寬內加熱應均勻，以卷材表面熔融互光亮黑色為度，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材表面熱熔后，應立即滾鋪卷材。鋪貼時采取推滾法，用手緊壓卷材向前推壓滾動，在卷材鋪貼后立即用圓輥筒滾平壓緊，排除基層與卷材間的空氣。

③卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊搭接不小于100mm，卷材上下層及時鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接。搭接縫部位應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。

④天溝、檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，鋪至女兒墻處的卷材應端頭裁齊后壓入凹凸槽，并采用壓條固定。

防水卷材施工完畢7d后，做蓄水試驗靜置時間不小于24h，以檢查屋面有無滲漏和積水，并做記如法炮制，合格后，方進行防水保護屋施工。

4、剛性防水施工要點

（1）隔離層施工：根據施工圖集要求，剛性防水層下如為硬質材料，應設置隔離層，隔離層采用10mm厚1：2水泥砂漿，施工后及時灑水養護，達到上人強度后再進行下部工序施工。由于水泥砂漿易空鼓，施工中首先安排好施工段，分區域進行施工，避免施工過程中的破壞；其次做好成品保護工作，施工中搭設好馬道，合理安排施工順序。

（2）確定分格縫位置：剛性防水層與女兒墻、屋頂機房、設備基礎等立面泛水交接處及按照橫向和縱向距離≤6m處設置分格縫。先將木方截面刨光成梯形，高度為40mm，上部寬度為25mm，下部寬度為20mm。先用防水混凝土每隔2m左右固定好分格縫，然后綁扎鋼筋。

（3）綁扎鋼筋：采用Φ6盤條鋼筋，提前調直并根據分格尺寸確定鋼筋的長度，為保護柔性防水及防止隔離層空鼓，鋼筋端部不再做彎鉤。采用火燒絲綁扎鋼筋，鋼筋雙向間距100mm，下部用水泥砂漿墊塊墊起15mm，使鋼筋網片安裝位置居中偏上，同時保證上部鋼筋保護層≥10mm。鋼筋在分格縫處全部斷開，保證每塊剛性防水均可自由伸縮。

（4）澆筑混凝土：每塊鋼筋綁扎完畢后及時進行混凝土澆筑，采用摻加FS減水劑配置的C20細石混凝土?；炷敛捎脵C械攪拌，水灰比不得大于0.5，塌落度控制在20～40mm，每個分格區域提前灑水濕潤，一次連續澆筑完畢。采用鐵輥碾壓，表面泛漿后抹平，原漿壓光，不得灑干水泥或水泥凈漿壓光。

（5）養護：混凝土澆筑完畢后每天澆水進行養護，根據天氣情況適時澆水，養護時間不少于14d。

（6）嵌縫：將分格縫內的木條取出，并及時修整平直。防水混凝土充分干燥后，將縫內清理干凈，先填20深的干細砂，然后在縫內嵌入20厚的建筑密封膏。

（7）立面泛水做法：山墻、女兒墻、伸出屋面的管道及設備基礎等立面泛水均采用2厚水泥聚合物涂模防水層，外作20厚1：3水泥砂漿保護層，保護層沿長度設半縫分格，中距1.5m，縫寬7mm，深7mm，內嵌建筑密封膏。

三、建筑屋面質量保證的預防措施

1、防水材料檢驗方面

（1）國家應該加大力度整頓防水材料的市場，對一些生產假冒偽劣產品的廠家進行關、停、并、轉，從源頭上遏制其產品上市。

（2）在某種程度上說防水材料的質量決定防水工程的質量。對防水材料的質量應當嚴格把關，屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。為了控制防水材料的質量，對進入現場的材料應該進行抽樣復驗，提出試驗報告。如果發現不合格的材料已經進入現場，應該責令其清退出場，決不允許使用到工程上。

2、防水設計方面

（1）設計人員應認真學習相關技術規范，重視建筑屋面防水設計，提高建筑屋面防水設計水平。認真學習貫徹執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定。合理確定防水等級，周密制訂防水方案，擇優選用防水材料。

（2）加強對設計人員的培訓，提高設計人員的技術素質。

（3）加強對屋面節點構造的研究，加速節點做法的更新，以便節點構造做法與防水材料、施工工藝同步，協調發展。

3、防水施工方面

（1）加強施工管理，確保防水工程質量。加強施工人員的培訓，提高施工人員素質，加快專業化防水隊伍建設。防水施工工程必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，施工中應按施工工序、層次進行質量檢查，合格后方可進行下道工序、層次的作業。

（2）屋面防水要特別注意防水層與找平層的粘結面積及粘結強度，這是保證防水效果，保證防水壽命的關鍵技術。①找平層應符合設計質量標準，施工現場必須徹底清理干凈。②平面與立面結構的連接均應做成圓角，上端有滴水結構；復雜及薄弱部位應預先處理，加設附加層。③粘結層粘結材料質量應符合國家規定。④敷設應先低后高逆坡進行，隨膠粘劑向前敷設卷材，用彈性工具順向排氣粘實。⑤接縫粘合必須均勻、連續，保證足夠寬度；防水層保護層抹制厚度應均勻，施工時嚴防破壞防水層，而且保護層必須保證全面覆蓋防水層并達到要求的厚度，應注意養護，以保證防水保護層的強度。

4、加強日常維護管理

工程交付使用時，施工單位要向建設單位提供有關使用、保養、維護的說明，并且要定期回訪。使用單位應該認真按照“使用說明”進行使用，工程交付使用后，應由使用單位建立維護保養制度，指定專人定期對屋面進行檢查、維護。保持屋面排水系統的暢通，嚴防水落口、天溝、檐溝堵塞，做好屋面的維護保養工作，這對降低屋面滲漏率，延長防水層使用年限十分重要。

四、結束語

實踐證明，要提高屋面防水工程的質量，從根本上解決建筑屋面防水工程的滲漏問題，就必須綜合各方面的因素，著重從設計、施工、材料、日常維護管理等方面加強質量控制措施，以確保屋面防水工程質量。

參考文獻：

[1]屋面工程質量驗收規范GB50207 -2002[S].北京：中國建筑工業出版社，2002.

[2]穆雙海. 屋面防水施工探討[J].技術與市場，2012，7.