老人院建筑的給排水設計體會

【摘 要】根據總體規劃興建的多座老人院（或護理院）以收容更多需要照顧的老人，其中又以政府籌劃興建的社會福利性質的老人院比重為大，并且從給排水設計到施工均有完善統籌的規劃。

【關鍵詞】老人院；綠色能源；人性化設計；太陽能；空氣源熱泵

一、前言

以長寧區第三社會福利院項目為例，就如何做到節能、人性化，在給排水設計方面做淺顯簡要的論述，以達到拋磚引玉，共同進步的目的。筆者參與過上海兩座老人院（浦東新區特護福利院與長寧區第三社會福利院）的設計，在從方案到施工圖、施工的過程中通過與當地規范編寫教授、福利院運營負責人、民政部門等相關負責人的溝通、咨詢，了解到老人院建筑與常規公建在設計中的區別，在設計過程中需更多從老人及其家屬的角度、福利院管理部門、政府角度出發，在系統安全性、合理性等方面多下功夫。

另外，為響應國家倡導綠色能源利用的號召，本項目在綠色能源利用的設計方面，也有涉及。

二、設計依據及工程概況

本項目設計中除參考了常用的設計規范外，尚參考了如下規范：

《老年人建筑設計標準》（GB/T 50340-2003）

《養老設施建筑設計標準》（DGJ-08-82-2000）

《民用建筑太陽能熱水系統應用技術規范》（GB 50364-2005）

長寧區第三社會福利院位于上海市長寧區，工程總占地面積約15000m2，總

建筑面積33405.53m2；工程主體建筑為二類高層（1號樓9層）、多層建筑（2、3號樓7層及干休所、裙房3層），地下車庫及其他建、構筑物（變電站、垃圾房、門衛等）。本項目是由長寧區政府投資建設的綜合性養老機構，建成后將成為上海市最大規模的養老院，院內共設有950個床位，并集養老、護理、休閑、理療、康復等功能為一體。福利院優先收容社會孤老、經濟或行動困難需要照料的老人

三、綠色能源利用

本項目在立項之初，建設單位（長寧區民政局）就提出工程需在各個方面做好節能設計。在本專業，主要采用了如下的一些節能措施：

1. 供水合理分區，充分利用市政水壓。

本次設計充分利用水壓的措施是采用無負壓供水設施：地下及首層用水由該系統旁通管（市政水壓）供水；其他樓層由該系統直接供給（上行下給，與熱水供水型式相同）。

在上海一些地區，供水主管部門認可無負壓供水系統，但為保證市政水質不受污染，必須設前置水箱。因此本工程中考慮箱式無負壓變頻供水系統。

2. 選用節水型用水潔具、水力性能優良的管材，選用低功耗、成熟的設備。

設計院一般不能指定設備及產品的確切型號，但是可以給出指導性的意見，以供建設單位或總包方參考。

3. 用水分區域計量。

本工程中各獨立的用水區域，如廚房、各棟護理樓、公共衛生間、干休所等部位，均設獨立的表具計量。

4. 熱水熱源采用太陽能及空氣源熱泵等低能耗制熱系統。

隨著國家對綠色能源利用的倡導，建設單位（當地民政主管部門）期望在項目中對太陽能、熱泵等清潔能源的有較好的利用。據此，經過考察同類項目的工程經驗，并經過專家論證，項目的熱水熱源最終決定采用太陽能（集中供熱系統）與空氣源熱泵（循環式）聯合供熱系統。

本項目的熱水用水部位包括老人洗漱、淋浴及廚房（供應工作人員、所有老人及間或探視的家屬）、浴室（工作人員使用）；最高日用水量135m3/天；最大時用水量15.3m3/h。

制熱系統描述：

1太陽能集熱器，太陽能貯熱水箱（包括太陽能貯熱循環泵組），空氣源熱泵熱水機組均設于四層裙房屋面；集中供熱水箱，空氣源熱泵系統循環泵組設于地下室熱水泵房。

2太陽能集熱器在裙房屋面除保證日照及行走、檢修空間外滿鋪布置（最終集熱面積約275m2）；太陽能貯熱水箱（有效容積約18m3）設于水箱間內，和太陽能集熱器構成一次熱水循環并貯存達到設定溫度的熱水然后供水至地下室的集中供熱水箱。空氣源熱泵機組和供熱水箱構成制一次熱水循環，通過該循環將水箱內的水溫加熱至設計溫度。這兩個制熱系統均為開式系統。

3集中供熱水箱（有效容積約110m3）內達到設計溫度的熱水由熱水變頻泵組加壓后通過分水器供至各用水區域。供熱系統采用上供下回同程供水、干管機械循環的系統型式；各區域的回水經集水器匯集回至供熱水箱。

4 平時晴朗天氣優先由太陽能制熱系統供熱，供熱能力不足部分由空氣源熱泵系統補充；陰天時由空氣源熱泵制熱系統獨立供熱；極限氣象狀況下啟動空氣源熱泵系統和電輔熱裝置聯合供熱。

四、其次，具體探討在老人院工程的給排水設計中，需注意的具體事宜。

1 用水器具及相關設備的設計

日常的用水器具與老人的生活息息相關，為便利老人及護理人員的使用，在給水系統設計中，有特殊要求的給水器具需要在設計階段給出指導性要求和建議，否則施工單位選用常規的器具并按常規方法安裝，有可能造成施工完后實際難以使用的結果。

1.1 洗臉盆選用臺下式（或臺上式，不采用立柱式）臉盆，排水立管貼墻安裝，臺盆下裝飾封板也靠里安裝，以留出輪椅活動空間，老人可以坐在輪椅上進行洗漱。如下圖。

1.2 淋浴器開關采用自動調溫裝置，第一次調好合適水溫后，后續使用不需再行調溫放水。這樣既避免調水浪費，也比較有效的避免燙傷（老人的皮膚對冷、熱感應不敏感，且行動較為不變）事故的發生。在國外的養老院，基于用水者缺乏調溫能力或皮膚的熱敏性不高的考慮，會在調溫混合閥后再加裝溫度報警裝置，或再加裝1個混合閥。本項目中考慮到國內規范及平時老人洗浴時一般均有護理人員協助，故僅設置自動調溫裝置。

淋浴器的調溫裝置偏置（偏左或偏右根據房間的布置情況定）安裝，以利于護理人員幫助老人洗浴。如下圖。

1.3 選擇坐便器時，選用撳壓按鈕需力小的產品，坐便器高度400mm（座位太低，可以行走的老人下蹲困難；反之太高，坐輪椅的老人難以挪動身體）左右。

這次設計中未涉及浴盆，但對有浴盆的項目，在其施工、安裝后，需注意在浴盆一頭留有0.4m寬的坐臺。

建筑所有部位的消火栓采用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜