斜屋面滲漏的原因分析及預防措施

摘要：現在施工的一般普通多層民用住宅絕大多數是斜屋面，斜屋面的施工周期在整個工程的施工周期上占很大的比重，因斜屋面結構皆為全現澆鋼筋砼屋面，結構較復雜，細部處理較多，若是在澆筑時細部處理不到位或澆筑質量控制的不到位都會直接影響到斜屋面建筑的質量，諸如出現滲漏現象。本文就斜屋面出現滲漏的原因進行了分析，并提出了預防措施。

關鍵詞：斜屋面滲漏 成因 措施

1 斜屋面滲漏的原因分析

1.1 材料

混凝土屬于人造石材，它具有較高的抗壓強度，但因抗拉強度低，受拉時容易產生裂縫。

①因溫差引起變形裂縫。屋面板在使用過程中，由于受到室內熱源以及外界氣溫、刮風、降雨、太陽輻射等諸多因素的影響，使混凝土熱脹冷縮而引發溫度裂縫。

②結構變形引起裂縫。建筑物在長期使用過程中，地基發生不均勻沉陷、結構支座的轉動角度、不同建筑材料的徐變、振動過于頻繁等，都可能引發結構裂縫。

③施工裂縫。施工過程中，混凝土振搗的密實度達不到設計要求、面層壓光效果不佳出現早期脫水現象、養護措施不到位而引發施工裂縫。

1.2 設計

①斜屋面變坡交接部位、老虎窗，由于受力鋼筋配置不足，無法滿足板塊支座彎矩應力的要求。②結構設計不合理。在結構設計階段，由于過于考慮建筑形式而大幅度降低泛水高度，使屋面與墻身、屋面與屋面交接部位的防水高度達不到暴雨瞬時積水高度，或屋面變坡處以及屋面和老虎窗連接部位的防水設計不合理，都可能導致屋面滲漏。

1.3 施工

①有嚴格按規定的工藝流程和施工要求開展屋面防水施工，局部防水設計欠考慮，導致細部節點和找平層施工質量不達標，且防水層厚度無法滿足設計要求，致使屋面滲漏。此外，如不按施工規范和設計要求施作隔離層和保護層，也可能引發屋面滲漏問題。②屋面操作工序不符合設計要求，未按規定的工藝流程進行產品保護、養護及蓄水檢驗等操作，造成屋面防水效果不佳，進而引發裂縫而導致屋面發生滲漏。

2 預防斜屋面滲漏的質量控制措施

本文取某住宅小區斜屋面防水施工項目作為典型案例，從材料選擇、施工設計、工序質量控制三方面來探討防水工程質量控制要點，同時對斜屋面混凝土結構層自防水以及涂膜防水層的質量控制要點進行重點解析。

工程概況：項目共28幢，總建筑面積8萬平米，斜屋面防水面積2萬平米。采用檐溝有組織排水，斜屋面坡度30%。

2.1 材料采購

在材料的選購過程中，要選用規模大、產品質量嚴格的廠家，在材料搬運的過程中，要輕拿輕放，發現有裂紋的嚴禁使用（如屋面瓦材料的選購），杜絕使用已經破損開裂的進行鋪貼。

2.2 把好設計關

在結構設計上，必須考慮自防水效果，配足負筋以免板端產生塑性鉸。縮短板筋間距，結合現場情況將附加筋裝配在屋面大角和剛度變化的部位，用以提高結構對混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的抵御能力。如在該項目中，首先將負筋裝配在斜板邊界處，然后又將雙向鋼筋網片（寬200mm、φ400@200）配裝在面板上部板接縫兩側，用以提高屋面板的整體剛度及其抗裂性能。

作為屋面板結構設計人員，首先要全面掌握各類防水材料的性能、防水技術和屋面防水設計，結合防水工程的重要性、工程性質、使用功能、服務年限等設定屋面防水等級，同時根據屋面防水等級要求、工程特點、地域條件等實施防水設計。斜屋面的結構層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設防。

2.3 確保施工質量

2.3.1 結構層

要減少或消除屋面滲水、漏水問題，首先要提高屋面結構自身的防水性能。為了提高結構防水質量，施工時必須確保混凝土結構板密實，且具有較高的抗裂性能，確保結構自身具備一定的自防水性能。

①按施工要求設計模板板縫和剛度，確保支撐穩定、牢固，防止因混凝土漏漿而進行后期鑿打。②鋼筋綁扎應符合操作規范；按施工要求設計板支座負筋的保護層厚度；對斜屋面進行施作時，為防止工程人員踩踏負筋而降低負筋的有效高度，可借助跳板馬凳施工；選準混凝土板厚控制標準點，確保混凝土的均勻性和設計厚度符合施工要求。③嚴格控制混凝土澆搗質量。參照提前設計的配合比添加原材料，要車車過磅；使用水泥、砂石等原料前必須進行復檢，嚴禁使用劣質原料；拌合時注意水灰比的控制。振搗混凝土時，先以快插慢拔的振搗方式進行振搗，然后用振動板自下而上以1/3為基準實施搭接振搗，連續振搗至混凝土表面不泛漿、無氣泡方可停止。當混凝土剛剛進入初凝期，用鐵抹子壓實并拉平表面，確保混凝土澆搗的密實度達到設計要求。④嚴格按設計要求施作屋面坡度，劃定坡度和分水線，合理設計找坡層厚度。在屋面施工過程中，不定時地檢查坡度，確保工序質量符合設計要求。⑤屋面細部處理：根據操作規范及設計要求對泛水、滴水、管道四周及其他節點進行施作，注意泛水必須平整光滑，滴水不缺棱掉角，確保嵌縫密實，密封處理表面；檐口頂梁和外側面提前找平并粉刷面層，以免后續施工中細部出現漏水或滲水問題。⑥預留施工縫：在施工縫處連續澆搗混凝土，原混凝土抗壓強度必須達到1.2MPa以上，鑿毛處理混凝土表面后將其沖洗干凈，再鋪筑厚度為10-20mm的水泥砂漿，按施工要求的壓實度將其振搗密實，形成自防水結構。⑦施工中，按圖紙設計預埋水電管線和避雷帶，切忌打鑿澆搗成型的混凝土板。⑧混凝土構件早期養護質量關系到混凝土構件的使用效果。養護期間，注意使混凝土表面保持濕潤，禁止人員踩踏或在構件表面施作。⑨個別后置穿板管道周邊，應進行二次分層注漿，將孔洞鑿成喇叭狀；拉毛處理光滑的塑料管后再安裝，從而使混凝土的密實度和粘結力達到施工要求。⑩在女兒墻澆搗、管道二次澆搗后，為避免構件存在滲漏問題而影響工程質量，澆搗成型后先對結構層進行24小時淋雨和澆水試驗，確保構件無滲漏問題即可開始下一道工序的施工操作。

2.3.2 找平層施工

嚴格做好找平層：找平層表面必須平整、無松動、起殼和開裂現象；檐溝縱向坡度按設計不小于1%，要求做到準確，找平層在收水后二次壓光，使表面堅固密實。水泥砂漿終凝后，應覆蓋澆水養護，確保找平層質量。屋面陰角都要抹成不小于100～150mm圓角，以減少應力集中，避免溫度裂縫，同時方便防水層施工。穿過屋面的管道在距管外徑100mm內，以30%找坡，做成30mm的圓錐臺。找平層設置分格縫，縫寬20mm，縫間距不大于6m。

2.3.3 防水層施工

本工程采用三元乙丙防水涂料。該產品廣泛用于南方、北方的各種預制、現澆工業、人防工程、民用建筑的屋面防水以及地下室工程、浴室、衛生間防潮、防滲漏，也適用于舊屋面翻修及裂縫、節點等復雜部位的滲漏、防水處理。該涂料為棕黑色并能與各種瀝青基防水材料有相溶性。

施工方法及要求：①基層表面必須平整、堅固、干凈、干燥、不得有蜂窩麻面。陰陽角處做成圓弧，施工前要清除浮灰，浮漿及剝離層，對基層缺陷部位要進行修補。②底涂料，在基層表面用橡膠刮板批刮一層三元乙丙橡膠防水涂料，待干。③涂面料。將無紡聚酯布或玻纖布從流水坡度的下坡及天溝開始鋪貼，做到隨涂、隨鋪、隨刷，涂刷均勻、壓實，做到不得有皺皮、翹邊空鼓等現象，在聚酯布或玻纖布上涂三元乙丙橡膠涂料。④無論幾布幾涂，在第一道實干后，才可鋪貼第二道，在表層至少涂刷二遍，三元乙丙橡膠涂料，厚度需達到防水規范要求。

注意事項：①涂料施工氣溫在37℃以下，施工前最好為晴天，不準在雨天、大風天、負溫下施工，涂料使用前一寧要攪拌均勻。②對施工完畢的防水層表面，應進行全面檢查，對空鼓、皺折、針孔及粘結不實的地方，應立即修復。③施工過程式中嚴禁亂踩未干的防水層，施工后一周內，不可堆放東西，不準行走和受尖硬雜物碰刺。④該涂料應置于陰涼處密封存放，避免日曬，嚴防冰凍，使用時攪拌均勻就可達到同樣的效果。

2.3.4 屋面瓦施工

通過坐漿擠壓法鋪貼波瓦。為防止波瓦出現空鼓現象，施工時一定要將灰漿擠滿瓦縫；為使砼面層和波瓦牢固貼合，施工前灑水濕潤基層面板，使波瓦吸水充分濕潤，然后在面板上涂抹一道純水泥結合層，采用1：2.5水泥砂漿鋪貼波瓦，同時確保瓦面搭接工序質量符合施工要求，從而減少或消除屋面滲漏問題。

3 結語

綜上所述，斜屋面的防滲漏要從設計、材料選用、施工管理抓起，注重施工的每一個環節，加強管理，提高施工質量；才可以預防和杜絕滲漏現象，確保施工質量，使之達到實用美觀的效果。

參考文獻：

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