商務辦公環境設計中存在的問題與解決思路

李靜娟，杜文章

（重慶泊林地園林景觀設計有限公司，重慶400050）

商務辦公環境設計中存在的問題與解決思路

李靜娟，杜文章

（重慶泊林地園林景觀設計有限公司，重慶400050）

從商務辦公環境設計的現狀出發，以分析設計中存在的問題入手，針對性地提出解決問題的五大思路，即打造修復情緒的花園、建構有時差的功能組織、強化建筑內涵的外延、挖掘以體驗為核心的場所精神、界定開放的專屬空間，以此實現提升環境、優化體驗、整合資源、完善功能的設計主旨。

商務辦公；環境設計；問題研究；設計思路

0 引言

在信息化高速發展的今天，歐美發達國家流行的高效率、高品質、個性化、規模化的商務辦公模式迅猛地傳入中國，同時衍生出各種主題商務辦公模式，例如高新科技園區、技術開發區、產業園區等等。商務辦公區外部空間環境是介于建筑內部環境與城市公共開放空間兩者之間的一種空間類型。可以說商務辦公區外部空間承擔著聯系公共建筑和城市的作用，是承內啟外的“連接器”。

顯而易見的是商務辦公環境設計已經成為景觀設計領域一個重要的課題。面對外來思潮所推動的建筑模式創新，景觀設計也應力求在綠色生態、交通便捷、設施完善、功能合理的基礎上賦予商務辦公空間環境更多的內涵。因此，在我們關注國外商務辦公環境發展的同時，更應該結合我國實際情況，開創具有現實意義的辦公區外部景觀的理念。

在蘆原義信的《外部空間設計》中，將外部空間定位為“沒有屋頂的建筑”[1]，即外部空間具備兩個特質：無封閉的頂界面；具有底界面與側立面的空間界定。因此，本文研究的范疇屬于辦公用地范圍內的建筑外壁與用地框合的部分。

1 對商務辦公區環境設計中存在問題的思考

1.1 交通組織不合理

國內私家車持有量激增與城市公共停車場建設滯后間的矛盾，直接體現在商務辦公區外部空間的日常辦公時段，其主要的功能屬性變成了機動車臨時露天停車場。人車混行、占道停車、無序停放的現象層出不窮，從而嚴重影響了人行交通的便利，削減了戶外活動空間的面積與舒適度。除了城市建設的客觀因素外，更多的原因是由于地面停車與地下停車的數量與位置設計不合理、戶外交通管理過于粗放、無障礙交通需求考慮不周。

1.2 與建筑的聯系松散

意大利建筑學家賽維在其著作《建筑空間論》中提到：“每一個建筑物都會構成兩種類型的空間：內部空間，全部由建筑物本身所形成；外部空間，即城市空間，由建筑物和它周圍的東西所構成。”[2]因此可以理解為建筑內外空間不是以獨立或封閉的姿態存在，相互間存在關系的轉換與交流。當前，無論是在規劃階段還是施工階段，建筑與景觀專業的配合相當松散，基本都是沿用“先修房子后種樹”的工作模式，在先后的時間流程上完成各自的設計或工程任務。直接導致了外部景觀在設計風格、功能設置、交通組織、視線關系等方面與建筑脫節甚至產生沖突。建成的辦公環境將辦公建筑與城市空間生硬的拉扯在一起，形成孤立而破碎的城市意象。

1.3 環境使用頻率低

很多時候，在進行商務辦公區外部空間景觀設計時，國人更關注的是如何滿足綠化指標，但實際上這些指標的效力僅僅是保障公共景觀的綠化用地面積。不同的商務辦公區都有其獨特的地理位置、生態環境、社會文化等因素，對外部空間環境的影響也不盡相同，而相同的指標要求并不能對景觀設計的合理性進行有效的評估。由于設計觀念、投資預算、工程技術的影響，外部空間環境的營造往往成為一個尷尬的擺設。其結果是，時常出現有綠地無綠蔭、有景點無景觀、有場地無停留設施等使用率極低的消極空間。數字化的綠地率未能切實改善辦公環境的品質，人對戶外環境的使用需求也往往被忽略。

1.4 盲目跟風缺乏場地特色

由于在我國商務辦公區外部空間設計的實踐起步相對較晚，因而在許多建成實例中存在盲目跟風、拿來主義的問題。設計者為了迎合銷售，制造賣點，大量引入國外的一些設計模式與景觀風格。然而，在不同的經濟發展階段、地域文化背景、生活習慣模式、材料資源選擇等因素的影響下，外來風在本土化進程的發展中大量地出現水土不和的現象。

2 解決目前存在問題的核心思路與方法

2.1 打造修復情緒的花園

美國的生態建筑研究機構曾通過調查得出這樣的結論，在具有較好的外部綠色生態環境中辦公可以提高10%以上的工作效率。由此可見商務辦公區良好的外部空間環境能促進生成積極的工作情緒，舒緩工作壓力，改善勞資關系。而在以高層建筑為主體的商務辦公區，外部環境對辦公人員的情緒修復不僅僅在于提供有限的戶外活動空間，更多的是提供在高強度的工作間余讓人感到身心愉悅的觀賞界面（圖1）。

同時在設計與實施過程中需將人性需求作為設計的內在推動因素，從而強化環境體驗與心靈安撫的設計思路。

圖1 美國JP摩根總部城市廣場

2.2 建構有時差的功能組織

商務辦公區外部空間環境有著很明顯的使用時差，主要體現在以下三類時段，即上下班時段、午間休息時段、當班時段。在上下班時段，外部空間環境主要承擔工作人員快速交通疏導的功能，因此必須滿足點對點的無障礙步行交通的路徑設置；在午間休息時段，外部空間環境主要承擔社交、散步、休憩等戶外活動的開展，因而在外部環境中需提供較為舒適的停留、觀賞、聚會的場所；在當班時段，商務活動開展頻繁，進出辦公區的人群與車輛較為密集，因此需進行合理的人車分流與地面停車疏散與引導（圖2）。

因此合理劃分場地功能與道路等級，嚴格按照不同時段的通行路徑與流量進行交通流線安排與尺度控制，從而解決由于設計不當而造成的功能組織混亂的問題。

圖2 北京保利廣場

2.3 強化建筑內涵的外延

評價商務辦公區外部空間環境是否合理，其中一條重要的標準是能否解決室內外的空間轉換與交通聯系，同時能否在整體關系中去協調建筑的采光、通風、朝向、綠化間的功能問題。因此，需要從整體設計的角度衡量建筑與景觀的關系，二者既為一體也為互補。

商務辦公區建筑與環境在色彩運用、尺度關系、構圖形式、符號元素上應該體現設計的完整感、統一感與序列感。

2.4 挖掘以體驗為核心的場所精神

在揚·蓋爾所著的《交往與空間》一書中總結出這樣的理論：“無論在任何情況下建筑室內外的生活都比空間和建筑本身更根本、更有意義。”[3]同時按照西蒙茲的觀點，設計規劃對象的不僅僅是場所、空間或內容，其核心應該是體驗。因此通過設計來塑造場所精神或場地特征最有效的途徑是：關注人們的行為活動與精神體驗在建筑內外所產生的心理需求的連續性與多維性，從而建立一系列以辦公活動與體驗為基礎的獨特的場所氣質與工作氛圍（圖3）。

2.5 界定開放的專屬空間

從空間屬性來講，商務辦公區環境一般主要承擔的是該辦公建筑專屬的使用功能，滿足特定的使用者戶外活動需求；另一方面，商務辦公區外部空間環境又屬于開放的城市公共空間體系中必不可少的重要組成部分。因而商務辦公區環境屬于特定的建筑領域，有著或明晰或模糊的邊界，同時又在生態、文化、藝術等方面對城市整體的空間特征有一定的影響。

在設計過程中不僅要強化交通與視線關系加強場地與城市的聯系，與此同時在功能設施與場地體驗上又需體現專屬空間的特性。

圖3 美國谷歌總部

3 結語

隨著社會與經濟的快速發展，商務辦公建筑不再僅僅要求滿足人的辦公功能需求，而是逐步上升到對辦公建筑與外部環境的人性化需求，這也是我們在滿足基本物質需求之上所提出的精神關懷的體現。

要真正意義上解決商務辦公區環境設計中存在的問題，不僅僅是景觀設計師單方的職業使命，更需要城市管理方及規劃方、建筑設計方、工程建設方的通力協作與配合，形成思路一致的團隊化合作的工作模式。同時，更需要在實踐的過程中堅持客觀務實的工作態度，著眼全局運用科學的方法論分析綜合因素，協調多方矛盾，從而實現提升環境、優化體驗、整合資源、完善功能的設計主旨。

[1]蘆原義信.外部空間設計[M].伊培桐，譯.北京：中國建筑工業出版社，1985.

[2]布魯諾·賽維.建筑空間論[M].張擬贊，譯.北京：中國建筑工業出版社，1985.

[3]揚·蓋爾.交往與空間[M].北京：中國建筑工業出版社，1992.

責任編輯：孫蘇，李紅

Problems and Solutions in Landscape Design of Business Office

Based on the current situation of landscape design of business office,the existing problems in the design are analyzed and five relevant solutions are presented:establishing garden for mood boost,constructing functional organization with time difference,strengthening building extension,exploring experience-oriented place spirit and defining open individual space.Thus,the design goal of improving environment,optimizing experience,integrating resources and perfecting functions can be achieved.

business office;environment design;problem study;design concept

TU986.2

A

1671-9107（2013）07-0047-02

10.3969／j.issn.1671-9107.2013.07.047

2013-06-19

李靜娟（1980-），女，重慶人，研究生，一級風景園林師，園林工程師，主要從事環境心理學與商業景觀設計研究。

杜文章（1979-），男，重慶人，研究生，一級風景園林師，工程師，主要從事園林景觀設計與景觀材料研究。