內墻乳膠漆發霉的治理

發霉現象只在采暖期間出現，其他季節沒有此種現象。針對這種情況，我們首先查看了施工圖紙，附近地面墊層內沒有采暖管道通過，住戶也沒有變更增加，因此。可以排除因采暖管道滲漏所致。我們又實地觀察了外墻，沒有發現外墻裂縫現象。且夏季多雨季節沒有滲漏現象，基本排除了外墻嚴重滲漏的可能性。

是什么原因造成乳膠漆發霉的呢?我們邀請了濟寧市知名專家進行會診。初步判定原因如下：(1)外墻可能存在砂眼，輕微滲漏，造成墻體潮濕。其他季節室外溫度高，潮氣向室外溢出，室內不明顯。(2)混凝土傳熱系數大，存在熱橋現象，且冬天窗戶緊閉，通風不暢，室內潮氣不能排出，采暖時室內溫度高，墻體內潮氣向室內擴散。造成內墻潮濕，最終導致墻體發霉。

針對上述原因，我們制訂了以下維修方案：(1)冬期暫時不維修，用84消毒液噴灑發霉部位進行消毒，防止住戶中毒。(2)待春天氣溫升高、外墻干燥后，在雨季到來之前，把外墻打磨干凈，刷一遍防水涂料。封閉砂眼，防止滲漏。我們按照維修方案組織人員進行了治理，并通過一個采暖期的考驗，沒有再出現內墻發霉現象，住戶非常滿意。

（摘自：《建筑工人》）