“做設計，要比業主想得更周全”

這套位于青浦的獨棟錯層別墅，風格簡潔大氣不落俗套，

軟裝搭配帶有一點中式韻味，空間功能極盡其用。

設計師告訴我們，“做設計要比業主想得更周全。好的設計不單單是設計師個人的意圖，

還需要讓業主積極參與，定制符合他們生活習慣和喜好的家。”

這套別墅去年底因業主離滬而出租，租金比小區內同戶型的房子高出40%，

其中的奧妙何在呢？一起去聽聽設計師的自述。

與業主打交道，作品和溝通是關鍵

本案的業主是一對香港人，先生是某上市集團的高管，夫妻倆在一本雜志上看到我以前的一套作品，那套案例簡約現代的風格他們非常喜歡，于是找到我，做了幾番溝通后覺得不論是設計理念還有溝通的方式都比較適合，于是便開始了合作。合作的過程中后來才聽業主提起，他們之前也找過好幾個設計師，包括一個老外設計師和一個香港的建筑師朋友。老外設計師畢竟不太了解中國人的生活習慣，溝通起來總覺得不對味；香港的建筑師，因為是朋友，有時候一些觀念上的不合拍交流起來反而無法敞開說，綜合考慮后最終選定了我。

有的設計師比較強勢，會一味地將自己的設計想法強加給業主，但我的方式是不斷鼓勵業主，積極參與到裝修這件事當中來，家裝畢竟不是樣板房，一個冰冷的空間，它更需要融入主人的情感。一方面，我會充分了解他們平時生活起居的需求和習慣，為他們規劃空間的功能；另外，尤其在軟裝的部分，我會給出一個大方向，怎樣的搭配適合這個空間，然后讓業主自己去選擇喜歡的裝飾品。這樣業主對于自己的家，也有一種參與感和成就感，不會置身事外，對自己的家感情也更深。

根據業主需求，定制空間功能

經過與業主的深入交流，我了解到他們家一共有七位成員，夫妻倆、兩個女兒、岳母及兩個保姆。別墅的原房型，一樓客廳是一塊很大的挑高空間，從二樓的走道可以俯瞰客廳的景觀；客廳與餐廚區形成了一個錯層，需要從小步臺階向上步入廚房和餐廳；底層是一個與一樓等大的地下室，空間充裕可以充分利用。根據主人的要求，空間的功能一步步安排進去，老人和孩子，自然是住一樓，二樓最大的空間安排主臥、衣帽間及主衛；此外，業主平時有看片唱K等Homeparty的愛好，需要在地下室設置一個視聽室及小型酒吧間，兩個孩子需要一個活動室，客房、洗衣間、車庫和兩個保姆房也都安排在地下室。

偌大一棟別墅，這么看來其實空間也并不多，滿打滿算還缺一個書房的空間。因為客廳的挑高足夠大，所以我給兩位業主提議，隔出一塊客廳的挑高層進行加層，用作書房，這也為室內增加了15平米的使用面積，在窗戶兩側我又專門定制了書架，既不影響采光，又豐富了收納功能。當然建筑加層一般的裝修公司是不能完成的，我特地建議業主到網上去尋找那種專門做結構改造具備資質的公司來做，以避免安全隱患。另外，關于廚房，根據香港人的習慣，他們原本只是想要一個開放式廚房，但是畢竟家里的老人比較喜歡中餐，保姆也是本地的，所以我建議他們做中西雙廚，這樣做中餐時可以隔在固定的區域里，避免油煙外溢，這在事后業主們也非常滿意這樣的布局，更保證了廚房的清潔度。

當然，溝通的過程中因為業主的不專業提出一些不合理的改造想法，作為設計師，該強勢時還是要堅持自己的觀點。例如一樓有一個公共浴室還不夠，老人房需要一個獨立衛生間，開始時業主堅持要在老人房東面另外搭建一個浴室，一來這樣的搭建不合規定，二來需要拆除外墻打下基礎搭建，存在很大的安全隱患，我一直堅持反對這個方案，而是提出在兒童房的外側原本建筑的缺角處搭建浴室，這樣一來二樓的露臺也增大了面積。裝修持續了6、7個月，中間有很長一段時間的工期延誤，就是因為這個意見與業主僵持不下，他還請了他的香港建筑師朋友來看可行性，物業也來看過幾次，強力限制業主自己的搭建方案。幾方的商討之后最后還是保留了我的方案。雖然是新增的搭建，但是從別墅外立面看來絲毫看不出破綻，讓建筑的外觀也更加完整和諧了。

一個妥協的小遺憾

在這個過程中，也有過一些妥協，比如客廳的壁爐，原本我設計的是一個真壁爐，爐內的管道直通屋頂，是可以使用的。這樣的大宅，有一個真壁爐，冬天用于取暖，是非常有溫暖的家庭氣氛的。但是因為業主始終是中國人，沒有壁爐的使用習慣，覺得它可有可無，于是在二樓的走道處，他們要求把通風口堵死，做一處收納柜，壁爐的設計就成了擺設。后來，他們離開上海把房子租給了老外，老外就非常喜歡壁爐，覺得這是整套房子最大的一個遺憾，否則租金還可以再增加一些，事后業主也覺得當初沒有聽我的建議感到比較后悔。

業主參與選材淘軟裝，為空間注入情感

在選擇裝飾材料和淘軟裝的過程中，我也是不斷地邀請業主參與進來，根據他們自己的喜好，結合我的專業建議，打造一個為他們“定制”的家。從一開始，業主選定的空間風格就是現代簡約，這也就決定了室內裝飾材料要簡單大氣，材料的使用也比較單一，讓空間有更多的整體感和統一性。玄關和客廳的背景墻等處，大量采用了一款黃洞石，業主非常喜歡這款天然石材簡潔的肌理，顯得比較與眾不同，在此基礎上我又要求廠商對石材做了特殊的處理，使它表面呈現不光滑的毛面，視覺和觸覺效果更佳。

再比如主臥室的吊頂，看起來非常獨特，其實它原本是一個不規則的斜坡屋頂，層高比較高，頂部有許多梁和管道，為了有效利用房屋本身的結構同時掩飾頂部難看的結構，我特別做了這樣一個造型的吊頂，并用燈帶裝飾，讓空間顯得很特別。吊頂其實還用了一種海吉布的裝飾材料，它類似墻紙，表面有肌理感，再在其上涂一層淡雅的素色涂料，在燈光下顯得質感柔和而特別，這也是業主非常喜歡的低調優雅的感覺。

在軟裝的搭配過程中，基本都是我設定好大方向，簡約風格的空間可以適當搭配中式風格的飾品和家具，由業主自由去選擇他們喜歡的產品。比如客廳的裝飾畫，我特地設計了一塊限定尺寸的區域，并用燈帶打亮，我會指導業主這里可以搭配一幅中式風格的油畫，他們在選擇前會參考我的意見，這戶業主本身的品位和悟性也非常高，這幅他們自行定制的荷花圖確實很切合空間的主題。餐廳里的那幅掛畫，也是業主自己挑選的，因為他們信佛，同時佛像也很有中式韻味，不失為點睛之筆；還有客廳沙發、餐桌椅等家具也都是在我的指導下由他們自己挑選的。業主親自參與這些過程，他們享受其中的樂趣和成就感，對于家也有了更深的感情。

從專業的角度，為房子增加更多舒適

作為專業設計師，考慮得自然需要比業主周全，不僅要想他們所想，更要提出他們沒有想到的地方。比如這一家的地下室安排了豐富的功能區，地下的通風、防潮和采光就需要做很多投入。就防潮來說，我們選擇了一種德國進口的反防水材料對于整個地下和墻面做了處理，一般的防水只是防止水往下流，這款產品則是防止地下潮氣往上返的功能，效果非常不錯，最后使用下來底樓絲毫沒有潮濕感。此外，我還建議業主裝了全屋的中央空調、新風系統，這樣一來也確保了地下室的通風。可以看到地下影音室的采光效果很不錯，那得益于我在投影幕布背后增加了一個高窗，當幕布向上收起時，地面的光線會通過高窗射進來，豐富室內光線。

這樣大而私密的別墅，安防系統自然不能少，在我的建議下，庭院四周安置了智能安防設備，當有人私自步入，屋內都能監控和感應到，也確保了業主生活的私密和安全。從設計的角度各個方面周全地考慮，讓這個家更加舒適了。

去年底，這對夫妻因為工作的緣故回到香港，這套別墅出租給了一個外籍家庭，業主特地發信息來感謝，因為我的設計，這套房子出租的價格比小區中同戶型的租金要高出40%，這也是他們非常得意的。