紐約人也為學區房發愁

15000公里外的北京，已經出現了10萬一平米的學區房；在美國，孩子上學同樣是一件很重大的事：大城市紐約的家長也需要提前做各種調查，研究哪所學校擁有最棒的師資力量、最負責的教學態度、最好的教學環境……在孩子未滿1歲、甚至還未出生時，他們就得準備好學區房了。

三萬塊租個學區房

就在幾年以前，學區房還沒有那么重要。然而，在經濟危機發生后，不少家庭的儲蓄大幅度縮水，私立學校每年至少3.3萬美元的學費就顯得太過昂貴了，于是，公立學校重獲青睞，學區房的房價也自然隨之飆升。

布魯金斯學會對此專門做過研究，結果顯示，在經濟危機發生之后，同樣是紐約市中心的地段，成績最好的五家公立小學學區內的平均房價是成績墊底五家學校學區房的2.4倍；按平均房價計算的話，要想讓孩子上好學校，父母需要多花20.5萬美元來買房子。

這也就意味著，如果想讓自家孩子上最好的公立小學，其花費甚至要比上私立小學還高。主持這項研究的約拿森·羅斯維爾說：“我們以為公立教育是免費的，但現在看來，要讓孩子上教育成績高的公立學校，其花銷也是相當高的。”

學區房價格高，這跟遠在中國的北京很相像，不過，跟北京不一樣的是，在紐約，沒條件買房的家庭也可以選擇租房，租房也算學區房。

在紐約，只要你的“定居地址”是在學區內，不管你是買的還是租的，也不管你是美國國籍還是只有綠卡，都可以給孩子注冊到所屬的學校。當然，租房也不便宜：在一個熱門學區，兩居室的月租金為3300美元（約合人民幣20245元）；要是想上曼哈頓的頂尖名校，價格就更可怕了，兩居室的大小在112平方米左右，月租能達到6180美元（約合人民幣37891元）。

只要你的“定居地址”是在學區內，不管你是買的還是租的，也不管你是美國國籍還是只有綠卡，都可以給孩子注冊到所屬的學校。

不過好消息是，只要你注冊成功了，往后哪怕是搬出了這個區塊，孩子都還是可以留在原來的學校上學。對此，不少學校頗有微詞，不過紐約教育局表示，這是要給孩子們提供穩定的學習環境，而且事實上，大多數搬走的家長都是因為經濟上實在過不去了，并不是嫌棄原來的街道。

如果既不想買房，又不想租房，也有些人會采取“作弊”的方法，比如說“借用”朋友的地址。不過這樣的風險比較大，一旦被查出來，孩子是會立刻被取消學籍的，到時候不但還得重新找學校，而且對孩子的傷害也很大。

同樣要為孩子早打算

有的紐約家長花高價買了學區房，以為孩子上學無憂，卻總有人算不如天算的時候。

前段時間，布魯克林重新劃分學區界限，教育局方面的解釋是：“由于這幾年報名的孩子越來越多，這所學校本來只能容納1100名學生，但現在卻被迫給1400名學生上課”；但家長的不滿也在意料之中他們之中的許多人為了讓孩子上P.S.321學區的學校，特地在這附近買了套房，結果重新劃分學區后，孩子也上不了好學校，房子也不如原來值錢了。

還有些熱門學校的報名過于擁擠，那些在重新劃區幸運沒被劃出區外的家庭，也不一定保證孩子進入自己心儀的學校。今年，P.S.41學區就有100個學區內學生沒能順利報上名，P.S.307學區則有167個。這些學生被放在候補名單中，必須等著看那些已經報上名的學生會不會改變心意；萬一到了六月底還沒有候補成功的話，那么教育局會給他們進行調劑，當然，調劑到的學校在教學質量上就沒這么有保證了。

一名紐約的中產階級母親說，她和她的伴侶正準備賣掉自己位于上西區的房子，轉而看斯洛普公園跟加羅爾公園附近的房子。“我們的女兒才7個月，但我寧可早點做打算。”

入學咨詢成為生意

在紐約這樣的大城市里，面對眾多可選擇的學校和各不相同的家庭經濟狀況，孩子家長們很容易為學區房的事情一籌莫展。有需求的地方就有生意，一家名叫“紐約搜校網”的網站就把入學咨詢當成了生意，他們的工作是根據家長們的預算和對學校的期望，告訴他們孩子上哪個學校、在哪里買學區房最合適當然，家長要為此付出每半小時140美元的費用。