西康路：從小沙渡到時尚最前沿之路

走過百年歷史的西康路，全長雖只有2811米，卻呈現出北部長壽文化商貿帶和蘇州河濱河生態居住區、中部高尚居住和創意產業集聚區、南部梅泰恒高端品牌消費和商務辦公區三個風格迥異的板塊。本期《老上海》，就讓我們走進西康路，一窺她在生態、高尚、高端背后，那些鮮為人知的故事。

北段：從蘇州河上小沙渡講起

從前，上海人把造幣廠橋（今江寧路橋）以西的地方叫做“滬西”。一到滬西地區，蘇州河上的橋梁，就變得稀少起來。兩岸往來，主要靠擺渡。比如小沙渡、曹家渡、談家渡、強家渡、陳家渡等。其中小沙渡就是今天西康路橋的位置所在。

始于19世紀中葉的小沙渡，地處交通要津，工廠云集、人口稠密，這里是上海乃至中國近現代民族工業的發祥地之一，周邊擁有遠東第一大印染廠——上海第一印染廠（今半島花園）、中國第一臺電扇誕生地——華生電扇廠舊址（今澳門路陜西北路口），中國第一家外商開設的化工廠——江蘇藥水廠舊址（今常德路宜昌路口）、民國時期中央造幣廠（今上海造幣廠）、上海啤酒廠舊址（今夢清園）等近代工業遺產。小沙渡所在的普陀區長壽路街道，也是中國共產黨領導下，以“五卅”運動先鋒顧正紅為代表的反帝愛國工人運動發源地之一，有“赤色滬西”的美稱。

如今在西康路北端與宜昌路交叉口，由23幅雕塑組成的全長約92米的“長壽風情墻”，以一幅幅銅雕式壁畫，配上文字說明，描述了上世紀之初長壽路地區民族企業參加世博會獲得產品金獎的歷史，中國共產黨領導下的工人運動革命，記憶解放后包括陰陽街、藥水弄的舊區改造歷程。這組長壽社區風情墻，集“表現蘇州河文化內涵”與“開展愛國主義教育功能”于一體，涵蓋了從上海開埠一直到當代蘇州河沿岸形成高尚生態居住社區的百年歷史。

中段：同樂坊的前世今生

上世紀20年代，同樂坊即已深入人心。當年的小沙渡路（今西康路）、新加坡路（今余姚路）和海防路所圍合出來的三角地帶，曾經聚集了中國鋼品廠、馬寶山糖果餅干廠、增泰紡織染廠、三元橡皮印刷廠、興業化學工廠、公用電機制造廠、友聯建筑公司工場、新恒泰鐵工廠、興昌漆作、上海錫紙廠等弄堂小工廠。還有芷江大戲院、芷江電影院、西海商場、西海照相、西海體育館、國術場、競華中小學、臺球室等文化體育場所，大寧電料行、張行記號、大明書店、恒裕醬園等小店鋪。這其中，最讓老同樂坊人無法忘懷的可能是他們孩童時的快樂記憶，當年馬寶山生產的餅干曾給他們帶來多少期盼，甜甜咸咸的口味，還有碧綠香蔥的點綴。他們的少年時光大多留在了當年的“工部局女子中學”和芷江大戲院里，如今戲院已是人去樓空，時間的長河輕輕掠過，留下了城市最珍貴的財富。

2005年，一場改造老廠房的工程在同樂坊正式運作，作為滬上首批18家創意產業集聚區之一，這里形成了一個兼備時尚娛樂和文化休閑產業的消費場所，成為上海城市新風尚的形象區域。與其它以設計類、建筑類為主的創意產業集聚區不同，同樂坊以“文化、休閑、創意”為導向，“國際化、文化性、互動性”為一體：別具風情的酒吧，精致典雅的餐廳，標新立異的概念零售店，藝術前衛的畫廊，文藝實驗的小劇場，構成了同樂坊在上海“文化地圖”上的一個個坐標。

如今，在彩墻鋼架玻璃支撐的老廠房粗獷背景下，這一切已經展示在大家面前——

“EliteBar精英酒吧”來了。它是以培養世界名模辛迪·克勞馥等而聞名的“法國世界精英模特大賽”品牌授權的全球第一家模特概念的時尚酒吧。

“芷江夢工場”來了。它是話劇表演藝術家俞洛生、榮蓉等創立的話劇小劇場。這里有獨具風格的工廠廠房空間，耳目一新的互動型話劇劇場、咖啡吧。根據著名網絡歌手唐磊的歌曲改編成的小劇場話劇《丁香花》將在此上演。

“Cinguini畫廊”來了。它是上海第一家歐洲古典油畫畫廊，分批展示歐洲16世紀以來獨一無二的名家油畫、家具珍品。這些藏品均由出生于法國藝術家庭的Cinquini先生從歐洲城堡、沒落貴族、拍賣行、畫廊等途徑悉心搜羅。每件都擁有官方證書。讓您不出上海就可以獲得來自法國和其他歐洲國家的杰作。

“閬風藝術畫廊”來了。它與歐洲多家知名畫廊合作，旨在引進歐洲當代知名藝術家作品，以及歐洲古典主義和印象派大師的作品。還將引入當地建筑設計、攝影、裝置等多種藝術形式的展覽。首批簽約的藝術家有著名華裔荷蘭藝術家吳靜茹、荷蘭當代雕塑家Bert van Loo 、歐洲風景畫家Engelbert L’Hoest / Eve van Brakel等。

diego dalla palma來了，作為亞洲首個定制彩妝旗艦店，該店秉承米蘭工作室的經典，上海工作室充分詮釋diego dalla palma 的殿堂級專業彩妝形象。專業的彩妝師團隊將結合您的特性與氣質，運用diego dalla palma的專業彩妝產品和技巧，為您打造專屬的米蘭式定制彩妝妝容。

《第一財經周刊》來了，這是中國第一本新聞性商業周刊，以輕松、有用、時尚的報道服務廣大公司人群，自2008年創刊以來迅速成為中國財經商業雜志市場的領先品牌，在中國14個中心城市財經商業雜志零售市場平均銷量排名第一。

“上海神戶館”來了。它為您提供來自日本的正宗神戶牛排和清爽季節鮮蔬的美味享受。在品嘗著以日本和牛為主的世界新風料理的幽雅餐廳中，感受“從遠方神戶吹拂而來的氣息”。

“Moon River”來了。它源自美國，多彩、卡通、熱鬧的環境，是個很開心很隨意的品嘗正宗美式快餐的地方。

“金爵藝術沙龍”來了。它每年舉辦8至10次展覽，除實力派名家名作外，還將力推一些有潛質的中青年畫家作品。

“老灶店”來了。它是上海老克勒林棟甫先生搜羅大量原汁原味的中國傳統家具什物，經營老式家具的精品店。

不同的人對時尚有各自的見解和看法，但不同的人卻都能在同樂坊里找到令您心動的感覺。無論您是位于時尚前沿的都市男女，還是講究情調意境的生活小資，無論您是喜歡在清幽雅致的咖啡館里靜靜地品上一杯藍山咖啡，還是偏愛在喧鬧動感的舞廳里盡情展現自我，您都會愛上這個充滿活力時尚的地方。

南段：引領時尚最前沿的corner

西康路的南端與南京西路交叉的丁字路口，屹立著3棟上海灘上知名的建筑：路口南側的上海展覽中心，建于上世紀50年代，原名“中蘇友好大廈”，是建國初期中蘇友好的杰作，作為上海市中心建成最早、面積最大的會展場館，半個多世紀以來，在這里舉行過許多重大政治、外事活動，接待過數十位外國國家元首、政府首腦，舉辦了數百個國內外展覽會。上海展覽中心還擔當了上海市人民代表大會、政治協商會議和政府工作會議場所的重要角色，在上海政治、經濟和對外交流等方面發揮著巨大的作用。

路口西北角的上海商城，是上海第一座集商住、辦公、劇院、酒店和商場于一身的商業綜合體，堪稱如今在中國大地上如火如荼建設的“城市綜合體”的開山鼻祖。大樓由美國建筑大師約翰·波特曼設計，大樓內又有五星級波特曼麗嘉酒店進駐，于是更多的人習慣地將之稱其為“波特曼”。整體建筑由三幢呈“山”字形的塔樓（主樓高50層164.8米，東、西兩幢酒店式公寓高111.5米），總建筑面積18.5萬平方米，1990年建成后，直至1998年金茂大廈竣工之前，保持了上海最高樓的紀錄8年之久。

路口東北角的恒隆廣場，高66層288米，迄今為止仍是浦西第一高樓，2001年7月開幕以來，就一直是中國乃至世界的時尚高地。眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設專賣店為榮，有些甚至專門將其在中國大陸的首家專賣店甚至旗艦店落戶于此，足見恒隆廣場在世界奢侈品牌心目中不可動搖的尊貴地位。

置業推薦：

〖蘇河逸品〗

西康路橋北堍的蘇河逸品，是泰欣嘉園三期在售的新房項目，位于內環內、蘇州河畔，是專為高端人士量身定制的國際高端名邸。 其坐落在核心商圈內環內，與靜安區隔河相望。

置身在蘇州河沿線風景最為秀麗的灣岸，蘇河逸品的自然環境得天獨厚，小區通過獨特的隱形圍墻設計，將小區外的天然河岸景觀長廊，與小區內近50%的綠化率進行了融合連通，渾為一體，形成市中心罕有的絕佳生態環境，感受市中心河畔的醇美自然。 整個項目均采用極富高雅格調的精裝修一流配置，且特設業主專享豪華會所，從室內恒溫游泳館、多功能運動場、瑜珈房到網球場、BBQ、兒童游樂場等各種健身設施、休閑空間悉數配備。

蘇河逸品目前在售的精裝修現房，均價59000元/平方米，有面積為160-220平方米左右的大三房，現在購房有95折優惠，另外還有幾套特價房83折優惠，詳情請咨詢售樓處。

〖西康路989〗

西康路989，是華僑城集團于上海都會中心傾力打造的首席精裝臻品，亦為華僑城繼浦江華僑城之后，于城市核心地段開發的又一地標性建筑。項目由華僑城攜手國際建筑巨匠卓越精裝，傳承百年上海ARTDECO建筑風格走向，總體輪廓呈豎向線條，外立面采用天然石材干掛，挺括流暢。單體細節中，線角的豐富細膩，使建筑在轉折和高低錯落中增強了動感和光影變幻。新古典主義的藝術美感與靈動摩登的現代氣質完美交融。西康路989目前有精裝修現房在售，面積為86.4平方米的2房和132平方米的3房，均價55000元/平方米。

〖靜安豪景〗

靜安豪景苑位于西康路501弄 ，是新加坡吉寶置業繼靜安楓景之后在靜安區傾力打造的又一高檔全裝修國際花園社區，特別值得一提的是它將建成滬上規模最大設施最好的豪華會所，會所有多種服務項目，有保齡球、棋牌室、舞蹈室，還擁有奧林匹克標準長度（50米）游泳池，按摩浴池，桑拿，蒸汽浴溫泉，健身房，壁球館和網球場等。相對靜安楓景，豪景更加成熟、完善、人性化，不僅外立面明亮大氣，細節處理也很到位，不過由于是新加坡開發商開發的，因此房型、社區環境都很符合境外人的口味，前期已交房單元的租客也多以境外及外籍人士為主。靜安豪景苑最新一批房源，預計6月開盤，推出面積在115-180平方米的2-4房，預計價格75000-80000元/平方米，目前樣板間已開放，參觀需預約。

〖君御豪庭〗

2008年底交房的君御豪庭，位于西康路633弄，毗鄰軌交7號線昌平路站，是北靜安板塊耳熟能詳的高檔物業之一，由4幢高層住宅和1幢公寓式酒店組成，距離南京西路“梅泰恒”商圈約800米，目前該樓盤的成交均價約5.7萬元/平方米。

〖怡景苑〗

由新加坡凱德置地集團開發，竣工于2002年的怡景苑，位于西康路339弄，是離南京西路“梅泰恒”商圈最近的公寓項目，由兩棟33層公寓樓組成，共254戶。怡景苑獨有的私人住客會所SKY CLUB 33位于最頂層，備有恒溫游泳池及一系列豪華設施。小區規模不大，小而精，住戶不多，容易管理，目前該樓盤的成交均價約4.5萬元/平方米。